Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 4 183 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Erik Bengtsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Erik Bengtsson
Reg. Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Månadsavgift: 4 183 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Erik Bengtsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Erik Bengtsson
Reg. Fastighetsmäklare

Segevångsgatan 13A, Malmö

Totalrenoverad fyra med dubbla balkonger

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 82,5 kvm
  • Lägenhetsnummer: 295
  • Byggnadsår: 1961
  • Månadsavgift: 4 183 kr
  • Driftkostnad: ca 492 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 82,5 kvm
Lägenhetsnummer: 295
Byggnadsår: 1961
Driftkostnad: ca 492 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Markägare: Marken är tomträtt

Tv/Internetanslutning

Föreningen är ansluten till kabel-tv via ComHem och bredband via Bredband2 (100/10 Mbit/s)

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Malmö
Område: Segevång
Visa all fakta

Omgivning

På Segevång finns ett lokalt centrum med ett närlivs, konditori, pizzeria och frisör. Här finns också ett dygnet-runt-öppet gym och busshållplats. I närområdet finns Segevångsbadet och en kort promenad tar oss till stora, härliga Beijers Park. Här kan man njuta av stora gröna ytor, ta en joggingtur eller träna i utegymmet. Bra cykelbana leder in mot Värnhemstorget, city och Centralstationen och den bilburne når snabbt och enkelt utfarter till både inre ringvägen samt E6:an och E22:an.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,30427
Andel av månadsavgift: 0,30427
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 455 kr

Om föreningen

Föreningens byggnader är uppförda 1961. Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheterna Ögonfransen 2 och Ögonlocket 12-13, vilka innehåller 397 lägenheter och 5 lokaler. I fastigheten finns 6 bostadshus med sammanlagt 24 trapphus med adresserna Kronetorpsgatan 60-68 samt Segevångsgatan 13-21. Fastigheterna innehas med tomträtt, senaste omförhandlingen var 2015-01-01. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Folksam och man har även tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg för alla medlemmars lägenheter.

Köparen blir medlem i HSB och betalar en medlemsavgift på 500 kr samt en årsavgift på 300 kr. Medlemsavgiften deponeras och återfås igen vid utträde ur HSB.

Allmänt

Föreningens namn: HSB Brf Almedal
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Malmö

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2017: Föreningen har renoverat tak och fasad
2016: 4 nya miljöhus har byggts
2015: Ombyggnation av "Sege Livs" till 7 nya lägenheter
2007: Installation av taggsystem där även tvättstugan bokas genom personlig magnettag
2003: Renovering av tvättstugor
Innergårdar renoverade.
Kommande renoveringar: Föreningen följer en underhållsplan som uppdateras årligen. Spolning av avloppsstammar görs med jämna mellanrum för att få en uppdaterad status på skicket. På sikt kommer avloppsstammar och vattenstammar behöva renoveras. Man har då pratat om att det antagligen blir relining av avloppsstammarna och byte av vattenstammarna. Några beslut är i dagsläget ej tagna och det ligger längre fram i tiden.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd. I övrigt finns cykelförråd (10 kr/mån), hobbylokal och samlingsförråd. Stor tvättstuga i källaren finns att tillgå med 4 tvättmaskiner, 2 torktumlare och 2 torkskåp.
I övrigt innehar föreningen en trivsam och trevlig innergård med utemöbler och grillplats samt närhet till grönområde med lekplats för de små.

Parkering

Föreningen innehar totalt 75 garageplatser och 150 parkeringsplatser. Till dessa platser är det separat kö. I området finns även boendeparkering och en del fria parkeringsplatser. En garageplats kostar ca 265 kr/mån och en parkeringsplats kostar ca 165 kr/mån.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften höjdes med 5% 1/1 2017. Avgiften höjdes med 3% 1/1 2018.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Den slutliga köparen uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om gjorda och kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Kommunikationer

Det finns goda bussförbindelser från bostaden, både buss 4, 31 samt regionbussar stannar i området. För cyklisten finns bra cykelvägar in till Malmös centrala delar och för bilisten finns snabb utfart från området till Inre ringvägen.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 138 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 183 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg
I månadsavgiften ingår värme, vatten, grundutbud kabel-tv samt bostadsrättstillägget för din hemförsäkring. Internet finns via fiber från Bredband 2 och är ett obligatoriskt tillägg på 65 kr /mån som är inkluderat i ovanstående avgift.

Driftkostnader

ca 492 kr/mån
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 350 kr
Försäkring: 142 kr

Energideklaration

Energiprestanda: 132 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2008-05-22

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Segevångsgatan 13A, Malmö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Erik Bengtsson

Reg. Fastighetsmäklare
Till toppen