Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 2 200 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Johanna Svahn, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Johanna Svahn
REG. FASTIGHETSMÄKLARE
Sammanfattning
Månadsavgift: 2 200 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Johanna Svahn, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Johanna Svahn
REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Köpenhamnsvägen 9D, Malmö

Välplanerad etta på lugnt läge med gångavstånd till city

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 32 kvm
  • Lägenhetsnummer: 11
  • Byggnadsår: 1954
  • Månadsavgift: 2 200 kr
  • Driftkostnad: ca 270 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4 av 5
  • Hiss: Ja
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 32 kvm
  • Lägenhetsnummer: 11
  • Byggnadsår: 1954
  • Driftkostnad: ca 270 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4 av 5
  • Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

TV: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Com Hem, basutbudet ingår i månadsavgiften.
Bredband: Föreningen är ansluten till bredband via Öretel, 100 Mbit/s ingår i månadsavgiften.

Allmänt

  • Län: Skåne
  • Kommun: Malmö
  • Område: Slottsstaden

Andel i föreningen

  • Andel i föreningen: Uppgiften saknas i föreningens register
  • Andel av insats: 0,38883%
  • Andel av månadsavgift: 0,38883%
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Pantsättningsavgift: 448 kr

Visa all fakta

Om föreningen

HSB Brf Lessö är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1954. Föreningen omfattar förvaltningen av fastigheten Tomtebo 13 som sträcker sig längs adresserna Köpenhamnsvägen 9, Mariedalsvägen 49 och Kramersvägen 2. Husen färdigställdes 1954 och består av 123 lägenheter och 7 lokaler, varav 4 st är upplåtna med bostadsrätt och 3 st med hyresrätt. Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av HSB. Fastigheten är upplåten med tomträtt och nästa omförhandling av tomträttsavgälden sker år 2029.

Utförda renoveringar:
1998/99 - Renovering av balkonger och byte av fönster.
2004 - Byte av elstammar.
2006 - Installation av nya maskiner i tvättstugan.
2007 - Renovering av fasaden och grunden utmed Köpenhamnsvägen. Även portarna i trappuppgångarna renoverades.
2011 - Byte av fjärrvärmecentral.
2015 - Renovering av tak och fasad.
2016 - Obligatorisk ventilationskontroll, OVK.
2016 - Byggnation av två miljöhus och ett cykelställ.
2016 - Upprustning av innergården med nya bänkar, bord leksaksförvaring och omplantering av rabatter.

Kommande renoveringar:
2017-2018 - Under hösten 2017 kommer föreningen att starta en renovering av samtliga tappvatten- och avloppsstammar. I samband med detta kommer alla lägenheters badrum att renoveras.

Föreningens underhåll är sedan många år tillbaka väl utfört enligt underhållsplan och inga ytterligare, utöver stambytet, större underhållsåtgärder är planerade inom de närmaste åren.

Ekonomi:
Föreningen har ett mycket bra utgångsläge inför den kommande stamåtgärden. Ekonomin är stabil och föreningen är lågt belånade. För att bibehålla en god ekonomi har styrelsen beslutat om en 8 % höjning fr.o.m. 2017-07-01, som är direkt kopplad till det stambytet som kommer att göras under 2017/18. Styrelsen avser att höja avgifterna med 8 % årligen tre år framåt för att täcka de löpande kostnaderna i underhållsplanen.

Föreningens banklån uppgår på bokslutsdagen till 5.000.000 kr. Under 2016 amorterade föreningen totalt 776.625 kr.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Den slutliga köparen uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Lessö
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1302
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Malmö

Gemensamma utrymmen

Förråd
Till lägenheten hör både ett vindsförråd samt källarförråd.

Tvättstugor
Totalt finns 4 tvättstugor i föreningen. I källaren på Mariedalsvägen finns 2 stycken och källaren på Köpenhamnsvägen har 2 stycken. På vardera adress finns en tvättstuga med 2 tvättmaskiner och en tvättstuga med 3 tvättmaskiner samt har varje tvättstuga torkrum och torktumlare.

Övrigt
I källaren finns hobbyrum, cykelrum och barnvagnsrum som är fritt för medlemmarna att nyttja. I källaren på Köpenhamnsvägen finns även en bastu och högst upp i huset finns en mindre takterrass som är fritt för föreningen medlemmar på Köpenhamnsvägen att nyttja.

Parkering

Föreningen förfogar över 20 st parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 200 kr/månad och 80 st garageplatser som kan hyras till en kostnad om 365 kr/månad. Separat kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information besök www.malmo.se/boendeparkering.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 120 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 200 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband samt bostadsrättstillägg.

Driftkostnader

ca 270 kr/mån
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

  • El: 180 kr
  • Försäkring: 90 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 147 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2017-03-16
Besiktningsman: Björn Lovén, Greflunda Konsult AB

Alla bilder och film

+ 16 Visa alla 22 bilder
 

Karta & område

Köpenhamnsvägen 9D, Malmö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Johanna Svahn

REG. FASTIGHETSMÄKLARE
Till toppen