Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 095 000 kr
Månadsavgift: 5 180 kr/mån
Anmäl intresse
Ebba Jönsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ebba Jönsson
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare
Emma Svensson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Emma Svensson
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Sammanfattning
Utgångspris: 
1 095 000 kr
Månadsavgift: 5 180 kr/mån
Anmäl intresse
Ebba Jönsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ebba Jönsson
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare
Emma Svensson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Emma Svensson
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Södra Gulsparvsgatan 42, Malmö

Fin gaveltrea på femte våningen med en stor inglasad balkong!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 81,5 kvm
  • Lägenhetsnummer: 280
  • Byggnadsår: 1966-1968
  • Månadsavgift: 5 180 kr
  • Driftkostnad: ca 541 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 5 av 8
  • Hiss: Ja

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 81,5 kvm
Lägenhetsnummer: 280
Utgångspris: 1 095 000 kr
Byggnadsår: 1966-1968
Driftkostnad: ca 541 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 5 av 8
Hiss: Ja
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Markägare: Marken är tomträtt

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Malmö
Område: Söderkulla

Andel i föreningen

Andel av insats: 0,0037156
Andel av månadsavgift: 0,0037156
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 465 kr

Visa all fakta

Om föreningen

Brf Silversmedens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheterna Fosie 165:95, Isolde 1, Tristan 1 och 2 som innefattar 289 bostäder och en lokal. På fastigheten finns 6 bostadshus med tillsammans 21 trapphus med adresserna Södra Gulsparvsgatan 32-76. Husen är byggda 1966-1968. Marken innehas med tomträtt och avtalet löper till och med 2020. Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.

UTFÖRDA RENOVERINGAR
2011 Fönsterbyte till nya vita fönster med bra ljudisolering.
2011 Omfogning av fasaden.
2011 Renovering av taksarg.
2011/12 Uppgradering av hissar.
2014 Spolning av stammar och stick till lägenheter, fräsning av horisontella och stående avloppsstammar
2014 Renovering av gymlokal
2015-16 Omarbetad fönstertätning
2015-16 Byte tätning på balkonginglasning (3 hus)
2017-2018 Utbyte tätskikt på underjordsgarage, nyanläggning gårdar, renovering garage - målning, ny belysning.

KOMMANDE RENOVERINGAR
Underhållsplan finns.
Genomgång, analys och åtgärdsplan vad gäller uppvärmningssystem och takbeläggning.
Genomgång av behov att uppdatera låssystemet (taggsystem till alla dörrar).

Planerade åtgärder ska finansieras med egna medel och nyupplåning.

AVGIFTSFÖRÄNDRINGAR
Styrelsen strävar efter att ha en avgiftshöjning som ser ungefär likadan ut varje år, detta för att täcka löpande kostnader och kommande projekt.
Senaste åren har de höjt 2% 1/1.

Kontakta föreningen på info@silversmeden.org
Läs gärna mer om föreningens verksamhet och ekonomi i årsredovisningen.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening (2017-08-16). Den slutliga köparen uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Senaste årsredovisningen och föreningens stadgar och energideklaration finns att hämta på vår hemsida, www.svenskfast.se.

Allmänt

Föreningens namn: HSB Brf Silversmeden
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1403
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Malmö

Gemensamma utrymmen

Det finns cykelförråd, källarförråd, samlingslokal, solarium och gym.
Det finns också 3 stycken tvättstugor med 2 maskiner och 1 torkrum till varje. Digital bokning tillämpas.

Parkering

Antal garageplatser som hyrs ut uppgår till 230 stycken (295 kr/mån) och p-platser som hyrs ut uppgår till 38 stycken (145 kr/mån). Föreningen hyr också ut 7 stycken MC-platser (135 kr/mån).

Ekonomi

Utgångspris

1 095 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 163 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 180 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV grundutbud.

Driftkostnader

ca 541 kr/mån
Antal i hushållet: 1
Kommentar: Driftskostnaden baseras på ägarens kostnader idag och varierar beroende på avtal, abonnemang, antal personer i hushållet samt levnadsvanor.

Fördelas enligt följande

El: 400 kr
Försäkring: 141 kr

Alla bilder och 3D

+ 10 Visa alla 16 bilder
 

Karta & område

Södra Gulsparvsgatan 42, Malmö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 5180 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Ebba Jönsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
ANSVARIG MÄKLARE

Ebba Jönsson

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare
Emma Svensson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 

Emma Svensson

Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion