Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 3 458 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Emma Wrangmark, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Emma Wrangmark
Reg. Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Månadsavgift: 3 458 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Emma Wrangmark, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Emma Wrangmark
Reg. Fastighetsmäklare

Tessins väg 19A, Malmö

Ljus och välplanerad trea i populära Ribersborg med havsglimt

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 65 kvm
  • Lägenhetsnummer: 1040
  • Byggnadsår: 1957
  • Månadsavgift: 3 458 kr
  • Driftkostnad: ca 570 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4 av 8
  • Hiss: Ja
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 2 sovrum
Boarea: 65 kvm
Lägenhetsnummer: 1040
Byggnadsår: 1957
Driftkostnad: ca 570 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 8
Hiss: Ja. Hiss från markplan.
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Markägare: Föreningen äger marken

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV med grundutbud ingår i avgiften. Bredband får den boende teckna privat och det finns olika leverantörer att välja mellan (däribland ComHem, Telia, Bahnhof).

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Malmö
Område: Ribersborg
Visa all fakta

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,11399941570316 %
Andel av månadsavgift: 0,968 %
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 455 kr

Om föreningen

Brf Ljungbyhus 7 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2004. Föreningen omfattar förvaltningen av fastigheten Ljungbyhus 7 och därpå en uppförd byggnad med 74 stycken lägenheter (varav 2 stycken fortfarande upplåts med hyresrätt) och 2 stycken hyreslokaler. Byggnaderna färdigställdes 1957 och sträcker sig längs adressen Tessins Väg 19 A-B.

Föreningen innehar marken med äganderätt.

Föreningens 74 bostäder fördelar sig enligt följande:
3 st 1 rok (varav 1 st är hyresrätt)
13 st 2 rok
13 st 3 rok (varav 1 stycken är hyresrätter)
16 st 4 rok
29 st 5 rok

Den ekonomiska förvaltning sköts av Örehus Fastighetsförvaltning AB och den tekniska förvaltningen sköts av ISS Facility Services.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Ljungbyhus 7
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1301
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Föreningen kan acceptera juridisk person efter särskild prövning
Kommun: Malmö

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: :
1999 - Fönsterbyte
1999 - Byte av vattenstammar
2006-2007 - Takrenovering
2008-2009 - Innegårdar
2010 - Nya armaturer i garagen och byggnaden
2010 - Avloppsstammar spolade och filmade
2011 - Tak delvis utbytt
2012 - Besiktning av balkonger
2013 - Fasader omfogades vid gavlarna
2013-2014 - Tätningsförsök av garage
2014 Avloppsstammar spolade.
2017 - Avloppsrör spolade och filmade utan anmärkning
.
Kommande renoveringar: :
Nytt inpasserings- samt tvättsystem skall installeras under 2018.
Man ser just nu över garagen för att kontrollera fortsatt underhåll.
Utöver mindre underhåll så är återställning av brandväg runt huskroppen den större åtgärd som beräknas göra under 2018.
Föreningen följer en underhållsplan varav relining planeras under 2022-23.

Gemensamma utrymmen

Förråd
Till lägenheten hör ett vinds- samt källarförråd.
Föreningen har även ett cykelförråd i källaren och barnvagnsförråd vid hissen i entréplan.

Tvättstugor
Föreningen förfogar över två stycken tvättstugor som är belägna i källaren med vardera två tvättmaskiner, en torktumlare, en kallmangel och ett separat torkrum samt mangelrum.

Parkering

Föreningen förfogar över 87 garageplatser i underbyggda gårdar samt 6 p-platser på mark.

Garageplatser finns att hyra för 443 kr/mån och parkeringsplatser 319 kr/mån för medlemmar.
Kösystem tillämpas och ansökan om plats sker via styrelsen.

I övrigt gäller s.k. boendeparkering i området. Läs mer på www.malmo.se/boendeparkering.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen har en årlig avgiftshöjning på 1 %.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Den slutliga köparen uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Senaste årsredovisningen, föreningens stadgar och energideklaration finns att hämta på vår hemsida, www.svenskfast.se.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 138 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 458 kr
I månadsavgiften ingår kallvatten, elnätsavgift samt kabel-TV (grundutbud via ComHem).
En obligatorisk kostnad om 428 kr/månad tillkommer till avgiften och avser ett värmetillägg.
Detta tillägg kan över- och underskridas efter den enskilda förbrukning och som regleras en gång per år.

Föreningen tillämpar även s.k. gemensam el vilket innebär att all el köps in gemensamt via föreningens fastighetsabonnemang och som boende debiteras man för den enskilda förbrukningen månadsvis (förbrukade kwh).

Driftkostnader

ca 570 kr/mån
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 300 kr
Försäkring: 270 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 99 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2008-12-11
Besiktningsman: Henrik Olsson, Energikonsulterna i Sverige AB

Alla bilder och 3D

+ 10 Visa alla 16 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Tessins väg 19A, Malmö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
ANSVARIG MÄKLARE

Emma Wrangmark

Reg. Fastighetsmäklare