Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 4 892 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Nathalie  Borgernäs, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Nathalie Borgernäs
Reg. Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Månadsavgift: 4 892 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Nathalie  Borgernäs, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Nathalie Borgernäs
Reg. Fastighetsmäklare

Sergels väg 12B, Malmö

Genomgående trerummare med balkong i väster och en glimt av havet

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 96 kvm
  • Lägenhetsnummer: 229
  • Byggnadsår: 1958
  • Månadsavgift: 4 892 kr
  • Driftkostnad: ca 415 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4 av 7
  • Hiss: Ja
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Läs mer
Bosäkrat
En enkel besiktning/ fuktkontroll av sin bostadsrätt bidrar till en tryggare lägenhetsaffär för både säljare och köpare.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 96 kvm
  • Lägenhetsnummer: 229
  • Byggnadsår: 1958
  • Driftkostnad: ca 415 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4 av 7
  • Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Com Hem.
Internet: Föreningen är ansluten till ett gemensamt bredband via Ownit (basutbud 100/100 Mbit/s).

Allmänt

  • Län: Skåne
  • Kommun: Malmö
  • Område: Ribersborg

Andel i föreningen

  • Andel i föreningen: 0,918 %
  • Andel av insats: Uppgiften saknas i föreningens register
  • Andel av månadsavgift: 0,865 %
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Pantsättningsavgift: 500 kr

Visa all fakta

Om föreningen

Brf Ribersborg 1 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2008. Föreningen omfattar förvaltningen av fastigheten Ljungbyhus 12 och därpå två uppförda byggnader med 136 lägenheter och 3 butikslokaler. Byggnaderna färdigställdes 1957 respektive 1958 och sträcker sig längs adresserna Sergels väg 12 A-B och Nicoloviusgatan 6 A-B. Föreningen innehar marken med äganderätt.

Föreningens 136 bostäder fördelar sig enligt följande:
20 st 1 rok
27 st 2 rok
49 st 3 rok
28 st 4 rok
12 st 5 rok

Den ekonomiska förvaltning sköts av Fastighets AB Frontnine och den tekniska förvaltningen sköts av Cymko AB.

Utförda renoveringar:
2009 - Rensning av avloppsstammarna.
2009 - Färdigställande av styrelserummet.
2009 - Installation av nya maskiner i alla tvättstugor.
2009 - Besiktning av tak.
2009 - Installation av nya gårdsarmaturer.
2010 - Byte av portar i två garage.
2010 - Byte av torktumlare.
2010 - Färdigställande av gästlägenheten.
2011 - Omläggning av tak.
2011 - Totalrenovering av balkonger.
2011 - Omfogning och tvättning av fasader.
2011 - Byte av tvättmaskiner.
2012/13 - Uppförande av nytt underjordsgarage väster om Nicoloviusgatan med anläggning av nya utemiljöer.
2013 - Gårdsrenovering, ny anslutning mellan garage och källare på Sergels väg 12.
2014 - Värmeväxlare och styrutrustning för värmesystemet har bytts ut, installation av bredbandsnät i samtliga lägenheter.
2015 - Installation av gemensam el med individuell mätning samt nya ventilationsdon i alla lägenheter.
2015 - Renovering av tätskiktet till garaget öster om Nicoloviusgatan och anläggning av ny trädgårdsyta ovanpå garaget med miljöstation, lekplats, gräsmattor och grillplats.
2017 - Byte av garageportar.

Pågående renoveringar:
I dagsläget pågår byte av tappvattenledningarna i föreningens fastigheter. Renoveringen startade på Nicoloviusgatan 6A och förväntas pågå fram till våren 2018. Innan de nya ledningarna är på plats råder förbud mot att göra ingrepp på de befintliga vattenledningarna, vilket innebär att man inte kan renovera kök och badrum under den här tiden. Bytet av tappvattenledningarna finansieras av föreningens egna medel, man planerar alltså inte att ta upp något nytt lån i samband med detta.

Kommande renoveringar:
Under hösten 2017 kommer man att rusta upp samtliga fönster med ett extra innerglas. Diskussion förs även kring renovering av avloppsstammarna, men i dagsläget är inga beslut tagna.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Den slutliga köparen uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Senaste årsredovisningen, föreningens stadgar och energideklaration finns att hämta på vår hemsida, www.svenskfast.se.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.ribersborg1.se

Allmänt

Föreningens namn: Brf Ribersborg 1
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1304
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Malmö

Gemensamma utrymmen

Förråd
Till lägenheten hör ett vindsförråd och ett mindre matkällarförråd.

Tvättstugor
Föreningen förfogar över fyra tvättstugor som kan bokas kostnadsfritt alla dagar. I vardera källare finns två tvättstugor med två tvättmaskiner, en torktumlare och separat torkrum.

Gästlägenhet
Föreningen har en gästlägenhet som kan bokas av föreningens medlemmar. Den är belägen på Sergels väg 12 och är utrustad med 4 sovplatser, wc och dusch. Kostnad för att hyra lägenheten är 300 kr/dygn (under storhelg 400 kr/dygn).

Övriga gemensamhetsutrymmen
I källaren i båda fastigheterna finns cykelrum och barnvagnsrum.

Parkering

Föreningen förfogar över 131 garageplatser fördelade på tre underjordiska garage. Separat kösystem tillämpas. För närvarande (2017-08-24) finns lediga garageplatser till en kostnad om 575 kr/mån.

I övrigt gäller s.k. boendeparkering i området. Läs mer på www.malmo.se/boendeparkering.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: I dagsläget (2017-02-23) finns inga beslutade avgiftshöjningar.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 125 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 892 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg.
Utöver månadsavgiften tillkommer en obligatorisk kostnad om 99 kr/mån för kabel-TV och 150 kr/mån för bredband samt en fast abonnemangskostnad om 50 kr/mån för föreningens gemensamma elavtal.
Föreningen tillämpar s.k. gemensam el vilket innebär att all el köps in gemensamt via föreningens fastighetsabonnemang. Som boende debiteras man för den enskilda förbrukningen månadsvis (förbrukade kwh).

Driftkostnader

ca 415 kr/mån
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

  • El: 215 kr
  • Försäkring: 200 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 130 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2008-11-13
Besiktningsman: Henrik Olsson, Energikonsulterna i Sverige AB

Alla bilder och film

+ 13 Visa alla 19 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Sergels väg 12B, Malmö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Nathalie Borgernäs

Reg. Fastighetsmäklare
Till toppen