Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 595 000 kr
Månadsavgift: 3 212 kr/mån
Sammanfattning
Utgångspris: 
1 595 000 kr
Månadsavgift: 3 212 kr/mån

Roskildevägen 25C, Malmö

Genomgående 2:a med inglasad balkong

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 54 kvm
  • Lägenhetsnummer: 21
  • Byggnadsår: 1946
  • Månadsavgift: 3 212 kr
  • Driftkostnad: ca 543 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 4
  • Hiss: Ja

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 54 kvm
  • Lägenhetsnummer: 21
  • Utgångspris: 1 595 000 kr
  • Byggnadsår: 1946
  • Driftkostnad: ca 543 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 4
  • Hiss: Ja
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Till lägenheten hör en inglasad balkong belägen in mot gården i sydväst.

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV via Com Hem ingår i månadsavgiften. Föreningen är ansluten till det öppna fibernätet HSB Bolina, internetleverantör är valfritt.

Allmänt

  • Län: Skåne
  • Kommun: Malmö
  • Område: Pildammarna
Visa all fakta

Andel i föreningen

  • Andel av insats: 0,31857%
  • Andel av månadsavgift: 0,31857%
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Pantsättningsavgift: 448 kr

Om föreningen

HSB Brf Ringsted är en äkta förening som bildades 1944. Föreningen förfogar över 273 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 5 lokaler, varav 3 upplåtna med bostadsrätt och 2 upplåtna med hyresrätt. Lägenheterna är fördelade på 7 bostadshus som byggdes 1946 på fastigheten Odense 1. Föreningen innehar fastigheten med tomträtt, nästa omförhandling av tomträttsavgälden sker 2020-06-30.

Föreningen sträcker sig över adresserna:
- Kronborgsvägen 18 och 20
- Mariedalsvägen 60
- Ribevägen 1
- Roskildevägen 25, 27 och 29

Föreningen är ansluten till HSB och har därför hjälp med underhållsplanen, årlig besiktning och den ekonomiska förvaltningen.

Genomfört underhåll:
Under åren 1987 till 1988 genomfördes en genomgripande ombyggnad av Brf Ringsted där fönster, säkerhetsdörrar, tvättstugor, balkonger och hissar renoverades/installerades.
1989 - Byte av el
1995 - Byte av tappvattenstammar i kök och badrum
2004 - Bullerskyddsfönster mot Mariedalsvägen sattes in
2005 - Installation av nya tvättmaskiner
2008 - Nytt passagesystem infördes och nytt miljöhus byggdes
2010 - Relining av kombistam utfördes på Roskildevägen 29 C-D och Kronborgsvägen 18
2013 - Byte av tvättmaskiner
2014 - Byte av tak och renovering av fasader
2014 - Renovering av parkeringsplats och gångbanor
2014 - Obligatorisk ventilationskontroll påbörjades, återstående besiktningsanmärkningar ska åtgärdas under 2016
2015 - Plantering och design av trädgården
2015 - 2016 - Relining av avloppsstammar
2016 - Underhåll av delar av värme- och varmvattensystem
2016 - Källarförråden byttes ut till gallerförråd efter översvämningen 2014, samt renoverades källarutrymmen
2016 - Installation av brandfönster i källarutrymmen

Kommande underhåll:
Inom de närmsta åren är inga större renoveringar planerade.

För mer information besök gärna föreningens hemsida:
www.hsb.se/malmo/brf/ringsted

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Den slutliga köparen uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Senaste årsredovisningen och föreningens stadgar och energideklaration finns att hämta på vår hemsida, www.svenskfast.se.

Allmänt

Föreningens namn: HSB Brf Ringsted
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1001
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Malmö

Gemensamma utrymmen

Förråd
Till lägenheten hör både ett vinds- och källarförråd.

Tvättstuga
I tvättstugorna finns tvättmaskiner och torktumlare och i nära anslutning finns torkrum och mangel.

Gästlokal
Föreningen erhåller en gästlokal med pentry, wc med dusch och två bäddsoffor. Hyran för lokalen är 200 kr/dygn.

Övrigt
På föreningens gårdar finns grillplatser med fasta bord och bänkar. På föreningens gård finns cykelställ och på källarplan finns även cykelrum att förvara sina cyklar i.

Parkering

Föreningen har 57 st parkeringsplatser för uthyrning till sina medlemmar, till dessa är det separat kö. Det finns även möjlighet att ställa sig i kö till en garageplats hos grannföreningen, ca 100 m söder från lägenheten på Ribevägen 1. I området råder boendeparkering via Malmö Stad. För mer information besök www.malmo.se/boendeparkering.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen höjde avgiften senast 2017-01-01 med 3 %. Styrelsen anser att avgifterna i normalfallet ska höjas lite varje år för att undvika stora höjningar enskilda år.

Ekonomi

Utgångspris

1 595 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 120 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 212 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.

Driftkostnader

ca 543 kr/mån
Kommentar: Driftkostnaderna är schablonmässiga och kan variera beroende på antal personer i hushållet samt individuell förbrukning och avtal med leverantörer.

Fördelas enligt följande

  • El: 363 kr
  • Försäkring: 180 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 153 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2009-03-13
Besiktningsman: Kjell Knutsson, ÅF-Infrastruktur AB

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Roskildevägen 25C, Malmö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 3212 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Nathalie Borgernäs

Reg. Fastighetsmäklare
 

Emelie Nilsson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE
Till toppen