Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 4 688 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Daniel  Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Daniel Karlsson
Reg. Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Månadsavgift: 4 688 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Daniel  Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Daniel Karlsson
Reg. Fastighetsmäklare

Ernst Ahlgrensgatan 2A, Malmö

Genomgående planlösning, västerbalkong och generösa sällskapsytor!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 79 kvm
  • Lägenhetsnummer: 1101
  • Byggnadsår: 1953
  • Månadsavgift: 4 688 kr
  • Driftkostnad: ca 380 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 7
  • Hiss: Ja
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 79 kvm
  • Lägenhetsnummer: 1101
  • Byggnadsår: 1953
  • Driftkostnad: ca 380 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 7
  • Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

TV: Föreningen har kabel-TV via Canal Digital. Basutbudet ingår i avgiften.
Internet: Fiberanslutning 100/100 mbit via Telia som ingår i månadsavgiften.

Allmänt

  • Län: Skåne
  • Kommun: Malmö
  • Område: Slottsstaden

Andel i föreningen

  • Andel i föreningen: 2,14000
  • Andel av månadsavgift: 2,14000
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Pantsättningsavgift: 448 kr

Visa all fakta

Om föreningen

Föreningen bildades 2005 och köpte fastigheten 2009. Föreningen äger även marken.
Fastigheten, med adress Ernst Ahlgrensgatan 2 A & B samt Tessins väg 11, uppfördes 1953 och innehåller 41 bostadsrättslägenheter och 1 lägenhet med hyresrätt.
Föreningen har ett garage med 34 platser samt grönområden runt fastigheten. Fastighetsbeteckningen är Malmö, Stjärnehus 9. Fastigheten är försäkrad och sk ansvarsförsäkring ingår.
Bostadsytan uppgår till 3695 kvm och tomtarealen är 2215 kvm. Byggnadskroppen, som är sammanbyggd med grannhuset, består av 7 våningar med två portuppgångar.
Föreningens tekniska och ekonomiska förvaltning sköts av Förvaltnings AB Stadsbostäder.

En underhållsplan som avser byggnaden, VVS och el, har tagits fram. Föreningen har för avsikt att genomföra föreslagna åtgärder successivt.

Utfört underhåll:
2016 - Renovering av ytskiktet i garaget.
2016 - OVK
2015 - Renovering av ytskiktet till golvbjälklag för garaget
2014- Renovering av båda hissarna (nya korgar, motorer och drifter)
2013 - Spolning av avloppsstammar
2013 - Målning av golv i källare och torkrum
2013 - Iordningsställande av styrelserum
2012 - Renovering av den gemensamma balkongen
2011 - Omläggning av tak
2011 - Renovering av fasaden inklusive vissa balkonger, räcken, ytterdörrar mm
2011 - Närvarostyrd belysning installerad i garage och på vinden
2011 - Installation av säkerhetsdörrar
2011 - Renovering av fläktarna i garaget
2011 - Renovering av toaletten i källaren
2010 - Installaton av brandsläckare samt uppmärkning av nödutgångar

Kommande underhåll:
2016-2017 - Förprojektering av renovering av vattenstammarna.
2018 - 2020 - Renovering av tapp- och spillvattenstammar.

Ekonomi:
Föreningen anser sig ha en god ekonomi och genomförda underhållsförbättringar under 2016, samt planerade underhållsförbättringar 2017 finansieras med egna medel från föreningens bankkonto.
Belåningen uppgår till 22.550.000 (2016-12-31) det finns drygt 3.000.000 kr i likvida medel. Under 2016 har föreningen framgångsrikt förhandlat ner räntenivåerna på en del av lånen vilket medförde en kostnadsbesparing på ca 162.000 kr.

Övriga utrymmen:
Varje lägenhet förfogar över förråd i källaren och på vinden. I källaren finns också två stycken tvättstugor med tillhörande separata torkrum samt cykel- och barnvagnsrum.
På taket finns en möblerad takterrass med gasolgrill som medlemmarna kan nyttja.
Direktutgång till garaget finns från bostadshuset. Sopsortering sker utomhus.

För mer information, besök gärna föreningens hemsida på www.stjarnehus9.se
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Den slutliga köparen uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Senaste årsredovisningen, stadgar och energideklaration finns att hämta på vår hemsida, https://www.svenskfast.se/malmocentrum.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Stjärnehus 9
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Malmö

Parkering

I området råder boendeparkering till en kostnad om 15 kr per dygn. Ansök på www.malmo.se

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 120 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 688 kr

Driftkostnader

ca 380 kr/mån
Kommentar: Driftkostnaderna är enligt schablon och kan variera beroende på individuell förbrukning och avtal med leverantörer.

Fördelas enligt följande

  • El: 250 kr
  • Försäkring: 130 kr

Alla bilder och film

Karta & område

Ernst Ahlgrensgatan 2A, Malmö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Daniel Karlsson

Reg. Fastighetsmäklare
Till toppen