Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 950 000 kr
Månadsavgift: 5 690 kr/mån
Anmäl till visning
  • Söndag
     19/8
  • 12:30-13:10
     
  • Boka
Kasper Isgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Kasper Isgren
Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Johanna Svahn, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Johanna Svahn
Reg. Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 950 000 kr
Månadsavgift: 5 690 kr/mån
Anmäl till visning
  • Söndag
     19/8
  • 12:30-13:10
     
  • Boka
Kasper Isgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Kasper Isgren
Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Johanna Svahn, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Johanna Svahn
Reg. Fastighetsmäklare

Sergels väg 5C, Malmö

Välplanerat på ljust gavelläge!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 93 kvm
  • Lägenhetsnummer: 1433
  • Byggnadsår: 1952
  • Månadsavgift: 5 690 kr
  • Driftkostnad: ca 500 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4 av 5
  • Hiss: Nej

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 93 kvm
Lägenhetsnummer: 1433
Utgångspris: 2 950 000 kr
Byggnadsår: 1952
Driftkostnad: ca 500 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 5
Hiss: Nej
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Balkong - Västerläge: Plats för bord och stolar. Eftermiddags- och kvällssol.
Markägare: Föreningen äger marken

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV via Comhem, 75 kr/mån, obligatoriskt tillägg.
Internet: Com Hem eller fiber via Bredbandsbolaget, avtal tecknas separat.

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Malmö
Område: Ribersborg
Visa all fakta

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,08257 %
Andel av månadsavgift: 1,08257 %
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 455 kr

Om föreningen

BRF Hanaholm 1 bildades våren 2005 i syfte att köpa loss fastigheterna, något som blev verklighet våren 2009. Marken är friköpt och husen byggdes 1952. Brf Hanaholm 1 består av Sergels väg 5 A-C, Tessins väg 12 och Kilian Zollsgatan 21 A-B.

Föreningen upplåter 110 lägenheter med bostadsrätt, 9 lägenheter och 6 lokaler med hyresrätt. 1 lägenhet används som gästlägenhet.
BRF Hanaholm 1:s fastighetsförsäkring inkluderar bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter. Vanlig hemförsäkring tecknas av den boende.
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Bredablick.

Gjorda renoveringar
1994 - Fönster (ytterbågar) kläddes med aluminium
2009 - Provtryckning och spolning av V/A-stammar i kök och bad
2010 - Balkongräcken och balkongväggar målades
2010 - Installation av säkerhetsdörrar
2010-11 - Samtliga badrum renoverades
2011 - Elstambyte
2011 - Målning av källargångar och trapphus
2011 - Brister i fasad och tak åtgärdades
2012 - Påbörjat arbete med fastighetens ventilation
2013-14 - Relining av avloppsstammar Kilian Zollsgatan och Sergels väg.
2014 - Ventilationsåtgärder där samtliga ventiler och frånluftsdon kontrolleras
2014 - Bredbandsbolaget installerade fiber i fastigheten med uttag i varje lägenhet
2015 - Relining av avloppsstammar på Tessins väg 12
2016 - Byte av tappvattenstammar, relining av avloppsstammar under bottenplattan
2016 - OVK genomförd
2017-18 - Takomläggning


Avgiftsförändringar / Ekonomi
Beslut om avgiftshöjning tas av styrelsen årsvis. I dagsläget (2018-08-05) finns ingen beslutad avgiftshöjning. Målet är att hålla nere avgiftshöjningarna med en höjning om cirka 2% per år. Senaste höjning med 2% skedde den 1 januari 2015. Föreningen har nyligen kunnat lägga om delar av sina lån till betydligt lägre räntekostnader än tidigare. Likvida medel finns avsatt till framtida underhåll. Ytterligare kapital genereras även i framtiden genom försäljning/upplåtelse av föreningens tidigare hyresrätter.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Den slutgiltige köparen uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Senaste årsredovisningen och föreningens stadgar finns att hämta på vår hemsida, www.svenskfast.se.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Hanaholm 1
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1302
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Malmö

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör 2 st källarförråd och 2 st vindsförråd. I föreningen finns fyra gemensamma tvättstugor som är utrustade med vardera två tvättmaskiner och en torktumlare. Det finns även tillgång till mangel och torkrum. I föreningen finns en samlingslokal som kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/dygn + 500 kr för deposition som betalas tillbaka dagen efter och en gästlägenhet för uthyrning till medlemmar i föreningen till en kostnad om ca 300-350 kr/natt. I källaren finns utrymme för att ställa cyklar och barnvagnar. Grön och lummig gård med utemöbler. Det finns även en lekplats med sandlåda och gungor.

Parkering

Föreningen har 75 st garageplatser (69 bil- och 6 mc-platser) och 6 st utomhusplatser för uthyrning. Separat kö tillämpas.
Boendepris för garage: 250-500 kr för bil och 200 kr för MC. Boendepris för utomhusplatser: 500 kr.

För parkering på kringliggande gator kan boendeparkering ansökas hos Malmö Stad. Parkering är avgiftsbelagd helgfri vardag mellan kl 9-18.

Ekonomi

Utgångspris

2 950 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 138 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 690 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg
Obligatoriskt tillägg om 75 kr/mån för Kabel-TV.

Driftkostnader

ca 500 kr/mån

Fördelas enligt följande

El: 350 kr
Försäkring: 150 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 173 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2009-04-15

Alla bilder och 3D

+ 10 Visa alla 16 bilder
 

Karta & område

Sergels väg 5C, Malmö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 5690 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Söndag 19/8   12:30-13:10
Sergels väg 5C
Bokad visning - Anmäl via hemsidan
Välj klockslag
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Kasper Isgren

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare
 

Johanna Svahn

Reg. Fastighetsmäklare
Till toppen