Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 345 000 kr
Månadsavgift: 4 884 kr/mån
Anmäl till visning
Söndag
 24/9
11:30-12:00
Emma Svensson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Emma Svensson
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Sammanfattning
Utgångspris: 
1 345 000 kr
Månadsavgift: 4 884 kr/mån
Anmäl till visning
Söndag
 24/9
11:30-12:00
Emma Svensson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Emma Svensson
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Södra Gulsparvsgatan 54, Malmö

Gaveltrea i toppskick på första våningen med en inglasad balkong!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 80,5 kvm
  • Lägenhetsnummer: 43
  • Byggnadsår: 1968
  • Månadsavgift: 4 884 kr
  • Driftkostnad: ca 384 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 8
  • Hiss: Ja
Bosäkrat
En enkel besiktning/ fuktkontroll av sin bostadsrätt bidrar till en tryggare lägenhetsaffär för både säljare och köpare.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 80,5 kvm
  • Lägenhetsnummer: 43
  • Utgångspris: 1 345 000 kr
  • Byggnadsår: 1968
  • Driftkostnad: ca 384 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 8
  • Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Tv via ComHem och internet via ComHem eller HSB Bolina.

Allmänt

  • Län: Skåne
  • Kommun: Malmö
  • Område: Söderkulla

Andel i föreningen

  • Andel av insats: 0,0036469
  • Andel av månadsavgift: 0,0036469
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Pantsättningsavgift: 448 kr

Visa all fakta

Om föreningen

Brf Silversmedens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheterna Fosie 165:95, Isolde 1, Tristan 1 och 2 som innefattar 289 bostäder och en lokal. På fastigheten finns 6 bostadshus med tillsammans 21 trapphus med adresserna Södra Gulsparvsgatan 32-76. Husen är byggda 1966-1968. Marken innehas med tomträtt och avtalet löper till och med 2020. Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.

UTFÖRDA RENOVERINGAR
2011 Fönsterbyte till nya vita fönster med bra ljudisolering.
2011 Omfogning av fasaden.
2011 Renovering av taksarg.
2011/12 Uppgradering av hissar.
2014 Spolning av stammar och stick till lägenheter, fräsning av horisontella avloppsstammar
2014 Renovering av gymlokal
2015-16 Omarbetad fönstertätning
2015-16 Byte tätning på balkonginglasning (3 hus)

KOMMANDE RENOVERINGAR
- Byte av tätskikt på garagetak planeras under de närmsta åren.
- Renovering av gårdar

Planerade åtgärder ska finansieras med egna medel och nyupplåning.

AVGIFTSFÖRÄNDRINGAR
Föreningen planerar att höja avgifterna med 2% 1 januari 2018.
Styrelsen strävar efter att ha en avgiftshöjning som ser ungefär likadan ut varje år, detta för att täcka löpande kostnader och kommande projekt.

Kontakta föreningen på info@silversmeden.org
Läs gärna mer om föreningens verksamhet och ekonomi i årsredovisningen.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening (2017-08-16). Den slutliga köparen uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Senaste årsredovisningen och föreningens stadgar och energideklaration finns att hämta på vår hemsida, www.svenskfast.se.

Allmänt

Föreningens namn: HSB Brf Silversmeden
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Malmö

Gemensamma utrymmen

Det finns cykelförråd, källarförråd, samlingslokal, solarium och gym.
Det finns också 3 stycken tvättstugor med 2 maskiner och 1 torkrum till varje. Digital bokning tillämpas.

Parkering

Antal garageplatser som hyrs ut uppgår till 230 stycken (295 kr/mån) och p-platser som hyrs ut uppgår till 38 stycken (145 kr/mån). Föreningen hyr också ut 7 stycken MC-platser (135 kr/mån).

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen planerar en årlig höjning av avgifterna med ungefär 3% de kommande åren. Styrelsen strävar efter att ha en avgiftshöjning som ser ungefär likadan ut varje år, detta för att täcka löpande kostnader och kommande projekt.

Ekonomi

Utgångspris

1 345 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 120 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 884 kr
I avgiften ingår värme, vatten och tv.

Driftkostnader

ca 384 kr/mån
Kommentar: Driftskostnaden är baserad på nuvarande ägares faktiska kostnader och varierar utefter hur mycket man förbrukar. Dessa ska endast ses som vägledning inför en ny ägare framtida kostnader.

Fördelas enligt följande

  • El: 67 kr
  • Försäkring: 317 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 130 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2009-11-05

Alla bilder och film

Planritningar

Karta & område

Södra Gulsparvsgatan 54, Malmö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 4884 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Söndag 24/9   11:30-12:00
Södra Gulsparvsgatan 54
Bokad visning - välkommen med din anmälan!
Välj klockslag
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Emma Svensson

Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Till toppen