Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 4 898 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar anmäl ditt intresse till mäklaren.
Rebecca Ekblad, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Rebecca Ekblad
Reg. Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Månadsavgift: 4 898 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Rebecca Ekblad, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Rebecca Ekblad
Reg. Fastighetsmäklare

Fredriksbergsgatan 9, Malmö

Nu kan vi stolt presentera en förstklassig 3:a med tilltalande och bevarade 30-talsdetaljer!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 85 kvm
  • Lägenhetsnummer: 4
  • Byggnadsår: 1935
  • Månadsavgift: 4 898 kr
  • Driftkostnad: ca 333 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 5
  • Hiss: Ja
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 85 kvm
  • Lägenhetsnummer: 4
  • Byggnadsår: 1935
  • Driftkostnad: ca 333 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 5
  • Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Internet levereras av Bredbandsbolaget. Avgift om 150 kr/ mån tillkommer som ett obligatoriskt tillägg. Kabel-tv levereras av Com Hem där ett basutbud ingår i månadsavgiften.

Allmänt

  • Län: Skåne
  • Kommun: Malmö
  • Område: Slussen

Omgivning

Slussen är beläget i centrala delarna av Malmö med cykelavstånd till bla. Malmö Högskola och Malmö Centralstation. Ett stenkast från bostaden finns kanalen, lummiga Rörsjöparken och populära Drottningtorget med restauranger och uteserveringar. På andra sidan, med ett bekvämt avstånd finner ni Värnhemstorgets knutpunkt för både dagligvaruhandel samt pendeltrafik till Lund och övriga Skåne samt shoppingcentret Entré med gym och biograf.
Visa all fakta

Andel i föreningen

  • Andel i föreningen: 6,38750
  • Andel av månadsavgift: 6,80
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Pantsättningsavgift: 448 kr

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Nils 23 bildades 2007 vid ett förvärv ifrån Heimstaden. Föreningen innehar idag 16 stycken lägenheter, varav en hyresrätt med adressen Fredriksbergsgatan 9. Fastigheten byggdes år 1935 och tomten är friköpt.
Under 2008 totalrenoverades vinden och består nu av tre vindslägenheter. Akevo sköter den ekonomiska förvaltningen.


Föreningen har en hemsida www.nils23.se

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Den slutliga köparen uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Nils 23
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1103
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Malmö

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2016: Renovering av soprum, el-arbeten, OVK med diverse åtgärder
2014: Gårdssidans fasad och fönster renoverades
2011: Fasad- och fönsterrenovering mot gatan färdigställdes. Underhåll av spillvattenrör, samt trapphus
2007-2009: Byggnation av vindslägenheter, omläggning av tak samt montering av hiss.
2007: Filmning och besiktning av avloppsstammar
1985: Stambyte av avloppsstammar
Kommande renoveringar: VVS arbeten i källare och stammar samt värmejustering efter behov. En del arbeten ska utföras mot gården för att förbättra fuktskydd mot källare.

Gemensamma utrymmen

Till bostadsrätten hör ett källarförråd. Medlemmarna turas om att städa trapphusen och tvättstugan enligt ett rullande schema (2-3 gånger om året).
På den gemensamma innergården finns det tillgång till både grill och utemöbler samt cykelparkering och sandlåda för de små.

Parkering

Boendeparkering råder i området (fritt mellan 18-09 samt helgdagar), kontakta Malmö Stad för mer information. Det finns även möjlighet att hyra garageplats i grannfastigheten för ca 700 kr/mån.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen har inte höjt avgiften under 2016 och planerar inte att höja under 2017.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 120 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 898 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten och grundutbud för kabel-tv. Därefter tillkommer ett obligatoriskt tillägg för bredband på 150 kr/mån.

Driftkostnader

ca 333 kr/mån
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Bostadens driftkostnader är baserade på nuvarande ägares uppgifter. Observera att driftkostnader varierar beroende på bl.a. hushållets storlek, abonnemangskostnader och förbrukning.

Fördelas enligt följande

  • El: 130 kr
  • Försäkring: 171 kr
  • Bostadsrättstillägg: 32 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 180 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2009-03-17

Alla bilder

+ 7 Visa alla 13 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Fredriksbergsgatan 9, Malmö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Rebecca Ekblad

Reg. Fastighetsmäklare
Till toppen