Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 095 000 kr
Månadsavgift: 3 539 kr/mån
Sammanfattning
Utgångspris: 
1 095 000 kr
Månadsavgift: 3 539 kr/mån

Vitemöllegatan 12A, Malmö

Trivsam och genomgående tvårummare med inglasad balkong i väst!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 48 kvm
  • Lägenhetsnummer: 93
  • Byggnadsår: 1945-1946
  • Månadsavgift: 3 539 kr
  • Driftkostnad: ca 270 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 4
  • Hiss: Nej

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 48 kvm
Lägenhetsnummer: 93
Utgångspris: 1 095 000 kr
Byggnadsår: 1945-1946
Driftkostnad: ca 270 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 4
Hiss: Nej
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Markägare: Föreningen äger marken

Tv/Internetanslutning

Kabel-tv via Comhem och fiberbredband via Ownit (100/100 Mbit/s)

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Malmö
Område: Nobeltorget
Visa all fakta

Andel i föreningen

Andel av insats: 1,05077
Andel av månadsavgift: 1,05077
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 465 kr

Om föreningen

HSB Brf Friheten bildades i samband med byggnationen 1945-46 och innefattar 96 st lägenheter och 1 lokal. Lägenheterna fördelar sig på 2 st trapphus, med totalt 11 st trapphus, varav 37 st 1 rok, 55 st 2 rok och 4 st 3 rok. Adresserna är Vitemöllegatan 10 och 12. Marken är friköpt och den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.

GJORDA RENOVERINGAR:
1985 - Byte av vattenstammar
1987 - Ny trädgårdsmiljö
1991 - Kabel-tv nät via Comhem
1995 - Nya större balkonger
1995 - Fritidslokal
1995 - Byte av fönster till 3-glas
1999 - Ombyggnad av tvättstugor, torkrum samt mangelrum
2000 - Fiberbredband installerat
2001 - Säkerhetsdörrar installerade i samtliga lägenheter
2004 - Grillplats med fiskdamm
2005 - Installerat kodlås till entrédörrarna
2008 - Avgiftsfritt bredband till alla lägenheterna 100/100Mbit/s
2008 - Nytt tak på Vitemöllegatan 12
2009 - Satt upp staket runt fastigheten
2010 - Ny föreningsexpedition på Vitemöllegatan 10
2011 - Samtliga sopnedkast avstängda
2012 - Matavfallsåtervinning infördes i föreningen
2013 - Grundvattenvärme installerades i föreningen
2014 - Installation av brandsläckare i samtliga trapphus
2015 - Gemensam el infördes
2017 - Föreningen köpte loss tomten av Malmö Stad
2018 - Fasadrenovering i hus 10 och 12.
2018 - Nytt tak i hus 10.
2018 - Ny utomhusbelysning

KOMMANDE RENOVERINGAR:
Föreningen följer en underhållsplan som uppdateras löpande.
Ca 2021 - Stamrenovering (Relining)

AVGIFTSFÖRÄNDRINGAR:
Föreningen höjde avgiften nu med 3,5% 2019-01-01. Föreningen planerar eventuellt att höja avgiften med ca 3% vid årsskiftet 2020.

ÖVRIG INFORMATION:
Föreningen har gått över till enhetsmätning av el. Det innebär att du som bostadsrättsinnehavare debiteras efter din faktiska förbrukning. Kostnaden för elen läggs på din månadsavgift med 3 månaders förskjutning.

Som köpare måste man bli medlem i HSB och man betalar därför en medlemsavgift på 500 kr samt en årsavgift på 300 kr. Medlemsavgiften deponeras och återfås igen vid utträde ur HSB.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2019-01-10. Den slutliga köparen uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. För mer info, besök föreningens hemsida www.friheten.org. Senaste årsredovisning, föreningens stadgar samt energideklaration finns att hämta på vår hemsida www.svenskfast.se.

Allmänt

Föreningens namn: HSB Brf Friheten
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1201
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Malmö

Gemensamma utrymmen

I källaren finns en tvättstuga, utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, torkskåp och mangel. På Vitemöllegatan 10 finns ytterligare två tvättstugor i källarplan. Föreningen har även föreningslokal med plats för max 30 personer som medlemmarna kan låna. En depositionsavgift på 500 kr tas ut som återfås när nyckeln lämnats tillbaka. Bokning sker i mangelrummet i källarplan i hus 10. I övrigt finns cykelrum i källaren i respektive hus. Sophantering sker på innergården.

Till lägenheten hör ett vindsförråd och ett källarförråd. Dessa är markerade med lägenhetsnumret.

Parkering

Föreningen tillhandahåller ca 33 st p-platser för uthyrning samt 3 st parkeringsplatser för MC.
Parkeringsplats för bil intill Vitemöllegatan: Ca 100 kr/mån
Parkeringsplats innanför föreningens inhägnad: Ca 125 kr/mån
Parkeringsplats för MC: Ca 60 kr/mån

Kösystem tillämpas till samtliga parkeringsplatser. I övrigt råder boendeparkering i området.

Ekonomi

Utgångspris

1 095 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 163 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 539 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband.

Driftkostnader

ca 270 kr/mån
Antal i hushållet: 1
Kommentar: Driftskostnaden är baserad på säljarens kostnader idag och kan variera beroende på avtal, antal personer i hushållet och levnadsvanor.

Fördelas enligt följande

El: 150 kr
Försäkring: 120 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 167 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2009-07-31

Alla bilder och 3D

+ 6 Visa alla 12 bilder
 

Planritningar

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 3539 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Emelie Ivansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
ANSVARIG MÄKLARE

Emelie Ivansson

Reg. Fastighetsmäklare