Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
850 000 kr
Månadsavgift: 2 852 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Karin Liss, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Karin Liss
REG. FASTIGHETSMÄKLARE, CERTIFIERAD NYPRODUKTION
Sammanfattning
Utgångspris: 
850 000 kr
Månadsavgift: 2 852 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Karin Liss, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Karin Liss
REG. FASTIGHETSMÄKLARE, CERTIFIERAD NYPRODUKTION

Kiviksgatan 4D, Malmö

Minitvåa med härlig balkong, originalgolv och modernt kök på Kiviksgatan

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 42 kvm
  • Lägenhetsnummer: 25/1001
  • Byggnadsår: 1943
  • Månadsavgift: 2 852 kr
  • Driftkostnad: ca 250 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Nej
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 42 kvm
  • Lägenhetsnummer: 25/1001
  • Utgångspris: 850 000 kr
  • Byggnadsår: 1943
  • Driftkostnad: ca 250 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Nej
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Allmänt

  • Län: Skåne
  • Kommun: Malmö
  • Område: Nobeltorget

Omgivning

Med närhet till city och serviceutbudet som Folkets Park och Möllevången har att erbjuda, bor man lugnt beläget på Kiviksgatan.

Andel i föreningen

  • Andel av insats: 2,68989
  • Andel av månadsavgift: 2,68989
  • Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt
  • Pantsättningsavgift: 443 kr

Visa all fakta

Om föreningen

HSB Brf Flädern hus färdigställdes år 1943 på fastigheten Bragden nr 9 som föreningen innehar med äganderätt. Fastighetens adress är Kiviksgatan 4. Föreningen innehåller 32 lägenheter samt 5 lokaler där 3 av lokalerna hyrs ut medan de andra 2 används av föreningen. Föreningen förvaltas av HSB.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Folksam. I föreningens fastighetsförsäkring ingår tillägget bostadsrättsförsäkring för föreningens lägenheter.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Den slutliga köparen uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Senaste årsredovisningen och föreningens stadgar finns att hämta på vår hemsida, www.svenskfast.se eller på föreningens egen hemsida http://www.hsb.se/malmo/fladern

Allmänt

Föreningens namn: Brf Flädern
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1001
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Malmö

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2016- Föreningen har fixat till grillplatser
2012 - Lättare upprustning av balkongerna
2012 - Målning av trapphus och källare
2011 - Totalrensning av ventilationssystem
2011 - Relining av avloppsstammar
2011 - Installation av nya utanpåliggande kall- och varmvattenstammar
2005 - Grunden tilläggsisolerades och dränerades år
2005 - Renovering av fjärrvärmepanna
2003 - Nya takpannor
1997 - Elen byttes ut
1997 - Tvättstuga
1989-1996 Fönstren byttes ut löpande
Kommande renoveringar: Inga renoveringar inplanerade i dagsläget.
I underhållsplanen finns framtida planer för renovering av balkonger samt renovering av värmesystemet (radiatorerna).

Parkering

Föreningen har 15 st inhängande parkeringsplatser i direkt anslutning till fastigheten. Separat kö-lista tillämpas. Parkeringsplats kostar 100 kr/mån.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: I dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar.

Kommunikationer

Busslinje 3 och 5 finns i närheten som tar en in mot city eller till Södervärns knutpunkt där man enkelt kan ta sig vidare mot Triangeln eller Hyllie med dess utbud av sport, underhållning och shopping via Malmö Arena och Emporia.

Ekonomi

Utgångspris

850 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 107 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 852 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv

Driftkostnader

ca 250 kr/mån
Kommentar: Utöver månadsavgiften tillkommer kostnaden för el och hemförsäkring. Observera att detta är individuella kostnader och varierar utefter förbrukning, vanor och avtal.

Fördelas enligt följande

  • El: 250 kr

Alla bilder

+ 6 Visa alla 12 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Kiviksgatan 4D, Malmö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 2852 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Karin Liss

REG. FASTIGHETSMÄKLARE, CERTIFIERAD NYPRODUKTION