Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
1 260 000 kr
Utgångspris: 1 095 000 kr

På denna bostad visas det högsta inkomna budet. Läs mer om budgivning.

Anmäl intresse
Ebba Jönsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ebba Jönsson
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare
Sebastian Kackarovski, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sebastian Kackarovski
Reg. Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Högsta bud: 
1 260 000 kr
Utgångspris: 1 095 000 kr

På denna bostad visas det högsta inkomna budet. Läs mer om budgivning.

Anmäl intresse
Ebba Jönsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ebba Jönsson
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare
Sebastian Kackarovski, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sebastian Kackarovski
Reg. Fastighetsmäklare

Sofielundsvägen 48B, Malmö

Genomgående tvåa med balkong mot grönskande gård

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 41 kvm
  • Lägenhetsnummer: 52
  • Byggnadsår: 1937
  • Månadsavgift: 2 599 kr
  • Driftkostnad: ca 547 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 4
  • Hiss: Nej

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 41 kvm
Lägenhetsnummer: 52
Utgångspris: 1 095 000 kr
Byggnadsår: 1937
Driftkostnad: ca 547 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 4
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Markägare: Föreningen äger marken

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV via ComHem. Grundutbud ingår.
Internet via ComHem. Möjlighet finns också att välja annat bolag.

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Malmö
Område: Nobeltorget
Visa all fakta

Andel i föreningen

Andel av insats: 0,75200
Andel av månadsavgift: 0,75200
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 455 kr

Om föreningen

Brf Urbilden bildades 1936 i samband med byggnationen 1937. I föreningen finns 117 st lägenheter och 4 st lokaler där samtliga upplåts med bostadsrätt. Bostadsrättsföreningen äger fastigheten Urbilden 7 med två bostadshus, Sofielundsvägen 48 A-H samt Ystadsgatan 47 A-G.
Bredablick sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
Överlåtelseavgift tas ut med 1138 kr och kostnaden delas mellan säljare och köpare.
Pantsättningsavgift tas ut med 455 kr.


Utfört underhåll
1994: 3-glas fönster och takrenovering
1995/1996: Renovering av trapphus/port
1999/2000: Byte av elstigarledningar
2000: Byte av vattenstammar
2008: Installation av säkerhetsdörrar
2009: Taket lades om och skorstenarna renoverades. Målning av balkongers undersidor. Föreningens tvättstugor gjordes om.
2011: Relining av avloppsstammar
2013: Ventilationssystem rensat och besiktigat
2016: Ventilation i lägenheter besiktigad. Dränering.
2017: Renovering av fasad. Balkongrenovering inklusive nya räcken. Renovering skorstenar. Nya takluckor inklusive taksäkerhet.

Kommande underhåll
Under 2018 kommer mindre underhållsarbeten ske, bland annat spolning av avloppsstammar. Inga större renoveringar är planerade i nuläget.

Avgifter
I nuläget är inga beslut tagna gällande avgiftsförändringar.

Övrigt
Föreningen tillåter delat ägande mellan barn och förälder.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Den slutliga köparen uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Se även föreningens hemsida för mer information.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Urbilden
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1102
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Malmö

Gemensamma utrymmen

Cykelförråd med begränsat utrymme finns i källaren och här kan man även ställa barnvagnar.
I huset på Sofielundsvägen finns även ett hobbyrum samt gemensam toalett.
Det finns två tvättstugor per hus. I varje tvättstuga finns två st tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp.

Den inhägnade gården har en uteplats under tak samt en grillplats. Här finns också flera olika cykelställ samt miljöhus.

Parkering

Föreningen har inga garage- eller p-platser men det finns möjlighet till boendeparkering på gatorna i området.

Övrigt

Leva & Bo - Säljarens ord om att bo just här!

Jag kommer ihåg så tydligt när jag letade efter lägenhet i Malmö 2009. Jag kollade på många. Väldigt många! I olika områden, olika storlekar. Många var en besvikelse direkt. Några hade bra saker, men sen var det lite för mycket annat som inte kändes så bra med dem.
Så fort jag tog ett steg in i den här lägenheten kände jag en värme. Jag kände mig hemma. Direkt! Jag behövde fundera ändå och jämförde med andra lägenheter men det var ingen mening. Denna hade allting jag behövde - lägenheten var i bra skick, i en bra förening med otroligt vacker och välskött innergård och trevliga grannar och ett fantastiskt läge för att utforska Malmö! Ja, det blev den här helt enkelt. Och varenda dag sedan dess har jag känt mig tacksam att det blev just den här. Det har varit ett bra hem till mig och jag kommer att sakna den.

Ja, det kan kännas som en klyscha att säga att den här bostaden har nära till allt - med det har den! Så skönt att kunna ta en kort promenad till torget på Möllan på morgnarna och njuta av det häftiga området med en kaffe på Kaffebaren och sedan att köpa färsk frukt och grönsaker på marknaden. Och för mig som har pendlat ofta till Helsingborg så var det så skönt att kunna gå eller cykla hur lätt som helst till Triangeln varje dag. Ja, nära till allt, men samtidigt, tack vare området och föreningens trevliga innergård så var det alltid så lugnt och tyst i lägenheten dygnet runt.

Efter en lång vinter, som dock inte känns så lång i denna varma lägenhet, så är det något speciellt att kliva upp på morgnarna och kika ut mot innergården från sovrummet eller köket när det stora trädet börjar blomstra. Man blir fylld av ro - äntligen kommer våren! Sedan under sommaren finns det möjligheter till trevliga möten på gården med grannar från hela föreningen. Vill man ha grillfest när solen skiner så finns det trevliga uteplatser att njuta av. Eller ta cykeln som förvaras säkert på innergården och utforska sedan gatorna och parkerna i hela Malmö . Även om man redan kan Malmö, bor man här så kan man enkelt uppleva staden på ett nytt och spännande sätt.

Ekonomi

Utgångspris

1 095 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 138 kr

Månadsavgift

2 599 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.

Driftkostnader

ca 547 kr/mån
Antal i hushållet: 1
Kommentar: Driftskostnaderna baseras på ägarens kostnader idag och varierar beroende på avtal, abonnemang, antal personer i hushållet samt levnadsvanor.

Fördelas enligt följande

El: 380 kr
Försäkring: 167 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 103 kWh/kvm/år
Energiklass: E
Energideklaration utförd: 2016-06-10
Besiktningsman: Daniel Espenkrona, Bravida Sverige AB

Alla bilder och 3D

+ 10 Visa alla 16 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Sofielundsvägen 48B, Malmö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 2599 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
ANSVARIG MÄKLARE

Ebba Jönsson

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare
 

Sebastian Kackarovski

Reg. Fastighetsmäklare