Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 350 000 kr
Månadsavgift: 4 127 kr/mån
Sammanfattning
Utgångspris: 
1 350 000 kr
Månadsavgift: 4 127 kr/mån

Höstgatan 37, Malmö

20-talslägenhet med nyrenoverat badrum

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 53 kvm
  • Lägenhetsnummer: 1011
  • Byggnadsår: 1926
  • Månadsavgift: 4 127 kr
  • Driftkostnad: ca 450 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 4
  • Hiss: Nej

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 53 kvm
Lägenhetsnummer: 1011
Utgångspris: 1 350 000 kr
Byggnadsår: 1926
Driftkostnad: ca 450 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 4
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Markägare: Föreningen äger marken

Tv/Internetanslutning

Bredband 1000 Mbit/s ingår i månadsavgiften. Leverantör Ownit.
Kabel-TV grundutbud ingår i månadsavgiften- Leverantör Bredbandsbolaget

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Malmö
Område: Östervärn
Visa all fakta

Omgivning

Östervärn är ett lugnt område känt för sina rundade gator med många äldre hus från början av 1900-talet och framåt. Samtidigt som läget är centralt så har man närhet till utevistelse och promenadstråk, t.ex.i omtyckta Rörsjöparken och stora Beijers Park i Kirseberg. Även Ellstorpsparken ligger nära.
Värnhemstorget med dess goda kommunikationer både vad gäller regional samt lokal busstrafik ligger ca 150 meter bort och gör därmed området attraktivt för pendlaren. I december 2018 öppnar dessutom Östervärns station där det dagtid kommer att gå ett tåg i vardera riktningen en gång i halvtimmen. Trafiken sker med Pågatåg varav det ena kör till och från Kristianstad, det andra fungerar som en pendel mellan Hyllie och Malmö C.
Området kring Värnhem erbjuder också ett stort utbud vad gäller restauranger, bageri och kaféer. På Entré finns bio, bowling, mataffär, apotek och systembolag. Det finns även flera stora gym i närheten.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,06530
Andel av insats: 2,24770
Andel av månadsavgift: 2,18808
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 465 kr

Om föreningen

Brf Odin 3 bildades 2006 och förvärvade genom ombildning fastigheten 2010. Huset är byggt 1926 och innefattar 44 lägenheter och 2 hyreslokaler. I dagsläget har föreningen 3 hyresrätter kvar. Föreningen äger marken och de därpå uppförda byggnaderna.
Föreningen anordnar vår- och höststädning av gemensamma utrymmen i föreningens fastighet samt av innergården.

Ekonomisk och teknisk förvaltning sköts genom Riksbyggen.
Föreningen står för bostadsrättstillägget via föreningens försäkring hos Folksam.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Odin 3
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1001
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Malmö

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2009 Renovering av tvättstugor
2009 Byte av tak (skedde innan föreningen förvärvade fastigheten)
2012/2013 Värmesystemet renoverades med ny värmeväxlare och nya termostater i samtliga lägenheter.
2016 Stambyte tappvattenledningar
2017 Relining avloppsstammar
2017 Nytt passagesystem med taggar
2017 Målning vind
Kommande renoveringar: Under de kommande åren planeras renovering av fönster och fasad, innergård samt elstammar. Bygglov och offertförfrågningar gällande fönster och fasad hanteras för närvarande och förhoppningen är att arbetet ska starta till våren.
Renovering av innergård och elstammar kommer att påbörjas när fasadarbetet är klart, eventuellt i slutet av 2020.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns två tvättstugor, de är belägna på vinden.
Till varje lägenhet hör ett vindsförråd.
På gården finns cykelställ och även i källaren finns (begränsad) plats för cyklar.

Parkering

Föreningen har inga egna parkeringsplatser. I området råder boendeparkering.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften höjdes senast i januari 2018, då med 1.5%.
I nuläget är inget fastställt gällande framtida avgiftshöjningar, beslut kommer tas när föreningen fått in offerter på kommande renoveringsarbeten.

Ekonomi

Utgångspris

1 350 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 163 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 127 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

ca 450 kr/mån
Antal i hushållet: 2
Kommentar: I kostnaden för el så ingår även gas till spisen.
Observera att driftskostnaderna är beroende på val av försäkringsbolag, förbrukningsvanor samt storlek på hushåll.

Fördelas enligt följande

El: 300 kr
Försäkring: 150 kr

Energideklaration

Energiprestanda: 186 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2010-03-25

Alla bilder

+ 5 Visa alla 11 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Höstgatan 37, Malmö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 4127 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Anna Stålnacke, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
ANSVARIG MÄKLARE

Anna Stålnacke

Reg. Fastighetsmäklare