Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 895 000 kr
Månadsavgift: 5 700 kr/mån
Anmäl till visning
  • Onsdag
     22/5
  • 17:00-17:45
     
  • Boka
Daniel  Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Daniel Karlsson
Reg. Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 895 000 kr
Månadsavgift: 5 700 kr/mån
Anmäl till visning
  • Onsdag
     22/5
  • 17:00-17:45
     
  • Boka
Daniel  Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Daniel Karlsson
Reg. Fastighetsmäklare

Carl Hillsgatan 9, Malmö

Hörntrea med stora rum och eldstad

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3
  • Boarea: 106 kvm
  • Lägenhetsnummer: 13
  • Byggnadsår: 1936
  • Månadsavgift: 5 700 kr
  • Driftkostnad: ca 420 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 4
  • Hiss: Nej

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3
Boarea: 106 kvm
Lägenhetsnummer: 13
Utgångspris: 2 895 000 kr
Byggnadsår: 1936
Driftkostnad: ca 420 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 4
Hiss: Nej
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning
Lägenheten har blivit uppmätt till 106 kvm.
I föreningens lägenhetsregister är boytan registrerad till 97 kvm.

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV: Via Com Hem, basutbudet ingår i månadsavgiften.
Internet: Via Bredbandsbolaget 100/10 Mbit, ingår i månadsavgiften.

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Malmö
Område: Ribersborg

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,0436690
Andel av insats: 4,68010
Andel av månadsavgift: 4,68010
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 455 kr

Visa all fakta

Om föreningen

Brf Domicil bildades 2003 i samband med att man förvärvade fastigheten Mariedal 3 som sträcker sig längs Gustaf Rydbergsgatan 3 och Carl Hillsgatan 9. Föreningens upplåter 28 lägenheter med bostadsrätt och 1 lägenhet med hyresrätt.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Bostadsrätternas medlemsförsäkring. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen samt ett kollektivt bostadsrättstillägg vilket innebär att medlemmen endast behöver teckna egen hemförsäkring.
Föreningen tillåter sk. delat ägande. Exempelvis att en förälder står som delägare trots att endast barnet är boende i lägenheten. Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare.
Föreningen har en vilja att äga och förvalta fastigheten så att husets karaktär från 1936 inte förändras. Renoveringar och moderniseringar sker med detta i beaktande.

Utfört underhåll
2005 - Elstambyte
2005 - Rörstambyte
2006 - Renovering av tvättstuga
2007/08 - Renovering och nyanläggning av gård
2008 - Dränering av fastighet
2010 - Målning av fönster och balkongdörrar
2013 - Byte av tvättmaskiner
2015 - Renovering och byte av värmesystem
2015 - Renovering av gästlägenhet
2017 - Renovering av skorstenar med imkanaler
2017 - Omläggning av tak, underhållsmålning av fönster och översyn av fasad
2018 - Spolning av avloppen

Gemensamma utrymmen
Förråd
Till lägenheten hör både ett vindsförråd och källarförråd.

Tvättstuga
I källaren finns tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt torkrum.

Övernattningsrum
Föreningen tillhandahåller ett gästrum för medlemmarna.

Ekonomi
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
Föreningens lån uppgår till 15.019.584 kronor [ca 7433 kr per kvm]. Lånen är fördelade på fyra olika bindningstider med god riskspridning och bra räntenivåer mellan 0,983 - 2,136%.
I kassan och i föreningens klientmedelskonto finns ca 768.590 kronor att tillgå.
Föreningens inställning är att höja avgiften med 2% per år för att bibehålla en god och sund ekonomi


Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Den slutliga köparen uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Domicil
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1003
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Malmö
Markägare: Föreningen äger marken

Parkering

I området råder boendeparkering via Malmö Stad. För med information besök www.malmo.se/boendeparkering.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften höjdes senast i januari 2019 med 2 %. Föreningens prognos för avgiftshöjning ligger på 2 % per år för att bibehålla en fortsatt stark ekonomi.

Ekonomi

Utgångspris

2 895 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 165 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 700 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg.

Driftkostnader

ca 420 kr/mån
Kommentar: Driftkostnaderna är enligt schablon och kan variera beroende på individuell förbrukning samt avtal med leverantör

Fördelas enligt följande

El: 300 kr
Försäkring: 120 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 132 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2007-11-16
Besiktningsman: Henrik Olsson, Anticimex AB

Alla bilder och 3D

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Karta & område

Carl Hillsgatan 9, Malmö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 5700 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Onsdag 22/5   17:00-17:45
Carl Hillsgatan 9, 217 56 Malmö, Sverige
Bokad visning - Anmäl via ansvarig mäklare
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Daniel  Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
ANSVARIG MÄKLARE

Daniel Karlsson

Reg. Fastighetsmäklare