Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
945 000 kr
Månadsavgift: 3 533 kr/mån
Anmäl till visning
  • Tisdag
     13/11
  • 17:00-17:30
     
  • Boka
Anna Stålnacke, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anna Stålnacke
Reg. Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
945 000 kr
Månadsavgift: 3 533 kr/mån
Anmäl till visning
  • Tisdag
     13/11
  • 17:00-17:30
     
  • Boka
Anna Stålnacke, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anna Stålnacke
Reg. Fastighetsmäklare

Branteviksgatan 8C, Malmö

Renoverad gavellägenhet!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2
  • Boarea: 59 kvm
  • Lägenhetsnummer: 1
  • Byggnadsår: 1956
  • Månadsavgift: 3 533 kr
  • Driftkostnad: ca 950 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 4
  • Hiss: Nej

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2
Boarea: 59 kvm
Lägenhetsnummer: 1
Utgångspris: 945 000 kr
Byggnadsår: 1956
Driftkostnad: ca 950 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 4
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Markägare: Marken är tomträtt

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV via ComHem, grundutbud ingår i avgiften.
Bredband via Ownit, tecknas av bostadsrättsinnehavaren själv. 100/100 mbit kostar 79 kr/mån.

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Malmö
Område: Östra Sorgenfri
Visa all fakta

Omgivning

Östra Sorgenfri är ett bostadsområde i stadsdelen Södra Innerstaden i Malmö. Området ligger öster om Nobelvägen och norr om Amiralsgatan.
Bostäderna här är byggda i mitten av 1900-talet och består till större delen av bostadsrätter. Grannskapsenheten Gröningen begränsas av Östra Farmvägen och Branteviksgatan, här kan man njuta av en härlig och grönskande gård med stor gröning, lekplatser och boulebana. Det finns också ordentligt med plats för promenader och umgänge. Den röda tegelarkitekturen och de återkommande formerna gör kvarteren enhetliga.

Nobeltorget har helt nyligen rustats upp och är idag ett urbant torg med sittplatser i goda lägen, användbara ytor, spännande former och frodig grönska. Runt omkring torget finns ett stort utbud av restauranger, mindre livsmedelsaffärer och annan service.
På Nobeltorget stannar busslinjerna 3, 5 och 32.

Inom kort öppnar nybyggda tågstationen Rosengård. Stationen är en del av Kontinentalbanan som ska trafikeras av två olika Pågatåg varav det ena kör till och från Kristianstad och det andra fungerar som en pendel mellan Hyllie och Malmö C.

Sorgenfri är en växande stadsdel, området utvecklas och det byggs i nuläget många nya bostäder. Området står inför en stor spännande förändring där variation, hållbarhet och grönska är viktiga ingredienser. Den norra delen av området kommer på sikt att utvecklas från industriområde till att bli en del av innerstaden med tät kvartersstruktur som präglas av småskalighet och variation. Norra Sorgenfri är Malmös äldsta industriområde och ett antal äldre byggnader kommer vara värda att bevara.
Målsättningen är att Sorgenfri ska vara ett område med stor mångfald. Bostäder och verksamhetslokaler blandas därför med butiker, caféer, kultur och fritidsanläggningar. För att uppnå variationsrikedom ska en blandning av bostäder av olika karaktär, storlek och upplåtelseformer byggas.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,49351%
Andel av insats: 0,49351%
Andel av månadsavgift: 0,49351%
Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt
Pantsättningsavgift: 455 kr

Om föreningen

Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheten Godheten 6 vilken innehåller 188 lägenheter och 2 lokaler. I fastigheten finns 4 bostadshus med sammanlagt 15 trapphus med adresserna Branteviksgatan 8-16. Föreningen innehar tomten med tomträtt, avtalet omförhandlades 2016 och gäller i tio år.

Köparen måste bli medlem i HSB Malmö och betalar en medlemsavgift på 500 kr samt en årsavgift på 300 kr. Medlemsavgiften deponeras och återfås igen vid utträde ur HSB.

Uppgifterna är inhämtade av berörd förening. Den slutliga köparen uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Allmänt

Föreningens namn: HSB Brf Gunnebo
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1001
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Malmö

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Sen tidigare är följande renoveringar gjorts:
1996 Delar av fasaden fogades om
2000 Nya vattenstammar i kök och badrum. Samtidigt renoverades badrummen i föreningen.
2000 Nya fönster samt inglasning.av balkonger
2004-2007 Målning av trapphus mm, OVK-besiktning, omkakling av tvättstugor samt nya maskiner, nytt låssystem och porttelefoner.
2012 Nya yttertak
2013 Två nya tvättstugor färdigställdes. Alla boende har därmed tillgång till tvättstuga i sin egen byggnad.
2015 Nya fönsterbalkar och visst fasadarbete
2015-2016 Relining av avloppsstammar
2018 Föreningen har installerat nytt elektroniskt bokningssystem för tvättstugorna.
Kommande renoveringar: Föreningen har en underhållsplan som uppdateras årligen.
Förutom det löpande underhållet finns det i dagsläget planer på att under 2019 påbörja arbetet med fogning av fasaderna..

Gemensamma utrymmen

Det finns ett källarförråd som tillhör bostadsrätten.
Föreningens hobbylokal är belägen på Branteviksgatan 14B och gym finns på Branteviksgatan 14C. Det finns även en festlokal.
Fastighetskontoret har adress Branteviksgatan 14E och tel 040-970052.

Parkering

Föreningen har 43 st parkeringsplatser för uthyrning. Kösystem tillämpas.

I övrigt finns det gott om parkeringsplatser i området och det råder boendeparkering. För mer information se malmo.se/boendeparkering.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften höjdes med 3 % 2018-01-01. Det är i nuläget inte beslutat om avgiften kommer att höjas nästa år, bokslut görs i december.
Styrelsen anser att avgifterna i normalfallet skall höjas regelbundet med små procentsatser för att undvika kraftiga höjningar enskilda år.

Ekonomi

Utgångspris

945 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 138 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 533 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv

Driftkostnader

ca 950 kr/mån
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Observera att driftskostnaden är beroende av förbrukningsvanor, storlek på hushåll samt val av abonnemang.

Fördelas enligt följande

El: 700 kr
Försäkring: 250 kr

Energideklaration

Energiprestanda: 112 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2018-02-14

Alla bilder

+ 8 Visa alla 14 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Branteviksgatan 8C, Malmö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 3533 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Tisdag 13/11   17:00-17:30
Branteviksgatan 8C
Bokad visning, välkommen med din anmälan!
Välj klockslag
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
ANSVARIG MÄKLARE

Anna Stålnacke

Reg. Fastighetsmäklare