Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 295 000 kr
Månadsavgift: 4 571 kr/mån
Anmäl till visning
Söndag
 22/10
14:30-15:15
Måndag
 23/10
17:30-18:15
Kasper Isgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Kasper Isgren
Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Sammanfattning
Utgångspris: 
3 295 000 kr
Månadsavgift: 4 571 kr/mån
Anmäl till visning
Söndag
 22/10
14:30-15:15
Måndag
 23/10
17:30-18:15
Kasper Isgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Kasper Isgren
Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kilian Zollsgatan 6B, Malmö

Nära hav och stad med tillgång Ribersborgs finaste innergård!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 98 kvm
  • Lägenhetsnummer: 1025
  • Byggnadsår: 1944
  • Månadsavgift: 4 571 kr
  • Driftkostnad: ca 330 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 5
  • Hiss: Ja

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 98 kvm
  • Lägenhetsnummer: 1025
  • Utgångspris: 3 295 000 kr
  • Byggnadsår: 1944
  • Driftkostnad: ca 330 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 5
  • Hiss: Ja. Hiss från markplan (gårdssidan)
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Uppmätning (mätbevis)
95 kvm enligt lägenhetsförteckning.

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Läge: Nordväst. Plats för bord och stolar. Eftermiddag- och kvällssol från ca kl 15-16.

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV: Canal Digital (ingår i avgiften)
Internet: Bredbandsbolaget (tecknas separat)

Allmänt

  • Län: Skåne
  • Kommun: Malmö
  • Område: Ribersborg
Visa all fakta

Andel i föreningen

  • Andel i föreningen: 3,87530 %
  • Andel av insats: 4,21953 %
  • Andel av månadsavgift: 4,21953 %
  • Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt
  • Pantsättningsavgift: 448 kr

Om föreningen

Föreningen Stegeborg 5 bildades 2008 i samband med att föreningen förvärvade fastigheten Stegeborg 5 med äganderätt. Verksamheten omfattar förvaltningen av fastigheten Stegeborg 5 med därpå uppförd byggnad innehållandes totalt 32 lägenheter, varav 3 st är upplåtna med hyresrätt.
Föreningens ekonomiska och tekniska förvaltning sköts av SBC.

Utförda åtgärder på fastigheten
1998 - Balkongrenovering
2008 - Takomläggning
2009 - Allmän översyn
2009 - Byte av värmesystem
2010 - Övergång till gemensam el
2010 - Målning av källarfönster
2010 - Översyn av burspråk på fasaddelen
2010 - Dörrlås omstiftade
2010 - Nya maskiner i tvättstuga, ny fläkt/avfuktare i torkrum
2010 - Utvändig målning av plåtarbeten
2011 - Uteplats på gården samt cykelparkering
2011 - Källargångar, målning och uppfräschning
2012 - Plank och sandlåda, innergården
2012 - Utbyte av hängrännor
2014 - Relining av avloppstammar

Framtida åtgärder i underhållsplan (datum för utförande ej exakta)
2017 - Renovering av piskbalkonger, besiktning av övriga balkonger
2018 - Takplåt, kupor, skorstenar målningsarbete. Översyn av övrigt plåtarbete så som hängrännor och stuprör
2019 - Värmeledning, byte i lägenheter (översyn av radiatorer, ventiler, termostat vid behov)
2023 - Renovering av hissar

Övrigt
Föreningen för i nuläget en dialog med bredbandsleverantör gällande gruppanslutning för ett gemensamt internetavtal.

Avgifter/Ekonomi
Föreningen höjde senast avgiften den 2017-01-01 med 2%. Någon ny avgiftshöjning finns ej beslutad i dagsläget (2017-10-09). Ett av föreningens lån på 4,7 mkr (R:4,45%) löper ut den 2017-12-30 och ska omsättas till ny ränta. Sannolikt väntar här en besparing i form av sänkta räntekostnader med ca 100.000 kr beroende på val av ny löptid. 3 av föreningens 32 lägenheter är upplåtna med hyresrätt. Här ligger ett så kallat dolt kapital som aktualiseras när dessa lägenheter sägs upp. Försäljningsintäkterna då lägenheterna i framtiden blir bostadsrätter tillfaller föreningen genom frigörande av kapital som kan användas för amortering eller sparande till framtida underhållsåtgärder.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Stegeborg 5
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1102
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Malmö

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd. Hissen går hela vägen ner till källarplan, för enkel åtkomst till både förråd och tvättstuga (med tillhörande: två maskiner, en torktumlare samt torkrum). I källaren finns även ett "hobbyrum" för ommålning av möbler etc. Miljöhus för sortering av hushållsavfall finns på gården. På gården finns även plats att ställa cyklar. Den gemensamma innergården på husets baksida nås både från trapphuset (Kilian Zollsgatan) samt via den större entrén från Carl Hillsgatan - Här erbjuds en härlig grönskande gård med buskage, skuggande träd och gräsmatta. Flera sittytor, utmärkta grillmöjligheter och en sandlåda för de minsta.

Parkering

Föreningen har inga egna garage- eller parkeringsplatser. Parkering på kringliggande gator är avgiftsbelagd helgfri vardag kl 9-18. Boendeparkering kan ansökas hos Malmö Stad. Kostnad för närvarande: 15 kr/dygn.

Ekonomi

Utgångspris

3 295 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 120 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 571 kr
I månadsavgiften ingår: värme, vatten, kabel-TV samt bostadsrättstillägg. Utöver månadsavgiften tillkommer kostnad för elförbrukning. Föreningen tillämpar ett kollektivt elabonnemang med gemensam upphandling av el.

Driftkostnader

ca 330 kr/mån

Fördelas enligt följande

  • El: 150 kr
  • Försäkring: 180 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 129 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2009-07-30
Besiktningsman: Martti Kivioja, Energibesiktningar EMTD AB

Alla bilder

+ 17 Visa alla 23 bilder
 

Karta & område

Kilian Zollsgatan 6B, Malmö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 4571 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Söndag 22/10   14:30-15:15
Kilian Zollsgatan 6B
Bokad visning!
Välj klockslag
Måndag 23/10   17:30-18:15
Kilian Zollsgatan 6B
Bokad visning!
Välj klockslag
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Kasper Isgren

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Till toppen