Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 5 603 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Emma Svensson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Emma Svensson
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Sammanfattning
Månadsavgift: 5 603 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Emma Svensson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Emma Svensson
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Södra gulsparvsgatan 25C, Malmö

Stor och välplanerad gavelfemma, som enkelt kan göras om till en 6 rok, i välskötta Brf Söderkulla!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 120,5 kvm
  • Lägenhetsnummer: 570
  • Byggnadsår: 1964
  • Månadsavgift: 5 603 kr
  • Driftkostnad: ca 259 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 2
  • Hiss: Nej
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 5, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
  • Boarea: 120,5 kvm
  • Lägenhetsnummer: 570
  • Byggnadsår: 1964
  • Driftkostnad: ca 259 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 2
  • Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Tv via ComHem och internet via Ownit.

Allmänt

  • Län: Skåne
  • Kommun: Malmö
  • Område: Söderkulla

Andel i föreningen

  • Andel av insats: 0,0024154
  • Andel av månadsavgift: 0,0024154
  • Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt
  • Pantsättningsavgift: 448 kr

Visa all fakta

Om föreningen

Föreningen består av 596 st lägenheter och 4 st lokaler fördelade på 11 bostadshus som byggdes 1964.
Föreningens mark är friköpt.

Man har i föreningen ett gemensamt el-avtal och de boende betalar tack vare detta enbart för sin förbrukning. Avstämning sker var tredje månad och kostnaden läggs direkt på avin för månadsavgift.
Föreningen har också infört individuell mätning av varmvatten. Kostnaden kommer på din avi med tre månaders förskjutning.
Föreningen har kollektivt tecknat bostadsrättsförsäkringstillägget för medlemmarna.

Kostnaden för balkongutbyggnad som ligger på månadsavin är färdigbetald under hösten 2018.

Föreningen har en 20-årig underhållsplan som uppdateras årligen.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Den slutliga köparen uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Allmänt

Föreningens namn: HSB Brf Söderkulla
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1002
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Malmö

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 1994 - Fönster
2005 - Tvättstugor
2011-2012 - Byte av regler- och styrutrustning i värmecentraler
2012 - OVK-besiktning gjord
2012-2014 - Avloppsrelining och vattenstambyte har gjorts med övriga föreningar i ABDS förvaltning
2013-2014 Yttertak och enheter på tak vidgjorda
2013-2014 Fasadkompletteringar
2013-2014 Lekytor sågs över
2015 - OVK-besiktning gjord
2016-2017 - Byte till 3-fas elstamledning
Kommande renoveringar: Just nu pågår hissbyte i föreningen. Detta kommer pågå fram till 2018.
Fönsterbyte ligger i plan om 8-10 år.
2017-2018 Mark, dörrar/entrépartier. Invändigt, porttelefon, hissar
2018-2019 Mark, porttelefon, tvätt, soptunneutrustning
2019-2020 Mark, fasader, entrépartier, porttelefon
2020-2021 Fasader, porttelefon

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten tillhör ett förråd som smidigt nås direkt från trapphuset, en trappa ner, intill lägenheten.

Parkering

Bilplats 1: Garage . Avgift 250 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: MC-platser , har separat kö.
Bilplats 3: P-plats . Avgift 100 kr/mån, har separat kö.

Kösystem tillämpas.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Enligt den femåriga prognosen kommer avgiften att höjas med 4% / år fram till 2020.

Övrigt

Säljaren ord - Här bor man bra!
"Det bästa med att bo här är att lägenheten är rymlig och det stora vardagsrummet känns aldrig trångt även om man har många gäster. Om det är varmt ute så blir det heller aldrig för varmt i lägenheten. Ett rejält förråd finns i trapphuset alldeles intill. Mycket praktiskt! Och grannarna i trappan är bra. Det är mycket grönska i området med gräsmattor, rabatter och träd. Utanför köksfönstret finns körsbärsträd som blommar med rosa blommor. Våren är extra fin när allt börjar knoppas och slå ut. Under sommaren kan man sitta ute på gräsmattan och det finns grillplats med bord, stolar, stor sandlåda och gungor för de yngre barnen. På vintern, om det är snö, finns en pulkabacke i närheten."

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 120 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 603 kr

Driftkostnader

ca 259 kr/mån
Kommentar: Driftskostnaden är baserad på nuvarande ägares faktiska kostnader och varierar utefter hur mycket man förbrukar. Dessa ska endast ses som vägledning inför en ny ägares framtida kostnader.

Fördelas enligt följande

  • El: 104 kr
  • Försäkring: 155 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 147 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2009-04-08

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Södra gulsparvsgatan 25C, Malmö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Emma Svensson

Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Till toppen