Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 4 571 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Kasper Isgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Kasper Isgren
Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Sammanfattning
Månadsavgift: 4 571 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Kasper Isgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Kasper Isgren
Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kilian Zollsgatan 6B, Malmö

Nära hav och stad med tillgång Ribersborgs finaste innergård!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 98 kvm
  • Lägenhetsnummer: 1025
  • Byggnadsår: 1944
  • Månadsavgift: 4 571 kr
  • Driftkostnad: ca 330 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 5
  • Hiss: Ja
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 98 kvm
  • Lägenhetsnummer: 1025
  • Byggnadsår: 1944
  • Driftkostnad: ca 330 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 5
  • Hiss: Ja. Hiss från markplan (gårdssidan)
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Uppmätning (mätbevis)
95 kvm enligt lägenhetsförteckning.

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Läge: Nordväst. Plats för bord och stolar. Eftermiddag- och kvällssol från ca kl 15-16.

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV: Canal Digital (ingår i avgiften)
Internet: Bredbandsbolaget (tecknas separat)

Allmänt

  • Län: Skåne
  • Kommun: Malmö
  • Område: Ribersborg
Visa all fakta

Andel i föreningen

  • Andel i föreningen: 3,87530 %
  • Andel av insats: 4,21953 %
  • Andel av månadsavgift: 4,21953 %
  • Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt
  • Pantsättningsavgift: 448 kr

Om föreningen

Föreningen Stegeborg 5 bildades 2008 i samband med att föreningen förvärvade fastigheten Stegeborg 5 med äganderätt. Verksamheten omfattar förvaltningen av fastigheten Stegeborg 5 med därpå uppförd byggnad innehållandes totalt 32 lägenheter, varav 3 st är upplåtna med hyresrätt.
Föreningens ekonomiska och tekniska förvaltning sköts av SBC.

Utförda åtgärder på fastigheten
1998 - Balkongrenovering
2008 - Takomläggning
2009 - Allmän översyn
2009 - Byte av värmesystem
2010 - Övergång till gemensam el
2010 - Målning av källarfönster
2010 - Översyn av burspråk på fasaddelen
2010 - Dörrlås omstiftade
2010 - Nya maskiner i tvättstuga, ny fläkt/avfuktare i torkrum
2010 - Utvändig målning av plåtarbeten
2011 - Uteplats på gården samt cykelparkering
2011 - Källargångar, målning och uppfräschning
2012 - Plank och sandlåda, innergården
2012 - Utbyte av hängrännor
2014 - Relining av avloppstammar

Framtida åtgärder i underhållsplan (datum för utförande ej exakta)
2017 - Fuktsanering källare
2017 - Renovering av piskbalkonger
2018 - Byte av tappvattenstammar
2019 - Entréportar

Avgifter/Ekonomi
Föreningen höjde senast avgiften den 2017-01-01 med 2%. Någon ny avgiftshöjning finns ej beslutad i dagsläget. Ett av föreningens lån på 4,7 mkr (R:4,45%) löper ut den 2017-12-30 och ska omsättas till ny ränta. Sannolikt väntar här en besparing i form av sänkta räntekostnader med ca 100.000 kr beroende på val av ny löptid. 3 av föreningens 32 lägenheter är upplåtna med hyresrätt. Här ligger ett så kallat dolt kapital som aktualiseras när dessa lägenheter sägs upp. Försäljningsintäkterna då lägenheterna i framtiden blir bostadsrätter tillfaller föreningen genom frigörande av kapital som kan användas för amortering eller sparande till framtida underhållsåtgärder.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Stegeborg 5
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1102
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Malmö

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd. Hissen går hela vägen ner till källarplan, för enkel åtkomst till både förråd och tvättstuga (med tillhörande: två maskiner, en torktumlare samt torkrum). I källaren finns även ett "hobbyrum" för ommålning av möbler etc. Miljöhus för sortering av hushållsavfall finns på gården. På gården finns även plats att ställa cyklar. Den gemensamma innergården på husets baksida nås både från trapphuset (Kilian Zollsgatan) samt via den större entrén från Carl Hillsgatan - Här erbjuds en härlig grönskande gård med buskage, skuggande träd och gräsmatta. Flera sittytor, utmärkta grillmöjligheter och en sandlåda för de minsta.

Parkering

Föreningen har inga egna garage- eller parkeringsplatser. Parkering på kringliggande gator är avgiftsbelagd helgfri vardag kl 9-18. Boendeparkering kan ansökas hos Malmö Stad. Kostnad för närvarande: 15 kr/dygn.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 120 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 571 kr
I månadsavgiften ingår: värme, vatten, kabel-TV samt bostadsrättstillägg. Utöver månadsavgiften tillkommer kostnad för elförbrukning. Föreningen tillämpar ett kollektivt elabonnemang med gemensam upphandling av el.

Driftkostnader

ca 330 kr/mån

Fördelas enligt följande

  • El: 150 kr
  • Försäkring: 180 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 129 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2009-07-30
Besiktningsman: Martti Kivioja, Energibesiktningar EMTD AB

Alla bilder

+ 17 Visa alla 23 bilder
 

Karta & område

Kilian Zollsgatan 6B, Malmö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Kasper Isgren

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Till toppen