Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
695 000 kr
Månadsavgift: 1 285 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Johanna Svahn, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Johanna Svahn
Reg. Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
695 000 kr
Månadsavgift: 1 285 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Johanna Svahn, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Johanna Svahn
Reg. Fastighetsmäklare

Köpenhamnsvägen 13B, Malmö

Kvadratsmart etta med låg boendekostnad och balkong i söderläge

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 17 kvm
  • Lägenhetsnummer: 17
  • Byggnadsår: 1954
  • Månadsavgift: 1 285 kr
  • Driftkostnad: ca 240 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 6
  • Hiss: Ja
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 17 kvm
Lägenhetsnummer: 17
Utgångspris: 695 000 kr
Byggnadsår: 1954
Driftkostnad: ca 240 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 6
Hiss: Ja
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Markägare: Marken är tomträtt

Tv/Internetanslutning

TV/Bredband: Alla lägenheter är kollektivt anslutna till Telias fibernät med TV, bredband och telefoni.
Kostnaden på 218 kr per månad är inkluderad i månadsavgiften.

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Malmö
Område: Slottsstaden
Visa all fakta

Andel i föreningen

Andel av insats: 0,28094
Andel av månadsavgift: 0,28094
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 455 kr

Om föreningen

Brf Bornholm är en äkta förening som består av 104 lägenheter, 4 bostadsrättslokaler och 2 hyreslokaler. Föreningens byggnader färdigställdes 1953-54 och bostadsrättsföreningen bildades den 30 juni 1954. I föreningen finns två bostadshus med adresserna Köpenhamnsvägen 11 A-C och 13 A-C. Fastigheten är upplåten med tomträtt och omförhandling av tomträttsavgälden sker först år 2026. Föreningen har begärt in offert för ett eventuellt friköp av tomten.

HSB har hand om föreningens ekonomiska förvaltning.
CYMKO Förvaltning AB sköter fastighetsskötsel och trappstädning.

Utförda renoveringar:
1990-tal - Balkonger och trappuppgångar
1992/93 - Fönster
1994 - Byte av tappvattenstammar
2001 - Tvättstugor
2008 - Mekanisk frånluft - fläktbyte
2009 - Innergård
2010 - Elledningar inkl. stammar. Alla lägenheter har nydragen el (jordad 3-fas).
2014 - Dränering av hussida mot Köpenhamnsvägen
2015 - Tak-, fasad- och balkongrenovering
2017 - Relining avloppsstammar

Ekonomi:
Föreningen anses som välskött och har en mycket god ekonomi. Under senaste åren har man gjort en justering av avgiften mellan 1-2% per år.
Trots stora renoveringar och underhåll av fastigheten under åren har man kunnat hålla nere belåningen tack vare ett starkt kassaflöde och god planering genom avsättning till framtida underhåll. Lånen på 24.892.090 kr [3.641 kr per kvm] är uppdelade på 7 olika bindningstider med en snittränta om 2,12%.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening och årsredovisningen för 2017. Den slutliga köparen uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

För mer information, besök gärna föreningens hemsida: www.hsb.se/malmo/bornholm

Allmänt

Föreningens namn: HSB Brf Bornholm
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Malmö

Gemensamma utrymmen

Förråd
Till lägenheten tillhör ett vindsförråd och ett matkällarförråd.

Tvättstuga
I källaren finns två tvättstugor med vardera två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Intill tvättstugorna finns även separat torkrum och mangelrum.

Takterrass
I föreningen finns två gemensamma takterrasser som nyligen renoverats.

Innergård
Sedan 2009 har föreningen en nyanlagd trädgård som som ger de boende tillgång till grönytor, lekplats och boulebana samt två grillplatser.

Övriga utrymmen
I källaren finns cykelrum, barnvagnsrum, styrelserum och hobbyrum.

Parkering

I området råder boendeparkering via Malmö Stad. För med information besök www.malmo.se/boendeparkering.

Ekonomi

Utgångspris

695 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 138 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

1 285 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg och Telia trippelabonnemang för TV, bredband och telefoni .

Driftkostnader

ca 240 kr/mån
Kommentar: Driftkostnaderna är enligt schablon och kan variera beroende på individuell förbrukning och avtal med leverantör.

Fördelas enligt följande

El: 150 kr
Försäkring: 90 kr

Alla bilder och 3D

+ 10 Visa alla 16 bilder
 

Karta & område

Köpenhamnsvägen 13B, Malmö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 1285 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Johanna Svahn

Reg. Fastighetsmäklare
Till toppen