Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 975 000 kr
Månadsavgift: 5 109 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Kasper Isgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Kasper Isgren
Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Nathalie  Borgernäs, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Nathalie Borgernäs
Reg. Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 975 000 kr
Månadsavgift: 5 109 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Kasper Isgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Kasper Isgren
Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Nathalie  Borgernäs, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Nathalie Borgernäs
Reg. Fastighetsmäklare

Västra Stallmästaregatan 32, Malmö

På lummigt gårdsläge med härlig söderbalkong!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 87 kvm
  • Lägenhetsnummer: 1003
  • Byggnadsår: 1945
  • Månadsavgift: 5 109 kr
  • Driftkostnad: ca 630 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Nej
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 87 kvm
Lägenhetsnummer: 1003
Utgångspris: 2 975 000 kr
Byggnadsår: 1945
Driftkostnad: ca 630 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Markägare: Föreningen äger marken

Tv/Internetanslutning

TV: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Canal Digital. Basutbudet ingår i månadsavgiften.
Bredband: Fiber finns indraget i fastigheten. Valfri leverantör.

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Malmö
Område: Slottsstaden
Visa all fakta

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 12,66380 %
Andel av månadsavgift: 12,66380 %
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 455 kr

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Hildegard 2 (friköpt tomtmark) med därpå uppförd byggnad innehållandes 12 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. I föreningen finns två lokaler. Dessa hyrs inte ut, utan används som fritidsrum av medlemmarna. Föreningens byggnad utgörs av ett trevåningshus med vind och källare. Byggnaden är uppförd 1945 och sammanbyggd med grannfastigheten.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa. I försäkringen ingår även kollektivt bostadsrättstillägg på hemförsäkring för samtliga medlemmar.

Utfört underhåll
2006 - Renovering av fastighetens tak och fasad.
2015 - Portsystem med taggar installerades.
2015 - All el drogs om i byggnaden (elstambyte).
2015 - Ommålning av trapphuset samt installation av nya postboxar.
2015 - Installation av säkerhetsdörrar (samliga lägenheter)
2016 - Spolning av vertikala stammar och fräsning av horisontell stam bottenplatta.
2016 - Byte av entréport.
2016 - Byte av samtliga fönster.
2018 - Fiber indraget i fastigheten.

Framtida underhåll
2019 - I februari är planen att starta relining av fastighetens avloppsstammar.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Den slutliga köparen uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Allmänt

Föreningens namn: Brf 32:an
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Malmö

Gemensamma utrymmen

Förråd
Till lägenheten hör både vinds- och källarförråd.

Tvättstuga
Tvättstuga finns i källaren med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp.

Takterrass
Högst upp i huset har föreningen en gemensam takterrass som medlemmarna gärna får nyttja.

Övrigt
I källaren finns även pingisrum och gym som medlemmarna får nyttja.

Parkering

I området råder boendeparkering via Malmö Stad. För mer information besök www.malmo.se/boendeparkering.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen har beslutat att höja månadsavgiften med 1% fr.o.m januari 2019.

Ekonomi

Utgångspris

2 975 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 138 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 109 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg.

Driftkostnader

ca 630 kr/mån
Antal i hushållet: 3
Kommentar: Driftkostnaderna är schablonmässiga och kan variera beroende på antal personer i hushållet samt individuell förbrukning och avtal med leverantörer.

Fördelas enligt följande

El: 340 kr
Försäkring: 150 kr
Gas: 140 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 183 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2009-08-28
Besiktningsman: Kjell Knutsson, ÅF-Infrastruktur AB

Alla bilder och 3D

Planritningar

Karta & område

Västra Stallmästaregatan 32, Malmö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 5109 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Kasper Isgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
ANSVARIG MÄKLARE

Kasper Isgren

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Nathalie  Borgernäs, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 

Nathalie Borgernäs

Reg. Fastighetsmäklare