Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 5 395 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Johanna Svahn, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Johanna Svahn
REG. FASTIGHETSMÄKLARE
Sammanfattning
Månadsavgift: 5 395 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Johanna Svahn, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Johanna Svahn
REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Nicoloviusgatan 5B, Malmö

Fyrarummare på populär adress med havet som granne

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 112 kvm
  • Lägenhetsnummer: 1008
  • Byggnadsår: 1959
  • Månadsavgift: 5 395 kr
  • Driftkostnad: ca 820 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 10
  • Hiss: Ja
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 112 kvm
  • Lägenhetsnummer: 1008
  • Byggnadsår: 1959
  • Driftkostnad: ca 820 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 10
  • Hiss: Ja
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

I föreningen finns tillgång till både ComHem och Ownits tjänster för internet, TV och telefoni. ComHems basutbud som består av 17 kanaler och är ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften om 99kr/mån. För mer information gå in på www.comhem.se eller www.ownit.se.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

  • Län: Skåne
  • Kommun: Malmö
  • Område: Ribersborg
Visa all fakta

Andel i föreningen

  • Andel i föreningen: 1,208%
  • Andel av insats: Uppgiften saknas i föreningens register
  • Andel av månadsavgift: 1,326%
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Pantsättningsavgift: 448 kr

Om föreningen

Brf Örehus 2 ekonomiska verksamhet startade i juni 2008 då man förvärvade fastigheten Malmö Örehus 2 från Alecta pensionsförsäkring. Fastigheten byggdes 1959 och är belägen mellan Limhamnsvägen och Nicoloviusgatan. Fastigheten som är ett lamellhus med nio våningar består utav 108 lägenheter varav 97 är upplåtna med bostadsrätt och 10 med hyresrätt samt två lokaler. Längs båda sidor av byggnaden finns underjordiska garage med nedfart från Nicoloviusgatan.

Administrativ och ekonomisk förvaltning sköts av Lifra.

Utförda renoveringar i föreningen:
2008 Tvättstugor 2008.
2009 Säkerhetsdörrar till lägenheter.
2010 Entréer och yttertak.
2011 Åtgärder centralvärme och nya frånluftfläktar.
2013 Nya gårdar med nya tätskikt över garagen.
2014 Nya hissar.
2015 OVK 2015.
2015-2016 Nya vattenledningsstammar.
2016 Nya tag styrda dörrlås och fjärrkontrollerade garageportar.
2016- Förstudie för effektivisering av värmesystem

Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig från 2017-2024.
2017/2018- Balkongräcken, sprickor i garagetak mm.
2018- Underhåll av utomhusbyggnader
2018- Planering relining
2019/2020- Relining av avloppsstammar
2021- Ombyggnad av elsystem
2022- Renovering av garagen
2022- Nya fönster

Gemensamma utrymmen:
På föreningen innergård finns lekplats och grill som föreningen medlemmar får nyttja. Föreningen har också en gemensam balkong på åttonde våningen. I källaren finns tre tvättstugor samt ett antal extra förvaringslokaler som går att hyra. I förrådet finns även cykelförråd. På den östra gården finns två cykelhus med sammanlagt 90 cykelplatser varav 60 är bakom låsta dörrar. Föreningen har två garage, ett på västsidan (35 platser) och ett på östsidan (45 platser).

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga garageplatser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
.
Läs mer på föreningens hemsida www.brforehus2.se

Allmänt

Föreningens namn: Brf Örehus 2
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Malmö

Parkering

Bilplats 1: Garageplats östra garaget . Avgift 480 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: Garageplats MC-plats . Avgift 300 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 3: Garageplats västra garaget . Avgift 600 kr/mån, har separat kö.

Föreningen har två garage, ett på västsidan (35 platser) och ett på östsidan (45 platser). I garagen finns även MC platser.
Tilldelning och uppsägning av garageplatser hanteras av Lifra
På husets västra sida har föreningen en parkeringsyta avsedd för medlemmars & hyresgästers gäster. På denna yta får max tre bilar parkeras samtidigt. Ingen föranmälan krävs utan först till kvar gäller. Portnyckeln används till låset

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 120 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 395 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Värmekostnaden för varmvatten debiteras separat och det sker kvartalsvis. Utöver månadsavgiften tillkommer en obligatorisk kostnad om 99 kr/mån för kabel-TV. Utöver månadsavgiften tillkommer även en avgift för avbetalning av säkerhetsdörr om 98kr. Denna avgift kan även betalas som en engångskostnad.

Driftkostnader

ca 820 kr/mån
Antal i hushållet: 4
Kommentar: Driftkostnaderna är schablonmässiga och kan variera beroende på antal personer i hushållet samt individuell förbrukning och avtal med leverantörer.

Fördelas enligt följande

  • El: 450 kr
  • Försäkring: 170 kr
  • Varmvatten: 200 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 129 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2010-01-28
Besiktningsman: Finn Hultman, Energi & VVS Utveckling AB, EVU

Alla bilder och film

+ 16 Visa alla 22 bilder
 

Karta & område

Nicoloviusgatan 5B, Malmö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Johanna Svahn

REG. FASTIGHETSMÄKLARE
Till toppen