Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 850 000 kr
Månadsavgift: 3 434 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Nathalie  Borgernäs, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Nathalie Borgernäs
Reg. Fastighetsmäklare
Emma Wrangmark, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Emma Wrangmark
Reg. Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
1 850 000 kr
Månadsavgift: 3 434 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Nathalie  Borgernäs, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Nathalie Borgernäs
Reg. Fastighetsmäklare
Emma Wrangmark, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Emma Wrangmark
Reg. Fastighetsmäklare

Västra kristinelundsvägen 33c, Malmö

Genomgående tvåa med härlig söderbalkong!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 56,9 kvm
  • Lägenhetsnummer: 1201
  • Byggnadsår: 1949
  • Månadsavgift: 3 434 kr
  • Driftkostnad: ca 450 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 4
  • Hiss: Nej
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 56,9 kvm
Lägenhetsnummer: 1201
Utgångspris: 1 850 000 kr
Byggnadsår: 1949
Driftkostnad: ca 450 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 4
Hiss: Nej
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Söderläge

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Malmö
Område: Slottsstaden

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,01568%
Andel av månadsavgift: 2,677525
Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt
Pantsättningsavgift: 448 kr

Visa all fakta

Om föreningen

Brf Kristinehus bildades 1948 i samband med föreningens hus stod färdigbyggt 1949. Verksamheten omfattar förvaltning av 1 bostadshus med adresserna Västra Kristinelundsvägen 33 A-C. I byggnaden finns 31 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Föreningens mark är upplåten med tomträtt vilken omförhandlas 2022. Ekonomisk förvaltning sker via Riksbyggen och teknisk förvaltning sköts av VFAS.

Utfört underhåll
1980-1990-Tilläggsisolering av fasad. Ny fasad klädnad i tegel.
1993 - Byte av vattenstammar
1993 - Byte av fönster
1993 - Balkonger
1997-98 - Takomläggning
2002 - Garagetak
2002 - Trädgård
2004 - Byte av elstammar
2004- Installation av säkerhetsdörrar
2011 - Balkonger
2011 - Tvättstuga/Torkrum
2012 - Nytt låssystem
2015/2016 Byte av avloppstammar samt renovering av samtliga badrum (31 lgh)
2015/2016 Byte av tappvattenstammar
2016 - Uppfräschning av allmänna utrymmen i källaren (ommålning källarväggar)
2016 - Nya entrédörrar
2018 - Målat trapphusen
2018 - Gjort vid belysningen för elbesparing

Framtida underhåll
Inga större planerade underhåll (kontrollerat 2019-03-12). Föreningen följer en underhållsplan upprättad av Riksbyggen.

Ekonomi
Senaste avgiftshöjningen skedde 2019-01-01 då avgiften höjdes med 3%. Föreningen räknar med en avgiftshöjning med 2-3%/per år inför kommande omförhandling av tomträttsavtal 2022. Föreningen tog upp ett nytt lån i samband med stambytet av avlopp vilket kunde bindas fram till 2020 med en ränta om 1,59%. Omläggning av två lån med nya lägre räntesatser har skett under 2017. Föreningens belåning får med hänsyn till husets skick anses som relativt låg.

Framtida köpare uppmanas att kontrollera ovanstående information med representant från föreningens styrelse.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Kristinehus
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 18
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Malmö
Markägare: Marken är tomträtt

Parkering

Föreningens garage innehåller 35 garageplatser. En del garageplatser ingår i upplåtelsen av bostadsrätten till vissa lägenheter i föreningen. Garageplats kostar mellan 350-500 kr/mån, separat kö tillämpas.

Ekonomi

Utgångspris

1 850 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 120 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

3 434 kr
Värme, vatten, kabel-TV, bredband samt bostadsrättstillägg på hemförsäkringen.

Driftkostnader

ca 450 kr/mån
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 350 kr
Försäkring: 100 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd: 2019-01-04
Besiktningsman: Hans Olsen, Enspecta AB

Alla bilder

+ 11 Visa alla 17 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Västra kristinelundsvägen 33c, Malmö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 3434 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Nathalie  Borgernäs, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
ANSVARIG MÄKLARE

Nathalie Borgernäs

Reg. Fastighetsmäklare
Emma Wrangmark, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 

Emma Wrangmark

Reg. Fastighetsmäklare