Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 250 000 kr
Månadsavgift: 5 699 kr/mån
Anmäl till visning
  • Söndag
     7/10
  • 11:30-12:15
     
  • Boka
  • Måndag
     8/10
  • 17:30-18:10
     
  • Boka
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Kasper Isgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Kasper Isgren
Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Sammanfattning
Utgångspris: 
3 250 000 kr
Månadsavgift: 5 699 kr/mån
Anmäl till visning
  • Söndag
     7/10
  • 11:30-12:15
     
  • Boka
  • Måndag
     8/10
  • 17:30-18:10
     
  • Boka
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Kasper Isgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Kasper Isgren
Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Roslins väg 8, Malmö

30-talspärla med västerbalkong och öppen spis i hjärtat av Ribersborg!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 102 kvm
  • Lägenhetsnummer: 27
  • Byggnadsår: 1938
  • Månadsavgift: 5 699 kr
  • Driftkostnad: ca 500 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4 av 4
  • Hiss: Nej
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 102 kvm
Lägenhetsnummer: 27
Utgångspris: 3 250 000 kr
Byggnadsår: 1938
Driftkostnad: ca 500 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 4
Hiss: Nej
Tillträde: Enligt överenskommelse/ kring 8 månader i nuläget.

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
100 kvm, enligt lägenhetsförteckningen, bostadsrättsföreningens uppgifter. Denna area kan av olika anledningar vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av väsentlig betydelse för köpet uppmanas därför att vidta en uppmätning.

Tomt/balkong/uteplats

Balkong - Västerläge: Plats för bord och stolar. Eftermiddags- och kvällssol.
Markägare: Föreningen äger marken

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV via Canal Digital (ingår i avgiften).
Fiber/internet: Bredbandsbolaget, 100 mbit/s (ingår i avgiften).

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Malmö
Område: Ribersborg
Visa all fakta

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 4,87298 %
Andel av insats: Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av månadsavgift: 4,08376 %
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 455 kr

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Sävedal är en äkta förening som registrerades 1992 och köpte fastigheten 2006 (friköpt tomtmark). Fastigheten bebyggdes 1938. Föreningen består av 29 st lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 1 st lägenhet upplåten med hyresrätt, med adresserna Roslins väg 6 samt 8. Ekonomisk förvaltning via Riksbyggen och teknisk förvaltning via Lars Hansson AB.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa.
Bostadsrättstillägg (försäkringstillägg på hemförsäkring) ingår i föreningens fastighetsförsäkring och försäkrar medlemmarna kollektivt.

Utfört underhåll
2005 - Renovering av samtliga balkonger
2005 - Byte av fönster och balkongdörrar
2007 - Omläggning av tak
2008 - Elstambyte, inkl. nytt data och kabel-tv nät
2008 - Glidgjutning av rökgångar till öppna spisar
2009 - Värmecentral, ny styr- och reglerutrustning
2010 - Entré, ny plattsättning och kantsten
2011- Byte av radiatorventiler
2012 - Renovering av tvättstuga
2013 - Dränering, nytt dagvattenstystem västra sidan av huset
2014 - Installation av postboxar
2014 - Renovering av gatuentréer och renovering av sockel
2015 - Källare, putsning och målning
2015 - Byte av nedre avloppsstam och vattenrör till källare
2015 - Relining avloppsstammar
2015 - Byte till säkerhetsdörr till lägenheterna
2016 - Ny tvättmaskin
2016 - Fasadrenovering, stuprör, takterrass, balkongtak
2018 - Byte av kall- och varmvatten ledningar till kök, samtliga lägenheter.

Framtida underhåll
Inget större underhåll är planerat de närmsta åren. Löpande underhåll sker enligt behov.

Ekonomi/avgifter
Årsavgiften höjdes senast den 2014-01-01 med 1,5%. I dagsläget (2018-06-16) finns ingen ny beslutad höjning. Föreningen förfogar idag över fastighet i mycket gott skick då flera stora underhållsposter är genomförda under den senaste 10-15 års perioden. Ekonomin är stabil och föreningens verksamhet genererar årligen ett kassamässigt överskott som kan användas till både sparande och amortering på lånen.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Sävedal
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1301
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Malmö

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett källar- och ett vindsförråd. Gemensam takterrass nås via trapphus på Roslins väg 6, fritt för föreningens medlemmar att nyttja. På gården finns tillgång till kolgrillar samt gemensamma utemöbler. Finns även ett partytält att disponera. Gemensam tvättstuga finns i källaren utrustad med tre tvättmaskiner, två torktumlare, två torkskåp samt en mangel. I källaren finns plats för förvaring av cyklar samt barnvagnar.

Parkering

Boendeparkering kan ansökas hos Malmö Stad för parkering på kringliggande gator. Kostnad, fn 15 kr/dygn. Parkering på gata är avgiftsbelagd helgfri vardag kl 9-18.

Ekonomi

Utgångspris

3 250 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 138 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 699 kr

Driftkostnader

ca 500 kr/mån

Fördelas enligt följande

El: 350 kr
Försäkring: 150 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 150 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2008-12-09
Besiktningsman: Björn Lovén, Energikonsulterna i Sverige AB

Alla bilder och 3D

+ 17 Visa alla 23 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Roslins väg 8, Malmö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 5699 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Söndag 7/10   11:30-12:15
Roslins väg 8
Bokad visning - Anmäl dig via hemsidan
Välj klockslag
Måndag 8/10   17:30-18:10
Roslins väg 8
Bokad visning - Anmäl dig via hemsidan
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Kasper Isgren

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Till toppen