Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 200 000 kr
Månadsavgift: 5 395 kr/mån
Sammanfattning
Utgångspris: 
3 200 000 kr
Månadsavgift: 5 395 kr/mån

Nicoloviusgatan 5B, Malmö

Fyrarummare på populär adress med havet som granne

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 112 kvm
  • Lägenhetsnummer: 1008
  • Byggnadsår: 1959
  • Månadsavgift: 5 395 kr
  • Driftkostnad: ca 820 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 9
  • Hiss: Ja

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 112 kvm
  • Lägenhetsnummer: 1008
  • Utgångspris: 3 200 000 kr
  • Byggnadsår: 1959
  • Driftkostnad: ca 820 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 9
  • Hiss: Ja
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

I föreningen finns tillgång till både ComHem och Ownits tjänster för internet, TV och telefoni. ComHems basutbud som består av 17 kanaler och är ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften om 99kr/mån. För mer information gå in på www.comhem.se eller www.ownit.se.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

  • Län: Skåne
  • Kommun: Malmö
  • Område: Ribersborg
Visa all fakta

Andel i föreningen

  • Andel i föreningen: 1,208%
  • Andel av insats: Uppgiften saknas i föreningens register
  • Andel av månadsavgift: 1,326%
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Pantsättningsavgift: 448 kr

Om föreningen

Brf Örehus 2 ekonomiska verksamhet startade i juni 2008 då man förvärvade fastigheten Malmö Örehus 2 från Alecta pensionsförsäkring. Fastigheten byggdes 1959 och är belägen mellan Limhamnsvägen och Nicoloviusgatan. Fastigheten som är ett lamellhus med nio våningar består utav 108 lägenheter varav 97 är upplåtna med bostadsrätt och 10 med hyresrätt samt två lokaler. Längs båda sidor av byggnaden finns underjordiska garage med nedfart från Nicoloviusgatan.

Administrativ och ekonomisk förvaltning sköts av Lifra.

Utförda renoveringar i föreningen:
2008 Tvättstugor 2008.
2009 Säkerhetsdörrar till lägenheter.
2010 Entréer och yttertak.
2011 Åtgärder centralvärme och nya frånluftfläktar.
2013 Nya gårdar med nya tätskikt över garagen.
2014 Nya hissar.
2015 OVK 2015.
2015-2016 Nya vattenledningsstammar.
2016 Nya tag styrda dörrlås och fjärrkontrollerade garageportar.
2016- Förstudie för effektivisering av värmesystem

Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig från 2017-2024.
2017/2018- Balkongräcken, sprickor i garagetak mm.
2018- Underhåll av utomhusbyggnader
2018- Planering relining
2019/2020- Relining av avloppsstammar
2021- Ombyggnad av elsystem
2022- Renovering av garagen
2022- Nya fönster

Gemensamma utrymmen:
På föreningen innergård finns lekplats och grill som föreningen medlemmar får nyttja. Föreningen har också en gemensam balkong på åttonde våningen. I källaren finns tre tvättstugor samt ett antal extra förvaringslokaler som går att hyra. I förrådet finns även cykelförråd. På den östra gården finns två cykelhus med sammanlagt 90 cykelplatser varav 60 är bakom låsta dörrar. Föreningen har två garage, ett på västsidan (35 platser) och ett på östsidan (45 platser).

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga garageplatser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
.
Läs mer på föreningens hemsida www.brforehus2.se

Allmänt

Föreningens namn: Brf Örehus 2
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Malmö

Parkering

Bilplats 1: Garageplats östra garaget . Avgift 480 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: Garageplats MC-plats . Avgift 300 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 3: Garageplats västra garaget . Avgift 600 kr/mån, har separat kö.

Föreningen har två garage, ett på västsidan (35 platser) och ett på östsidan (45 platser). I garagen finns även MC platser.
Tilldelning och uppsägning av garageplatser hanteras av Lifra
På husets västra sida har föreningen en parkeringsyta avsedd för medlemmars & hyresgästers gäster. På denna yta får max tre bilar parkeras samtidigt. Ingen föranmälan krävs utan först till kvar gäller. Portnyckeln används till låset

Ekonomi

Utgångspris

3 200 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 120 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 395 kr
I avgiften ingår uppvärmning och bostadsrättstillägg. Utöver månadsavgiften debiteras man för individuell uppmätning av förbrukning av varmvatten. Varje lägenhet debiteras också för sin del av den gemensamma kostnaden för Kabel-TV via Com Hem för 99 kr per månad.
Utöver månadsavgiften tillkommer även en avgift för avbetalning av säkerhetsdörr om 98kr. Denna avgift kan även betalas som en engångskostnad.

Driftkostnader

ca 820 kr/mån
Antal i hushållet: 4
Kommentar: Driftkostnaderna är schablonmässiga och kan variera beroende på antal personer i hushållet samt individuell förbrukning och avtal med leverantörer.

Fördelas enligt följande

  • El: 450 kr
  • Försäkring: 170 kr
  • Varmvatten: 200 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 129 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2010-01-28
Besiktningsman: Finn Hultman, Energi & VVS Utveckling AB, EVU

Alla bilder och film

Karta & område

Nicoloviusgatan 5B, Malmö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 5395 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Johanna Svahn

REG. FASTIGHETSMÄKLARE
Till toppen