Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 095 000 kr
Månadsavgift: 3 125 kr/mån
Sammanfattning
Utgångspris: 
1 095 000 kr
Månadsavgift: 3 125 kr/mån

Spånehusvägen 62i, Malmö

Välkomna till denna ljusa, genomgående och renoverade tvåa i stabil förening

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 56,5 kvm
  • Lägenhetsnummer: 89
  • Byggnadsår: 1953
  • Månadsavgift: 3 125 kr
  • Driftkostnad: ca 307 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 4
  • Hiss: Nej
Bosäkrat
En enkel besiktning/ fuktkontroll av sin bostadsrätt bidrar till en tryggare lägenhetsaffär för både säljare och köpare.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 56,5 kvm
  • Lägenhetsnummer: 89
  • Utgångspris: 1 095 000 kr
  • Byggnadsår: 1953
  • Driftkostnad: ca 307 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 4
  • Hiss: Nej
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

TV: kabel-TV med grundutbud ingår.
Internet: Bredband via Ownit.

Allmänt

  • Län: Skåne
  • Kommun: Malmö
  • Område: Östra Sorgenfri

Omgivning

Området Östra Sorgenfri är ett mycket lugnt och omtyckt bostadsområde i Malmö. Här har man nära till centrum och promenadavstånd till Folkets park och Möllan. Allmänna kommunikationer finns det alldeles i närheten från Amiralsgatan, Nobelvägen och Östra farmvägen. Det finns ett bra utbud av restauranger, caféer och krogar inom promenadavstånd. Vill man in till city tar det ungefär 10 minuter på cykel eller med buss. Vill man ta sig ut på inre ringvägen är det bara några minuters körsträcka längs Amiralsgatan.
Visa all fakta

Andel i föreningen

  • Andel i föreningen: 0,89609
  • Andel av insats: 0,89609
  • Andel av månadsavgift: 0,89619
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Pantsättningsavgift: 448 kr

Om föreningen

Brf Malmöhus nr 5 består av 115 lägenheter och 7 lokaler som finns på adressen Spånehusvägen 62. Fastighetens mark innehas med tomträttsavtal med Malmö kommun. Avtalet gäller oförändrat t.o.m. 2027-12-31 med en årlig avgäld på 5635 kr. Föreningen har gemensam el med enhetsmätning. Detta innebära att man betalar endast för sin egen elförbrukning och kostnaden läggs på månadsavin.

Föreningen består av fyra stycken hus med en vacker innergård där det finns grillplatser, gräsmatta och sittplatser. Miljöhus för sopsortering finns och föreningen har även en container för brännbart avfall året runt.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Den slutliga köparen uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Allmänt

Föreningens namn: Riksbyggen Brf Malmöhus 5
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Malmö

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Genomförda renoveringar:
Tappvattenstam byttes 2014
Fönster byttes 2014
Dräneringen spolades 2012
Taket lades om 2009
Samtliga lägenheter jordades 2009
Kommande renoveringar: Relining av avloppsstammar kommer att påbörjas i augusti 2017

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten har man ett vindsförråd och en matkällare.
Tvättstuga och cykelgarage finns i källaren i varje hus. Övriga gemensamma utrymmen är övernattningslägenhet, bastu, festlokal för 50 personer, hobbyrum och gym.
Föreningen har även en stor och fin innergård som är mycket välskött med ett flertal olika sittplatser runt om med massor av blommor och växter.
Eftersom det finns fyra stycken tvättstugor i föreningen går det lätt att hitta en ledig tvättid.

Parkering

Föreningen har 30 stycken parkeringsplatser till en kostnad av 150 kr/mån med separat kösystem. Det finns ytterligare underjordiska garage i närheten som MKB kan hyra ut, kösystem tillämpas även där. Kontakta MKB för mer information.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen har i dagsläget inga avgiftshöjningar planerade men vid årsskiftet kommer det troligtvis att ske en avgiftshöjning pga reliningen. Det är dock ej beslutat hur mycket avgiften kommer att höjas.

Kommunikationer

Bussar med linjerna 3, 5, 32 och 33 från Amiralsgatan, Nobelvägen och Östra farmvägen tar dig överallt i staden.

Ekonomi

Utgångspris

1 095 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 120 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

3 125 kr
I avgiften ingår vatten
Utöver månadsavgiften tillkommer det ett obligatoriskt tillägg på 780 kr/månad. I tilläget ingår kabel-TV, bredband, IP-telefoni och uppvärmning.

Driftkostnader

ca 307 kr/mån
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Föreningen har gemensam el med enhetsmätning. Detta innebära att man betalar endast för sin egen elförbrukning och kostnaden läggs på månadsavin.

Driftskostnaden är baserad på nuvarande hushålls uppskattade förbrukning. Observera att driftskostnaden är individuell och kan variera beroende på hushållsstorlek, avtal och förbrukning. Den slutgiltiga köparen uppmanas att själv jämföra olika leverantörer och villkor.

Fördelas enligt följande

  • El: 230 kr
  • Försäkring: 77 kr
  • Försäkringskommentar: Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Energideklaration

Energiprestanda: 123 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2009-08-12

Inre reparationsfond

Summa: 226 kr

Alla bilder

Karta & område

Spånehusvägen 62i, Malmö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 3125 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Tisdag 22/8   17:00-17:30
Spånehusvägen 62i
Bokad visning, välkommen med din anmälan!
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Erik Bengtsson

Reg. Fastighetsmäklare
Till toppen