Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 2 382 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Emelie Ivansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Emelie Ivansson
Reg. Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Månadsavgift: 2 382 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Emelie Ivansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Emelie Ivansson
Reg. Fastighetsmäklare

Lektorsgången 5B, Malmö

Unik etta på hela 46,5 kvadratmeter med stor inglasad balkong och låg avgift!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 46,5 kvm
  • Lägenhetsnummer: 336
  • Byggnadsår: 1962
  • Månadsavgift: 2 382 kr
  • Driftkostnad: ca 230 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 8
  • Hiss: Ja
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 46,5 kvm
Lägenhetsnummer: 336
Byggnadsår: 1962
Driftkostnad: ca 230 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 8
Hiss: Ja
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Markägare: Marken är tomträtt

Tv/Internetanslutning

Föreningen är ansluten till kabel-tv via Comhem (ingår i avgiften) och bredband via Ownit 100/100 Mbit/s (89 kr/mån).

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Malmö
Område: Nydala
Visa all fakta

Andel i föreningen

Andel av insats: 0,18398
Andel av månadsavgift: 0,18398
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 455 kr

Om föreningen

HSB Brf Nydala bildades i samband med byggnationen 1962 och består av 373 lägenheter och 2 lokaler, fördelade på 6 st bostadshus med tillsammans 21 trapphus. Samtliga lägenheter och lokaler innehas med bostadsrätt. Adresserna är Eriksfältsgatan 59 A-C, 61 A-C, 63 C-B, Munkhättegatan 28 A-E, 30 A-B samt Lektorsgatan 3 A-D och Lektorsgången 5 A-B. Marken innehas med tomträtt och tomträttsavtalet löper till år 2026. Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.
Föreningen arrangerar en hel del fritidsaktiviteter som medlemmarna kan delta i, såsom t.ex. bussutflykter, torsdagsträffar, dart och stavgång.

GJORDA RENOVERINGAR:
Ca 1998-1999 - Renoverades fönstren
2006 - Balkongerna byggdes ut och glasades in
2010 - Modernisering av hissarna i höghusen
2011 - Trapphusen målades om
2014 - Infördes gemensam el
2014/2015 - Renoverades fasaden
2015/2016 - Byttes tappvattenstammarna i höghusen

KOMMANDE RENOVERINGAR:
Föreningen följer en underhållsplan och planerar att byta tappvattenledningarna under höst/vinter 2018.
Ca 2024-2025 - Översyn av fönster
El- och avloppsstammar bedöms vara i gott skick.
Föreningen har under en längre period diskuterat att installera hissar i låghusen men i dagsläget är inga vidare beslut tagna.

AVGIFTSFÖRÄNDRINGAR:
I dagsläget har föreningen inga inplanerade avgiftsförändringar.

ÖVRIGT:
Föreningen har infört gemensam el, vilket innebär att varje bostadsrättsinnehavare betalar för sin faktiska förbrukning. Kostnaden regleras på avgiftsavin.

Som köpare måste man bli medlem i HSB och man betalar därför en medlemsavgift på 500 kr samt en årsavgift på 300 kr. Medlemsavgiften deponeras och återfås igen vid utträde ur HSB.

Uppgifter är inhämtade av berörd förening 2018-04-25. Den slutliga köparen uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt stämma av uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Senaste årsredovisningen och föreningens stadgar finns att hämta på vår hemsida, www.svenskfast.se.

Allmänt

Föreningens namn: HSB Brf Nydala
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1003
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Malmö

Gemensamma utrymmen

I källaren finns 3 st tvättstugor utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare och torkskåp. För sophantering finns källsortering i källaren. Föreningen har en fritidslokal på Eriksfältsgatan 59 som man kan hyra till en kostnad om 300 kr/tillfälle. På Eriksfältsgatan 28 finns även ett gym/motionsrum som man som bostadsrättsinnehavare kan nyttja till en kostnad om 300 kr/år.
I övrigt har föreningen riktigt fina och trevliga innergårdar med både sitt- och grillmöjligheter och i området finns även gott om lekplatser för barnen.

Till lägenheten hör ett källarförråd samt ett mindre matkällarförråd.

Parkering

Föreningen har 290 st parkeringsplatser som går att hyra till en kostnad om 125 kr/mån. Kösystem tillämpas.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 137 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 382 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-tv.

Driftkostnader

ca 230 kr/mån
Antal i hushållet: 1
Kommentar: Driftskostnaden är baserad på säljarens kostnader idag och kan variera beroende på avtal, antal personer i hushållet och levnadsvanor.

Fördelas enligt följande

El: 110 kr
Försäkring: 120 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 131 kWh/kvm/år
Energiklass: C
Energideklaration utförd: 2009-12-21

Alla bilder

+ 8 Visa alla 14 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Lektorsgången 5B, Malmö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Emelie Ivansson

Reg. Fastighetsmäklare
Till toppen