Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 895 000 kr
Månadsavgift: 4 264 kr/mån
Anmäl till visning
  • Tisdag
     22/1
  • 17:15-18:00
     
  • Boka
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Kasper Isgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Kasper Isgren
Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 895 000 kr
Månadsavgift: 4 264 kr/mån
Anmäl till visning
  • Tisdag
     22/1
  • 17:15-18:00
     
  • Boka
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Kasper Isgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Kasper Isgren
Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Erikstorpsgatan 20, Malmö

Eftertraktade och sällsynta attribut - I hjärtat av Ribersborg

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3,5, varav 2 sovrum
  • Boarea: 75 kvm
  • Lägenhetsnummer: 42
  • Byggnadsår: 1936
  • Månadsavgift: 4 264 kr
  • Driftkostnad: ca 435 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4 av 5
  • Hiss: Ja
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3,5, varav 2 sovrum
Boarea: 75 kvm
Lägenhetsnummer: 42
Utgångspris: 2 895 000 kr
Byggnadsår: 1936
Driftkostnad: ca 435 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 5
Hiss: Ja
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Mysig balkong som får sol under eftermiddagen från väster.
Markägare: Föreningen äger marken

Tv/Internetanslutning

Kabel-tv via Com Hem (ingår i avgiften).
Internet via Com Hem (tecknas separat)

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Malmö
Område: Ribersborg
Visa all fakta

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,75 %
Andel av insats: 2,75384 %
Andel av månadsavgift: 2,75384 %
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 455 kr

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Malmö Inland 1 (friköpt tomtmark) med därpå uppfört flerbostadshus med adresserna Skvadronsgatan 8 samt Erikstorpsgatan 20. Föreningen bildades 2009 i samband med byggnaden förvärvades i ombildning.

Brf Krabban består av 30 lägenheter. 29 st upplåtna med bostadsrätt. 1 st upplåten med hyresrätt. När hyresrätten sägs upp kommer föreningen att sälja/upplåta bostaden på den öppna marknaden. På så vis finns här ett möjligt framtida kapitaltillskott.

Utfört underhåll
2009 - Relining av avloppstammar
2009 - Värmeväxlare och radiatorreglage bytta
2009 - Elstammar, armaturer bytta på vind och källare
2010 - Fasadrenovering inklusive, målning och byte av balkongfronter
2012 - Hissrenovering Skvadronsgatan
2013 - Ommålning av trapphus
2014 - Byte av garageport
2015 - Takrenovering
2017 - Relining (rörinfodring) av bottenplattan (avlopp)
2018 - Ny ventilation i garaget

Framtida underhåll
Föreningen planerar att byta fönster under 2019.
På längre sikt, eventuellt byte av elstammar.

Ekonomi/avgifter
I dagsläget (2018-12-14) finns ingen beslutad avgiftshöjning. Föreningen har dels en växande kassa samt en sjunkande räntenivå. Finansieringen av fönsterprojektet kommer att kunna finansieras dels med befintliga medel, dels med nya upplånade medel, utan att påverka medlemmarnas avgiftsnivå.


Framtida köpare uppmanas att kontrollera ovanstående fakta samt information om avgiftsförändringar med representant från föreningens styrelse.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Krabban
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1301
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Malmö

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd och ett vindsförråd. I källaren finns plats att ställa cyklar. Här finner vi även en gemensam tvättstuga med två maskiner, torktumlare och torkrum.

Parkering

Föreningens garage innehåller 13 bilplatser. Dessa kan hyras för 780 kr/mån. Separat kö tillämpas.
För parkering på gatorna i området kan boendeparkering ansökas hos Malmö Stad. Läs mer på malmo.se

Ekonomi

Utgångspris

2 895 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 138 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 264 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv

Driftkostnader

ca 435 kr/mån

Fördelas enligt följande

El: 285 kr
Försäkring: 150 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 150 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2009-04-09

Alla bilder

+ 12 Visa alla 18 bilder
 

Karta & område

Erikstorpsgatan 20, Malmö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 4264 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Tisdag 22/1   17:15-18:00
Erikstorpsgatan 20, 217 54 Malmö, Sverige
Förvisning - Anmäl dig via hemsidan
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Kasper Isgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
ANSVARIG MÄKLARE

Kasper Isgren

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare