Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 195 000 kr
Månadsavgift: 3 610 kr/mån
Sammanfattning
Utgångspris: 
1 195 000 kr
Månadsavgift: 3 610 kr/mån

Fredriksbergsgatan 9, Malmö

Unik tvåa med öppen planlösning och imponerande takhöjd!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 55 kvm
  • Lägenhetsnummer: 1
  • Byggnadsår: 1935
  • Månadsavgift: 3 610 kr
  • Driftkostnad: ca 525 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 6
  • Hiss: Ja

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 55 kvm
Lägenhetsnummer: 1
Utgångspris: 1 195 000 kr
Byggnadsår: 1935
Driftkostnad: ca 525 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 6
Hiss: Ja
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Markägare: Föreningen äger marken

Tv/Internetanslutning

Internet levereras av Bredbandsbolaget. Avgift om 150 kr/ mån tillkommer som ett obligatoriskt tillägg. Kabel-tv levereras av Com Hem där ett basutbud ingår i månadsavgiften.

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Malmö
Område: Slussen
Visa all fakta

Omgivning

Slussen är beläget i centrala delarna av Malmö med cykelavstånd till bla. Malmö Universitet och Malmö Centralstation. Ett stenkast från bostaden finns kanalen, lummiga Rörsjöparken och populära Drottningtorget med restauranger och uteserveringar. På andra sidan, med ett bekvämt avstånd finner ni Värnhemstorgets knutpunkt för både dagligvaruhandel samt pendeltrafik till Lund och övriga Skåne samt shoppingcentret Entré med gym och biograf.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 4,51210
Andel av månadsavgift: 4,8
Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt
Pantsättningsavgift: 455 kr

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Nils 23 bildades 2007 vid ett förvärv ifrån Heimstaden. Föreningen innehar idag 16 stycken lägenheter, varav en hyresrätt med adressen Fredriksbergsgatan 9. Fastigheten byggdes år 1935 och tomten är friköpt.
Under 2008 totalrenoverades vinden och består nu av tre vindslägenheter. Akevo sköter den ekonomiska förvaltningen.


Föreningen har en hemsida www.nils23.se

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Den slutliga köparen uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Nils 23
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Malmö

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Föreningen följer en underhållsplan
2016: Renovering av soprum, el-arbeten, OVK med diverse åtgärder
2015: Dräneringsarbete på gårdssidan
2014: Gårdssidans fasad och fönster renoverades
2011: Fasad- och fönsterrenovering mot gatan färdigställdes. Underhåll av spillvattenrör, samt trapphus
2007-2009: Byggnation av vindslägenheter, omläggning av tak samt montering av hiss.
2007: Filmning och besiktning av avloppsstammar
1985: Stambyte av avloppsstammar
Kommande renoveringar: Våren 2018 värmeinjustering att göras.
VVS arbeten i källare och stammar. En del arbeten ska utföras mot gården för att förbättra fuktskydd mot källare.

Gemensamma utrymmen

Till bostadsrätten hör ett källarförråd. Medlemmarna turas om att städa trapphusen och tvättstugan enligt ett rullande schema (2-3 gånger om året).
På den gemensamma innergården finns det tillgång till både grill och utemöbler samt cykelparkering och sandlåda för de små.

Parkering

Boendeparkering råder i området (fritt mellan 18-09 samt helgdagar), kontakta Malmö Stad för mer information. Det finns även möjlighet att hyra garageplats i grannfastigheten för ca 700 kr/mån.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen har inte höjt avgiften under 2016 och planerar inte att höja under 2017.

Kommunikationer

Från Värnhemstorget går såväl stadsbussar som tar dig överallt i staden samt regionsbussar som tar dig till Lund, Staffanstorp och Lomma för att nämna några exempel. Till centralstationen är det cykelbana hela vägen och du tar dig dit på ca 5 minuter med cykel.

Ekonomi

Utgångspris

1 195 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 138 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 610 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv
I månadsavgiften ingår värme, vatten och grundutbud för kabel-tv samt internet.

Driftkostnader

ca 525 kr/mån
Antal i hushållet: 1
Kommentar: Bostadens driftkostnader är baserade på nuvarande ägares uppgifter. Observera att driftkostnader varierar beroende på bl.a. hushållets storlek, abonnemangskostnader och förbrukning.

Fördelas enligt följande

El: 340 kr
Försäkring: 185 kr
Försäkringskommentar: Bostadsrättstillägg måste tecknas individuellt av medlemmarna i föreningen.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 180 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2009-03-17

Alla bilder och 3D

Planritningar

Karta & område

Fredriksbergsgatan 9, Malmö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 3610 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Erik Bengtsson

Reg. Fastighetsmäklare
Till toppen