Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 595 000 kr
Månadsavgift: 4 214 kr/mån
Anmäl till visning
  • Söndag
     21/7
  • 13:00-13:30
     
  • Boka
  • Måndag
     22/7
  • 17:30-18:00
     
  • Boka
Nathalie  Borgernäs, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Nathalie Borgernäs
Reg. Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 595 000 kr
Månadsavgift: 4 214 kr/mån
Anmäl till visning
  • Söndag
     21/7
  • 13:00-13:30
     
  • Boka
  • Måndag
     22/7
  • 17:30-18:00
     
  • Boka
Nathalie  Borgernäs, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Nathalie Borgernäs
Reg. Fastighetsmäklare

Ernst Ahlgrensgatan 4C, Malmö

Ljus och öppen 2:a med balkong i väst och en glimt av havet

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 71 kvm
  • Lägenhetsnummer: 331
  • Byggnadsår: 1953
  • Månadsavgift: 4 214 kr
  • Driftkostnad: ca 435 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 7
  • Hiss: Ja

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum, möjlighet till 2 sovrum
Boarea: 71 kvm
Lägenhetsnummer: 331
Utgångspris: 2 595 000 kr
Byggnadsår: 1953
Driftkostnad: ca 435 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 7
Hiss: Ja. En halv trappa upp.
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Registrerad som 3 rok i föreningens lägenhetsförteckning.

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: In mot föreningens gård i västerläge.

Tv/Internetanslutning

TV: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Telenor. Grundutbudet ingår i månadsavgiften.
Internet: Bredband via Bahnhof (1000 Mbit/s). Ingår i månadsavgiften.

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Malmö
Område: Ribersborg
Visa all fakta

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,79400%
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 465 kr

Om föreningen

Brf Stjärnehus är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2003 inför förvärvet 2004 av föreningens fastighet Stjärnehus 8 med friköpt tomtmark. Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av en bostadsbyggnad från 1953 med adresserna Ernst Ahlgrensgatan 4 A-C. Av föreningens 63 st lägenheter, upplåtes 59 st med bostadsrätt och 4 st med hyresrätt. Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av BoNea.

Utfört underhåll:
2018 – Renovering av balkonger
2017 – Nytt inpasseringssystem
2015 – Inspektion av balkonger
2014 – Omläggning av plantering på framsida
2014 – Byte av värmecentral
2013 – Helkakling av miljörum
2013 – Omläggning av golv på takterrasser
2013 – Fönsterbyte
2013 – Ommålning av trapphus
2013 – Fönsterbyte samt nya portdörrar
2012 – Barnvagnsrum upprättas
2012 – Bredbandsuttag installeras i varje lägenhet
2012 – Nya vattenstammar och relining av avlopp
2006 – Totalrenoverad bastu med tillhörande jacuzzi
2006 – Säkerhetsdörrar installerades i samtliga lägenheter
2006 – Postboxar installerade i varje port
2005 – Elrenovering med nya elstigar, jordfelsbrytare m.m
2004 – Nya tvättmaskiner och torktumlare

Pågående och planerat underhåll:
2019 – Renovering av garage (inre renovering, målning och uppstadgande av tak)
2019 – Ny markläggning på gårdssidan

Föreningens underhållsplan upprättades 2012 och sträcker sig till 2032.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Den slutliga köparen uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Stjärnehus
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1203
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Malmö
Markägare: Föreningen äger marken

Gemensamma utrymmen

Förråd
Till lägenheten hör både ett vinds- och källarförråd.

Tvättstugor
I föreningen finns det två tvättstugor med tillhörande torkrum.

Övrigt
- Högst upp i föreningens hus finns det två bokningsbara terrasser med tillhörande grillutrustning, som medlemmarna kan nyttja.
- I källaren finns en gemensam bastu.
- Förutom cykelställ belägna på gatan finns det även cykelkällare för säker förvaring.

Parkering

Föreningen förfogar över ett garage med 28 st platser. Kostnad: 250 kr/mån. Separat kösystem tillämpas.

I övrigt råder boendeparkering via Malmö Stad. För mer information besök www.malmo.se/boendeparkering.

Ekonomi

Utgångspris

2 595 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 163 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 214 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband.

Driftkostnader

ca 435 kr/mån
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 285 kr
Försäkring: 150 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 149 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Energideklaration utförd: 2019-01-15
Besiktningsman: Mats Wahlfrid, Anticimex Services KB

Alla bilder och 3D

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Ernst Ahlgrensgatan 4C, Malmö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 4214 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Söndag 21/7   13:00-13:30
Ernst Ahlgrensgatan 4C, 217 59 Malmö, Sverige
Bokad visning - Anmäl er via hemsidan. Välkomna!
Välj klockslag
Måndag 22/7   17:30-18:00
Ernst Ahlgrensgatan 4C, 217 59 Malmö, Sverige
Bokad visning - Anmäl er via hemsidan. Välkomna!
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Nathalie  Borgernäs, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
ANSVARIG MÄKLARE

Nathalie Borgernäs

Reg. Fastighetsmäklare