Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 5 229 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Kasper Isgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Kasper Isgren
Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Sammanfattning
Månadsavgift: 5 229 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Kasper Isgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Kasper Isgren
Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Sergels väg 12A, Malmö

Generösa sällskapsytor och två balkonger - i hjärtat av Ribersborg!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 110 kvm
  • Lägenhetsnummer: 208
  • Byggnadsår: 1957-58
  • Månadsavgift: 5 229 kr
  • Driftkostnad: ca 550 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1.5 av 9
  • Hiss: Ja
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 110 kvm
Lägenhetsnummer: 208
Byggnadsår: 1957-58
Driftkostnad: ca 550 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1.5 av 9
Hiss: Ja
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Balkong 1 - Söderläge (vardagsrum):
Balkong 2 - Österläge (sovrum):
Markägare: Föreningen äger marken

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Com Hem.
Internet: Föreningen är ansluten till ett gemensamt bredband via Ownit (100/100 Mbit/s).

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Malmö
Område: Ribersborg
Visa all fakta

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,965 %
Andel av insats: Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av månadsavgift: 0,925 %
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 500 kr

Om föreningen

Brf Ribersborg 1 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2008. Föreningen omfattar förvaltningen av fastigheten Ljungbyhus 12 och därpå två uppförda byggnader med 136 lägenheter och 3 butikslokaler. Byggnaderna färdigställdes 1957 respektive 1958 och sträcker sig längs adresserna Sergels väg 12 A-B och Nicoloviusgatan 6 A-B. Föreningen innehar marken med äganderätt.

Föreningens 136 bostäder fördelar sig enligt följande:
20 st 1 rok
27 st 2 rok
49 st 3 rok
28 st 4 rok
12 st 5 rok

11 st lägenheter är upplåtna med hyresrätt. Dessa säljs av föreningen då hyresgästen säger upp sitt hyreskontrakt med föreningen. Försäljningsintäkten tillfaller föreningen och möjliggör tillskott för amortering eller sparande till framtida underhåll.

Den ekonomiska förvaltning sköts av Fastighets AB Frontnine och den tekniska förvaltningen sköts av Cymko AB.

Utfört underhåll:
2009 - Rensning av avloppsstammarna.
2009 - Färdigställande av styrelserummet.
2009 - Installation av nya maskiner i alla tvättstugor.
2009 - Installation av nya gårdsarmaturer.
2010 - Byte av portar i två garage.
2010 - Byte av torktumlare.
2010 - Färdigställande av gästlägenheten.
2011 - Omläggning av tak.
2011 - Totalrenovering av balkonger.
2011 - Omfogning och tvättning av fasader.
2011 - Byte av tvättmaskiner.
2012/13 - Uppförande av nytt underjordsgarage väster om Nicoloviusgatan med anläggning av nya utemiljöer.
2013 - Gårdsrenovering, ny anslutning mellan garage och källare på Sergels väg 12.
2014 - Värmeväxlare och styrutrustning för värmesystemet har bytts ut, installation av bredbandsnät i samtliga lägenheter.
2015 - Installation av gemensam el med individuell mätning samt nya ventilationsdon i alla lägenheter.
2015 - Renovering av tätskiktet till garaget öster om Nicoloviusgatan och anläggning av ny trädgårdsyta ovanpå garaget med miljöstation, lekplats, gräsmattor och grillplats.
2017 - Byte av garageportar.
2017 - Renovering av fönster, extra innerglas monterat.
2017/18 - Byte av tappvattenledningar.
2018 - Installation av nytt passage och porttelefonsystem.

Pågående renoveringar:
I dagsläget håller man på att avsluta arbetet med bytet av tappvattenledningarna i fastigheterna. Bytet av tappvattenledningarna har finansierats av föreningen, med egna medel, man har alltså inte att tagit upp något nytt lån i samband med detta.

Kommande renoveringar:
Renovering av avloppsstammarna, men i dagsläget är inga beslut tagna.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Den slutliga köparen uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Senaste årsredovisningen, föreningens stadgar och energideklaration finns att hämta på vår hemsida, www.svenskfast.se.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.ribersborg1.se

Allmänt

Föreningens namn: Brf Ribersborg 1
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1002
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Malmö

Gemensamma utrymmen

Förråd
Till lägenheten hör ett vindsförråd och ett mindre matkällarförråd.

Tvättstugor
Föreningen förfogar över fyra tvättstugor som kan bokas kostnadsfritt alla dagar. I vardera källare finns två tvättstugor med två tvättmaskiner, en torktumlare och separat torkrum.

Gästlägenhet
Föreningen har en gästlägenhet som kan bokas av föreningens medlemmar. Den är belägen på Sergels väg 12 och är utrustad med 4 sovplatser, wc och dusch. Kostnad för att hyra lägenheten är 300 kr/dygn (under storhelg 400 kr/dygn).

Övriga gemensamhetsutrymmen
I källaren i båda fastigheterna finns cykelrum och barnvagnsrum.

Parkering

Föreningen förfogar över 131 garageplatser fördelade på tre underjordiska garage. För närvarande (2018-03-11) finns lediga garageplatser till en kostnad om 575 kr/mån.

I övrigt gäller s.k. boendeparkering i området. Läs mer på www.malmo.se/boendeparkering.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: I dagsläget (2018-06-12) finns inga beslutade avgiftsförändringar.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 125 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 229 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg.
Utöver månadsavgiften tillkommer en obligatorisk kostnad om 99 kr/mån för kabel-TV och 150 kr/mån för bredband samt en fast abonnemangskostnad om 50 kr/mån för föreningens gemensamma elavtal.
Föreningen tillämpar s.k. gemensam el vilket innebär att all el köps in gemensamt via föreningens fastighetsabonnemang. Som boende debiteras man för den enskilda förbrukningen månadsvis (förbrukade kwh).

Driftkostnader

ca 550 kr/mån

Fördelas enligt följande

El: 400 kr
Försäkring: 150 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 159 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2008-11-13
Besiktningsman: Henrik Olsson, Energikonsulterna i Sverige AB

Alla bilder och 3D

+ 9 Visa alla 15 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Sergels väg 12A, Malmö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
ANSVARIG MÄKLARE

Kasper Isgren

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare