Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 195 000 kr
Månadsavgift: 4 899 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Nathalie  Borgernäs, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Nathalie Borgernäs
Reg. Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
3 195 000 kr
Månadsavgift: 4 899 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Nathalie  Borgernäs, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Nathalie Borgernäs
Reg. Fastighetsmäklare

Sturegatan 1B, Malmö

Välbevarad charm och balkong mot Kungsgatans lummiga allé

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 92 kvm
  • Lägenhetsnummer: 31
  • Byggnadsår: 1903
  • Månadsavgift: 4 899 kr
  • Driftkostnad: ca 915 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 5
  • Hiss: Ja
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 92 kvm
Lägenhetsnummer: 31
Utgångspris: 3 195 000 kr
Byggnadsår: 1903
Driftkostnad: ca 915 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 5
Hiss: Ja
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Markägare: Föreningen äger marken

Tv/Internetanslutning

TV: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Com Hem. Grundutbudet ingår i månadsavgiften.
Internet: Bredband finns installerat med två uttag i varje lägenhet. Medlemmarna har möjlighet att välja mellan ett flertal olika aktörer, vilka oftast även kan erbjuda IP-telefoni. Månads- och anslutningsavgift utgår för den som vill utnyttja bredband.

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Malmö
Område: Rörsjöstaden
Visa all fakta

Andel i föreningen

Andel i föreningen: Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av insats: 1,96239 %
Andel av månadsavgift: 1,96239 %
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 455 kr

Om föreningen

Brf Paulus bildades 1984 och föreningens verksamhet omfattar förvaltning av två fastigheter Maria 1 och Olga 12 med därpå 2 st uppförda bostadshus. Föreningen innehar fastigheterna med äganderätt (friköpt mark). Bostadsrättsföreningens hus byggdes år 1902 respektive 1903.

Förvaltningen omfattar de båda fastigheterna med 48 st. lägenheter och två lokaler som fördelar sig på två bostadshus och 8 trapphus med adresserna Kungsgatan 28 och 30 A-B samt Sturegatan 1 A-B.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam och i föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter. Ekonomisk förvaltning sköts av HSB och teknisk förvaltning och fastighetsskötsel sköts av Jönssons Fastighetsservice. Styrelsen uppdaterar årligen underhållsplanen.

Utförda renoveringar:
1984 - Byte tappvattenstammar
1984 - Byte av avloppstammar
1984 - Byte av elstigarledningar
1997 - Renovering av yttertak
2005 - Ommålning av trapphus
2008 - Nya entrédörrar mot gård samt renovering av innergård.
2010 - Renovering av tvättstuga
2013 - Nya tvättmaskiner
2014 - Tak och fasad, målning av fönster samt balkongrenovering
2015 - Ny torktumlare
2016 - Renovering av hissar
2016 - Avloppstammar spolade, sotning av ventilationskanaler.
2017 - Förnyelse av porttelefoner

Kommande renoveringar:
2020/2021 - Fönstermålningsarbeten
2035 - Stambyte av värmeledningar, vatten och avlopp (tidigare gjort 1984)

Ekonomi/Avgifter:
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftshöjning. Föreningen har en mycket stabil ekonomi med flera stora underhållsposter bakom sig. Under senare år har omläggning av lån till lägre räntesatser även bidraget till att ytterligare stärka föreningens kassaflöde.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Den slutliga köparen uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Senaste årsredovisningen och föreningens stadgar och energideklaration finns att hämta på vår hemsida, www.svenskfast.se.

Allmänt

Föreningens namn: HSB Brf Paulus
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1102
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Malmö

Gemensamma utrymmen

Förråd
Till bostaden hör ett källarförråd.

Tvättstuga
På gården finns tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.

Gästlägenhet
Det finns en gästlägenhet i Olgahuset (Kungsgatan 30) med plats för 3-4 personer. I lägenheten finns sovrum, pentry och WC/dusch. Bokningen sker på hemsidan och kostnaden är 200 kr/natt.

Övrigt
Hobbyrum finns i källaren i Olgahuset där medlemmarna gemensamt bidragit med verktyg som kan användas fritt av alla medlemmar.

Parkering

I området råder boendeparkering via Malmö Stad. För mer information besök www.malmo.se/boendeparkering.

Övrigt

Medlemskap i HSB
Vid överlåtelse i HSB Brf Paulus krävs medlemskap i HSB.
Kostnad för medlemskap: 500 kr/person
Årsavgift: 150 kr/hushåll

Ekonomi

Utgångspris

3 195 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 138 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 899 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg.

Driftkostnader

ca 915 kr/mån
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 665 kr
Försäkring: 250 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 148 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2009-06-15
Besiktningsman: Kjell Knutsson, ÅF-Infrastruktur AB

Alla bilder och 3D

Planritningar

Karta & område

Sturegatan 1B, Malmö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 4899 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Nathalie Borgernäs

Reg. Fastighetsmäklare
Till toppen