Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 2 022 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Erik Bengtsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Erik Bengtsson
Reg. Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Månadsavgift: 2 022 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Erik Bengtsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Erik Bengtsson
Reg. Fastighetsmäklare

Lundavägen 79B, Malmö

Stor etta med perfekt blandning av originaldetaljer och moderna renoveringar!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 39,5 kvm
  • Lägenhetsnummer: 4
  • Byggnadsår: 1945
  • Månadsavgift: 2 022 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Nej
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 39,5 kvm
Lägenhetsnummer: 4
Byggnadsår: 1945
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Tv-kanaler levereras av Com Hem och bredband levereras av Riksnet.

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Malmö
Område: Segevång

Omgivning

Området Rostorp ligger väster om Östra Fäladsgatan i ett delområde till stadsdelen Kirseberg. Området består mestadels av villakvarter med egnahemsbebyggelse från början av 20-talet och u-formade trevåningshus med öppna gårdar.

På flera platser i området byggs det nytt och området är på framtåg. I området finns även tillgång till gym, dagligvaruhandel och flera pizzerior och restauranger. Från bostaden och i området finns flertalet förskolor och skolor upp till årskurs 9. Här finns även närhet till vackra grönområden såsom Beijers Park och Sege park, golvbana och friluftsbad som bara är några av sakerna som man kan göra i området.
Visa all fakta

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,00591
Andel av månadsavgift: 1,03297
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 455 kr

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Fäladsgården är en äkta bostadsrättsförening och äger fastigheten Smedjekullen 19 i Malmö kommun. Fastigheten är uppförd 1945 innehåller 63 lägenheter och 2 lokaler. Adresserna till dessa är Lundavägen 77-79 samt Smedjekullsgatan 26-28. Riksbyggen sköter den ekonomiska förvaltningen.
Fastigheterna är försäkrade i Folksam, bostadsrättstillägg ingår men hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren.

Uppgifterna är inhämtade av berörd förening (2017-07-19). Den slutliga köparen uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Senaste årsredovisningen, stadgar och energideklaration finns att hämta på vår hemsida, www.svenskfast.se.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Fäladsgården
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Malmö

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Sedan tidigare har föreningen gjort följande renoveringar på fastigheten:
Varmvattenstammar är bytta
Avloppsstammar spolade
Nya fönster
Säkerhetsdörrar installerade
Radiatorer bytta och ny värmecentral
Ny belysning i trapphus och källare
Taket är omlagt och fasaden är renoverad, den var putsad från början
Elen är renoverad och jordad i alla lägenheter
Målning av trapphus samt renovering av vädringsbalkonger
Kommande renoveringar: Relining av avloppsstammarna kommer att göras någon gång nästa år.

Gemensamma utrymmen

Det finns i föreningen två tvättstugor med tillhörande torkrum, de boende har tillgång till en av dem (elektronisk bokning). Tvättmaskiner och torktumlare är precis bytta till nya moderna maskiner.
På gården finns ett hus för förvaring av cyklar samt sortering av avfall.

Parkering

Föreningen har 16 p-platser för uthyrning. Kostnad 50 kr /mån. Kösystem tillämpas. I övrigt är det fri parkering i området.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Senaste avgiftshöjningen skedde 2017-04-01 med 2%. I takt med att föreningen kommer att se över sina avloppsstammar ser föreningen ett höjningsbehov årligen på ca 2%.

Kommunikationer

Det finns goda bussförbindelser från bostaden, både buss 4, 31 samt regionbussar stannar utanför bostadshuset. För cyklisten finns bra cykelvägar in till Malmös centrala delar och för bilisten finns snabb utfart från området till motorvägen.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 138 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 022 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Energideklaration

Energiprestanda: 253 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2010-12-09

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Lundavägen 79B, Malmö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
ANSVARIG MÄKLARE

Erik Bengtsson

Reg. Fastighetsmäklare