Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
895 000 kr
Månadsavgift: 2 655 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Den här bostaden marknadsförs med vår tjänst Läge+. Det innebär att bostaden kommer att bli till salu. För mer information kontakta mäklaren. 
Daniel  Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Daniel Karlsson
Reg. Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
895 000 kr
Månadsavgift: 2 655 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Den här bostaden marknadsförs med vår tjänst Läge+. Det innebär att bostaden kommer att bli till salu. För mer information kontakta mäklaren. 
Daniel  Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Daniel Karlsson
Reg. Fastighetsmäklare

Smålandsgatan 20D, Malmö

Genomgående tvårummare högst upp i huset.

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 54 kvm
  • Lägenhetsnummer: 128
  • Månadsavgift: 2 655 kr
  • Driftkostnad: ca 300 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Nej
Läge+
Den här bostaden marknadsförs med vår tjänst Läge+. Det innebär att bostaden kommer att bli till salu. För mer information kontakta mäklaren. 
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 54 kvm
  • Lägenhetsnummer: 128
  • Utgångspris: 895 000 kr
  • Driftkostnad: ca 300 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

  • Län: Skåne
  • Kommun: Malmö

Omgivning

Malmös södra knutpunkt — det är Södervärn och Dalaplan. Härifrån passerar både de gula regionbussarna och de gröna stadsbussarna. Triangelns södra uppgång finns bara en lugn promenad bort. Området har mer och mer blivit en förlängning av hippa och ungdomstäta Möllan. Det finns en påtaglig ungdomlig energi i kvarteren. Förutom det massiva sjukhusområdet och nyrenoverade Mobilia hittar du också Malmös kanske bästa falafel på Dalaplans grill och till pizzeria Marathon åker folk från hela stan för att hämta hem italienska läckerheter

Andel i föreningen

  • Andel i föreningen: 0,0095136
  • Andel av månadsavgift: 0,95775
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Pantsättningsavgift: 443 kr

Visa all fakta

Om föreningen

Brf Viljans hus är byggda 1944 – 1945 och är belägna nära Dalaplan och bussknutpunkten vid Södervärn. Tar du dig söderut hittar du det stora köpcentrat vid Mobilia och norrut hittar du nöjesrika Möllevångstorget. Husen består av tre huskroppar, tre våningar med gulteglade fasader. Föreningen har 115 lägenheter samt 1 lokal.
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Cymko.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Den slutliga köparen uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Viljan
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Malmö

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 1992 - Fönsterbyte
1998 - Elstammar
1998 - Byte av vattenstammar
2011 - Tvättstugor renoverades 2011
2011/12 - Tak och fasad
2012 - Spolning av stammar
2014 - Nya maskiner i tvättstugorna 2014
2014 - Nytt golv i festlokal 2014
2014 - Gästlägenhet färdigställd 2014
2014 - Portar kontrollerade och åtgärdade 2014
2014 - Renovering av staket vid Smålandsgatan 20 2014
2014 - Garantibesiktning samt tvätt av fasad
2016 - Underhåll av innergård
Kommande renoveringar: Underhållsplan finns, inga planerade renoveringar i nuläget, men det finns diskussioner om relining.

Gemensamma utrymmen

I källaren finns en tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och ett torkrum.
Det finns en samlingslokal som kan hyras mot en deposition. Cykelrum finns beläget i källaren på Bragegatan.
På Bragegatan 5A vån 1 finns tillgång till en gästlägenhet som kostar 100 kronor per natt.
Innergården renoverades 2016 och är välskött med grönområden och plantering och är utrustad med gemensamma utemöbler samt grillmöjligheter. Här finns även miljöhus.

Parkering

Nuvarande ägare har en garageplats hos grannföreningen som kan överlåtas till köparen av lägenheten.
I området råder boendeparkering som man ansöker om via Malmö stad.

Ekonomi

Utgångspris

895 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 108 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 655 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv

Driftkostnader

ca 300 kr/mån
Kommentar: Driftkostnaderna är enligt schablon och kan variera beroende på avtal med leverantörer samt individuell förbrukning

Fördelas enligt följande

  • El: 150 kr
  • Försäkring: 150 kr

Alla bilder

+ 7 Visa alla 13 bilder
 

Karta & område

Smålandsgatan 20D, Malmö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 2655 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Daniel Karlsson

Reg. Fastighetsmäklare