Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 250 000 kr
Månadsavgift: 4 514 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Jenny Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jenny Johansson
Butiksansvarig Malmö Öster, Reg. Fastighetsmäklare
Kasper Isgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Kasper Isgren
Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Sammanfattning
Utgångspris: 
4 250 000 kr
Månadsavgift: 4 514 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Jenny Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jenny Johansson
Butiksansvarig Malmö Öster, Reg. Fastighetsmäklare
Kasper Isgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Kasper Isgren
Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Exercisgatan 2A, Malmö

Högst upp bland takåsarna finner ni denna exklusiva vindsvåning i etage med tillhörande takterrass!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 2 sovrum
  • Boarea: 107 kvm
  • Lägenhetsnummer: 1025
  • Byggnadsår: 1929
  • Månadsavgift: 4 514 kr
  • Driftkostnad: ca 842 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 6 av 6
  • Hiss: Ja
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Läs mer
Bosäkrat
En enkel besiktning/ fuktkontroll av sin bostadsrätt bidrar till en tryggare lägenhetsaffär för både säljare och köpare.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 2 sovrum
  • Boarea: 107 kvm
  • Lägenhetsnummer: 1025
  • Utgångspris: 4 250 000 kr
  • Byggnadsår: 1929
  • Driftkostnad: ca 842 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 6 av 6
  • Hiss: Ja
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Takterrass: Takterrass om ca 18 kvm i söderläge med fantastisk utsikt över takåsar. Perfekt för soldyrkaren! Njut av lugnet och avskildheten.

Tv/Internetanslutning

Föreningen är ansluten till kabel-tv via Com Hem där basutbudet ingår i månadsavgiften.
Föreningen har även tecknat ett gruppavtal för bredband 100/10 MBit/s och telefoni via Com Hem. Obligatoriskt tillägg är för närvarande 135 kr per månad.

Allmänt

  • Län: Skåne
  • Kommun: Malmö
  • Område: Slussplan
Visa all fakta

Andel i föreningen

  • Andel i föreningen: 2,7238489 %
  • Andel av månadsavgift: 2,722 %
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Pantsättningsavgift: 500 kr

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Slussplan i Malmö bildades vintern 2004 och vid årsskiftet 2006/2007 förvärvades fastigheten Malmö Klas 1 med adress Exercisgatan 2 A-B och Slussgatan 1B. Föreningens mark är friköpt. Huset stod färdigt 1929 och ritades av den kände Malmöarkitekten Carl Rosell (1879-1941).
Föreningen innehåller 30 st bostadsrättslägenheter och 2 st kontorslokaler upplåtna med hyresrätt. Ekonomisk förvaltning sköts av Fastighets AB Frontnine.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Slussplan
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1504
Kommun: Malmö

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: - Ny fasad och nytt tak mot gatan 2014
- Dränering av grund mot gatan 2014
- Trapphus och kökstrappor ommålade 2013
- Värmesystem, byte undercentral vinter 2013 och injustering 2014
- Entrédörrar, port/dörrar mot innergården utbytta/renoverade 2013
- Nytt porttelefonisystem installerat 2013
- Byte till isolerglasfönster mot Slussgatan och Exercisgatan 2012
- Nya hissar i tidsenlig stil 2011
- Renoverad källare med nya förråd samt ny tvättstuga 2010
- Byte av tappvattenstammar 2009
- Elstammar 2009
- Värmesystem injusterades hösten/vintern 2008
- Samtliga avloppsstammar genomspolades och besiktigades 2008
- Taket mot gården renoverades 2007
Kommande renoveringar: Just nu håller man på att renovera och foga om fasaden in mot gården. I samband med detta renoveras även balkonger och man byter även fönster och balkongdörrar in mot gården. Detta kommer inte påverka ovanstående objekt då man installerade nya fönster och terrassdörrar i samband med att vindsvåningen byggdes 2012. Därefter planerar man renovera innergård, cykelförråd och garage. Upphandling av relining av avloppssystemet pågår. En ny underhållsplan kommer att upprättas när det arbetet är klart.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd. Tvättstuga byggd 2010 finns i källaren i huset mot Exercisgatan. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, mangel och torkrum.

Parkering

Föreningen har i dagsläget sex garage för uthyrning på innergården. Det finns möjlighet för boendeparkering på gatorna i området. Besök http://malmo.se/boendeparkering för mer info.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: I dagsläget är ingen avgiftshöjning planerad.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Den slutliga köparen uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Ekonomi

Utgångspris

4 250 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 125 kr

Månadsavgift

4 514 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv
Ett obligatoriskt tillägg för internet tillkommer på 135 kr/mån samt fast avgift för el 60 kr/mån. Rörlig el faktureras efter förbrukning.

Driftkostnader

ca 842 kr/mån
Antal i hushållet: 3
Kommentar: Driftskostnaden är baserad på nuvarande hushålls uppskattade förbrukning. Observera att driftskostnaden är individuell och kan variera beroende på hushållsstorlek, avtal och förbrukning. Den slutgiltiga köparen uppmanas att själv jämföra olika leverantörer och villkor. Föreningen har gemensamt elavtal där varje hushålls elförbrukningen betalas retroaktivt tillsammans med månadsavgiften. En fast elavgift om för närvarande 60 kr per månad tillkommer.

Fördelas enligt följande

  • El: 600 kr
  • Försäkring: 242 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 144 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2013-06-20
Besiktningsman: Torgny Pettersson , Energikonsulterna i Sverige AB

Alla bilder och 3D

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Exercisgatan 2A, Malmö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 4514 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Jenny Johansson

Butiksansvarig Malmö Öster, Reg. Fastighetsmäklare
 

Kasper Isgren

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Till toppen