Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 2 426 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Erik Bengtsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Erik Bengtsson
Reg. Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Månadsavgift: 2 426 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Erik Bengtsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Erik Bengtsson
Reg. Fastighetsmäklare

Östra Farmvägen 37A, Malmö

Välplanerad tvåa i toppskick med låg avgift på Östra Sorgenfri

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 51 kvm
  • Lägenhetsnummer: 98
  • Byggnadsår: 1956
  • Månadsavgift: 2 426 kr
  • Driftkostnad: ca 185 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 4
  • Hiss: Nej
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 51 kvm
  • Lägenhetsnummer: 98
  • Byggnadsår: 1956
  • Driftkostnad: ca 185 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 4
  • Hiss: Nej
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

TV via Comhem där basutbudet ingår.
Bredband via Ownit ingår i avgiften med 100/100 Mbit.

Allmänt

  • Län: Skåne
  • Kommun: Malmö
  • Område: Östra Sorgenfri

Omgivning

Området Östra Sorgenfri är ett mycket lugnt och omtyckt bostadsområde i Malmö. Här har man nära till centrum och promenadavstånd till Folkets park och Möllan. Det finns flera mataffärer i närheten och i föreningen finns det en ICA-butik med både post och speltjänst. Allmänna kommunikationer finns det alldeles i närheten från Amiralsgatan, Nobelvägen och Östra farmvägen. Det finns ett bra utbud av restauranger, caféer och krogar inom promenadavstånd. Vill man in till city tar det ungefär 10 minuter på cykel eller med buss. Vill man ta sig ut på inre ringvägen är det bara några minuters körsträcka längs Amiralsgatan.
Visa all fakta

Andel i föreningen

  • Andel av insats: 0,42832
  • Andel av månadsavgift: 0,42832
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Pantsättningsavgift: 448 kr

Om föreningen

Bostadshusen i Brf Manligheten färdigställdes år 1956 och innehåller 181 st lägenheter. Det finns 13 st lokaler i föreningen. Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheten Manligheten 9 där 5 bostadshus är uppförda. De sammanlagt 15 trapphusen fördelar sig på adresserna Baskemöllegatan 6 och 8, Östra Farmvägen 37 och Amiralsgatan 92 och 96. Fastigheten innehas med tomträttsavtal, nuvarande avtal sträcker sig till 2027.
Föreningens ekonomi förvaltas av HSB.
Föreningen har mycket god ekonomi och har tidigare varit skuldfri men tagit ett lån på 5 miljoner för att finansiera tak- och fasadrenoveringen, styrelsens intention är att amortera ner lånet. Senaste avgiftshöjningen gjordes på 90-talet. Än så länge finns det inga planer på avgiftshöjning.

Vänd dig till föreningens styrelse om du vill ha mer information rörande dessa förhållanden i den aktuella bostadsrättsföreningen.

Besök gärna föreningens informativa hemsida: www.manligheten.se
Ovanstående uppgifter är hämtade ur föreningens årsredovisning samt lämnade av säljaren och föreningens vicevärd. Den slutliga köparen uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen.

Allmänt

Föreningens namn: HSB Brf Manligheten
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Malmö

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Genomförda renoveringar:
Bytt avloppsstammar samt vattenstammar 2001-2002.
Renovering av badrum 2001-2002.
Inhägnad av gården 2006.
Installation av passage och porttelefon 2006.
Omdragning/nyinstallation av elledningar 2007.
Spolning av avloppsstammar 2007.
Uppfräschning av trapphusen 2010.
Renovering av tvättstugor 2010.
Tak och fasadrenovering 2014-2015.
Åtgärda garagebjälklag och tätskikt med medföljande gårdsarbeten 2017.
Kommande renoveringar: Inga större renoveringar är planerade i dagsläget

Gemensamma utrymmen

Det finns totalt 6 stycken tvättstugor i föreningen varav 3 finns i källaren på Baskemöllegatan 8 A-D.
I källaren finns gemensam bastu som kan nyttjas av föreningens medlemmar.
Cykelrum finns i källaren och det finns även cykelparkering inne på den inhägnade gården.
Till bostadsrätten hör ett källarförråd på ca 5 kvm.

Parkering

Föreningen har 68 garageplatser och tillämpar ett kösystem.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Det finns inga planerade avgiftsändringar i dagsläget

Kommunikationer

Bussar med linjerna 3, 5, 32 och 33 från Amiralsgatan, nobelvägen och Östra farmvägen tar dig överallt i staden.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 120 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 426 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv

Driftkostnader

ca 185 kr/mån
Antal i hushållet: 1
Kommentar: Föreningen har egna elmätare och debiterar el efter förbrukning, för närvarande 1,25 kr/kwh inklusive alla avgifter och skatter. Inget abonnemang behövs. Kostnaden debiteras i efterskott och kommer på samma avi som månadsavgiften.

Driftskostnaden baseras på ägarnas kostnader idag och varierar beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsvanor, avtal och innehåll.

Fördelas enligt följande

  • El: 85 kr
  • Försäkring: 100 kr
  • Försäkringskommentar: Bostadsrättstillägg måste tecknas separat då föreningen inte har det i sin fastighetsförsäkring.

Energideklaration

Energiprestanda: 152 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2009-01-30

Alla bilder

Karta & område

Östra Farmvägen 37A, Malmö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Erik Bengtsson

Reg. Fastighetsmäklare
Till toppen