Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 4 053 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Ebba Jönsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ebba Jönsson
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Månadsavgift: 4 053 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Ebba Jönsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ebba Jönsson
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare

Södra Gulsparvsgatan 23C, Malmö

Välrenoverad 4:a på Södra Gulsparvsgatan

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 89 kvm
  • Lägenhetsnummer: 588
  • Byggnadsår: 1964
  • Månadsavgift: 4 053 kr
  • Driftkostnad: ca 120 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 2
  • Hiss: Nej
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Läs mer
Bosäkrat
En enkel besiktning/ fuktkontroll av sin bostadsrätt bidrar till en tryggare lägenhetsaffär för både säljare och köpare.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
  • Boarea: 89 kvm
  • Lägenhetsnummer: 588
  • Byggnadsår: 1964
  • Driftkostnad: ca 120 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 2
  • Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

TV via ComHem
Internet via Ownit. Lägsta kostnaden är 89 kr/månad.

Allmänt

  • Län: Skåne
  • Kommun: Malmö
  • Område: Söderkulla

Andel i föreningen

  • Andel av insats: 0,18364
  • Andel av månadsavgift: 0,18364
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Pantsättningsavgift: 448 kr

Visa all fakta

Om föreningen

Föreningen består av 596 st lägenheter och 4 st lokaler fördelade på 11 bostadshus som byggdes 1964.
Föreningens mark är friköpt.

Man har i föreningen ett gemensamt el-avtal och de boende betalar tack vare detta enbart för sin förbrukning. Avstämning sker var tredje månad och kostnaden läggs direkt på avin för månadsavgift.
Föreningen har också infört individuell mätning av varmvatten. Kostnaden kommer på din avi med tre månaders förskjutning.
Föreningen har kollektivt tecknat bostadsrättsförsäkringstillägget för medlemmarna.

Kostnaden för balkongutbyggnad som ligger på månadsavin är färdigbetald hösten 2018.

Föreningen har en 20-årig underhållsplan som uppdateras årligen.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Den slutliga köparen uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Allmänt

Föreningens namn: HSB Brf Söderkulla
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Malmö

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 1994 - Fönster
2005 - Tvättstugor
2011-2012 - Byte av regler- och styrutrustning i värmecentraler
2012 - OVK-besiktning gjord
2012-2014 - Avloppsrelining och vattenstambyte har gjorts med övriga föreningar i ABDS förvaltning
2013-2014 Yttertak och enheter på tak vidgjorda
2013-2014 Fasadkompletteringar
2013-2014 Lekytor sågs över
2015 - OVK-besiktning gjord
2016-2017 - Byte till 3-fas elstamledning
Kommande renoveringar: Just nu pågår hissbyte i föreningen. Detta kommer pågå fram till 2018.
Fönsterbyte ligger i plan om 8-10 år.

Gemensamma utrymmen

På Berguvsgatan 13 finns ett gym som föreningens medlemmar kan utnyttja. 600 kr/år.
På Söderkullatorget 3 finns också en gemensamhetslokal som man kan hyra. 1200 kr/tillfälle på fredagar och lördagar.
Det finns också boulebana och biljard.
3 stycken tvättstugor finns i huset intill med respektive två tvättmaskiner, torktumlare och torkrum. Dessutom finns en centrifug och en mangel.
I husets källare finns cykelförråd.
Till lägenheten hör ett förråd, beläget en halvtrappa ner från bostaden.

Parkering

Bilplats 1: Garage . Avgift 250 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: P-plats . Avgift 100 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 3: MC-platser , har separat kö.

Kösystem tillämpas.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Enligt den femåriga prognosen kommer avgiften att höjas med 4% / år fram till 2020.

Övrigt

Leva och Bo - Säljarnas ord om att bo just här!

Vår lägenhet är luftig och ljus. Planlösningen är optimal för familjer i alla storlekar. Vi har även en grillplats precis utanför porten. Koden till porten ändras var tredje månad.
När vi flyttade in sa det bara klick. Detta har varit vårt hem i många år. Vi har väldigt förstående grannar för de har bara uppskattat våra bjudningar och fester vi har haft. "Skönt med lite liv och skoj" har de uttryckt. Ett av sovrummen har vi använt som gästrum och det andra har varit skönt att ha som utrymme för våra gäster. De stora fönstren vi har i alla rum har gjort att vi har mycket naturligt ljus i hela lägenheten. Det har varit skönt att laga mat i vårt kök med ny teknik fräsch inredning. Vi båda arbetar oregelbundna tider och det har varit så skönt att veta att grannar och området är säkert när man kommit hem sent en kväll. Det är med tungt hjärta vi skriver allt detta för vårt hem är den finaste lägenheten i Malmö!

Söderkulla är ett området med många fina lekplatser, fina gröna ytor och vi har nära både till områdets centrum och till Mobilia. Då det bara är en gång- och cykeltunnel mellan vår lägenhet och Kulladalstorget har vi även handlat där. Söderkullaskolan är ett stenkast från oss.
Föreningen har många olika aktiviteter och utflykter. Hela huset ,23:an, har en god samhörighet. Grannar att lita på helt enkelt.

Varje årstid har varit som en julklapp. Under vintern är vår lägenhet varm och mysig. På våren har vi ett blommande träd utanför våra fönster i vardagsrum och kök. På sommaren spenderar vi mycket tid ute vid grillplatsen eller så cyklar vi till stranden i de fina cykelvägarna härifrån och till alla Malmös olika stadsdelar. På hösten bidrar alla naturens färger till ett skådespel utanför våra fönster. Vi använder vår inglasade balkong under alla årstider men på vintern är det lite kallt på balkongen.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 120 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 053 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv
En obligatorisk avgift på 275 kr/månad tillkommer för balkongrenovering. Den är dock avbetald hösten 2018.
El tillkommer på din månadsavi via enhetsmätning. I dagsläget på ca 190 kr/månad.
Kostnad för varmvatten tillkommer på din månadsavi via individuell mätning. I dagsläget ca 180 kr/månad.

Driftkostnader

ca 120 kr/mån
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Driftskostnaden baseras på ägarens kostnader idag och variera beroende på avtal, abonnemang, innehåll samt antal personer i hushållet och levnadsvanor.

Fördelas enligt följande

  • Försäkring: 120 kr

Energideklaration

Energiprestanda: 147 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2009-04-08

Alla bilder och film

+ 12 Visa alla 18 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Södra Gulsparvsgatan 23C, Malmö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Ebba Jönsson

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare
Till toppen