Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
1 060 000 kr
Utgångspris: 920 000 kr
Sammanfattning
Högsta bud: 
1 060 000 kr
Utgångspris: 920 000 kr

Döbelnsgatan 6, Malmö

Kvadratsmart funkisetta med utsikt över Rörsjöparken!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 44 kvm
  • Lägenhetsnummer: 653
  • Byggnadsår: 1934-35
  • Månadsavgift: 3 368 kr
  • Driftkostnad: ca 450 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 6 av 6
  • Hiss: Ja

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 44 kvm
Lägenhetsnummer: 653
Utgångspris: 920 000 kr
Byggnadsår: 1934-35
Driftkostnad: ca 450 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 6 av 6
Hiss: Ja. En halvtrappa upp
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Markägare: Föreningen äger marken

Tv/Internetanslutning

Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och bredband via Bredbandsbolaget (obligatoriskt tillägg).

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Malmö
Område: Rörsjöstaden
Visa all fakta

Omgivning

Från Döbelnsgatan 6 har du nära till precis allt. 10-15 minuters promenad till centralstationen och Gustav Adolfs torg. Mängder med restauranger och affärer precis runt hörnet. Cykelbana precis utanför porten vid Kungsgatan och inte minst Rörsjöparken som är en populär park med många besökande både på sommaren och vintern.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,25250
Andel av månadsavgift: 0,28
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 465 kr

Om föreningen

Den framstående storbyggmästaren Eric Sigfrid Persson skapade Malmgården 1934-35, han hade då anammat funktionalismens idéer. Det skulle vara luft och ljus i bostäderna, stora grönytor och även en social gemenskap.

Föreningen bildades 2007 och då friköptes fastigheten Malmö Helge 15. Malmgården består av 281 lägenheter och ett antal lokaler samt ca 27 hyresrätter. Adresserna är Drottninggatan 6, Ehrensvärdsgatan 5, 7, 9, Kungsgatan 27-29 samt Döbelnsgatan 2-10. Föreningen äger ett antal lägenheter som avyttras efter hand och kommer innebära ett tillskott i föreningens kassa.

Föreningen förvaltas av Bonea.

Utförlig information om föreningen, dess verksamhet och historia finns på deras hemsida:
http://malmgarden.org/

Allmänt

Föreningens namn: Brf Malmgården
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1502
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Malmö

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Föreningen har renoverat tappvatten- och elstammarna i huset och även all el inne i lägenheterna (trefas växelström finns i lägenheterna 400V, 16 A). Detta stod klart 2013. Avloppsstammarna på Döbelnsgatan 6 och Drottninggatan 6B är relinade, Garageporten är bytt hösten/vintern 2013.

Byggnaden har under 2017/2018 restaureras med ett återskapande av originalfärgsättningen av fönster och fasadfog liksom kopparbalkongernas originalprofiler. Under sommaren 2018 uppfördes även takskulpturen på huset i form av tre meter höga flammor i guld.
Kommande renoveringar: Föreningen planerar utbyte/renovering av portar och dörrar mot omgivande gator samt utbyte av tillträdessystem.
Därefter har man planer på att göra vid innergården samt relining av återstående avloppsstammar. Föreningen planerar även för nya tvättstugor.



Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Den slutliga köparen uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett vindsförråd. I föreningen finns fyra stora tvättstugor och en mindre expresstvättstuga. Övernattningslägenhet (Ehrensvärdsgatan 7) finns att hyra för 300 kr/natt. På innergården finns det grillplats, lekplats, cykelskjul och många små fina sittgrupper.

Parkering

Föreningen har ett underjordiskt garage med 50 platser. En liten plats kostar 657 kr/månad, en stor plats 808 kr/månad och en MC-plats kostar 450 kr/månad. Det är för närvarande kö till platserna. I övrigt råder boendeparkering i området, 25 kr/dygn (mån-fre).

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften höjdes senast med 1% 1/1 2017. Någon ny höjning är inte planerad.

Kommunikationer

Värnhemstorget ligger alldeles intill och är en knutpunkt för både stadsbussar och regionbussar, t.ex. tar en resa från Värnhem till Lund bara 15-25 minuter. Malmö Entré ligger nära med sitt utbud av affärer, biografer och restauranger.

Övrigt

Säljaren upplyser om att lägenheten redan är flyttstädad och klar. Ingen ytterligare städning kommer ske vid tillträde.

Ekonomi

Utgångspris

920 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 163 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 368 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv
Utöver avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg för bredband på 165 kr per månad.

Driftkostnader

ca 450 kr/mån
Antal i hushållet: 1
Kommentar: Bostadens driftkostnader är baserade på nuvarande ägares uppgifter. Observera att driftkostnader varierar beroende på bl.a. hushållets storlek, abonnemangskostnader och förbrukning.

Fördelas enligt följande

El: 300 kr
Försäkring: 150 kr

Energideklaration

Energiprestanda: 201 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2009-02-08

Alla bilder och 3D

+ 12 Visa alla 18 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Döbelnsgatan 6, Malmö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 3368 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Rebecca Ekblad, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
ANSVARIG MÄKLARE

Rebecca Ekblad

Reg. Fastighetsmäklare