Bodekullsgången 21B, Malmö
Välplanerad 50-talstvåa på lugnt men centralt läge!
- Typ: Bostadsrättslägenhet
- Rum: 2, varav 1 sovrum
- Boarea: 49 kvm
- Lägenhetsnummer: 135
- Byggnadsår: 1954
- Månadsavgift: 3 178 kr
- Driftkostnad: ca 430 kr/mån
- Upplåtelseform: Bostadsrätt
- Våning: 4 av 4
- Hiss: Ja
Fakta
Fakta om bostaden
Sammanfattning
Kommentar till boarean
Tomt/balkong/uteplats
Trätrall på golvet och plats för litet bord med två stolar. Läge sydöst.
Tv/Internetanslutning
Allmänt
Andel i föreningen
Om föreningen
Köparen av denna bostadsrätt måste bli medlem i HSB Malmö och betalar för att bli det en medlemsavgift på 500 kr samt en årsavgift på 300 kr. Medlemsavgiften deponeras och återfås igen vid utträde ur HSB Malmö.
Föreningen accepterar sk. delat ägande där bara en av ägarna bor i lägenheten. Den av parterna som bor där måste äga minst 10 %.
Gemensam el kommer att installeras vintern 2019. Detta innebär mindre kostnader när enskilda nätavgifter försvinner från varje lägenhet. Elavtalet är miljömärkt och baserat på 100% vattenkraft. Föreningen undersöker också möjligheten att installera solceller på taken.
Innergården är på sommaren grönskande med bersåer, buskar och blommor. Den är välskött och ger medlemmarna tillgång till lekplats, utemöbler och grillplats.
Mer information om föreningen finns på deras hemsida www.odlaren.com, föreningen finns även på Facebook.
Allmänt
Renoveringsbeskrivning
Ny belysning gemensamma utrymmen 2017
Samtliga termostater har bytts ut 2014/2015
Relining av avlopsstammar 2015
Nytt elektroniskt bokningssystem tvättstugor 2014
Nytt låssystem 2014
Ny innergård 2012/2013
Ny värmecentral 2011
Fasader och balkonger renoverades 2010/2011
Vattenstammar i kök/badrum byttes 1996
Fönster byttes/renoverades 1994/1996
El-stigare byttes 1994
Tappvattenledningar byttes 1992/1993
Omläggning av yttertaken genomfördes 1992. Även 1996 lades delar av yttertaket om. Översyn gjordes i samband med fasad-/balkongrenovering 2010 då smärre fel upptäcktes och åtgärdades. Översyn även gjord 2018.
Hissar byggdes in i låghusen 1991. Samtliga trappuppgångar har hiss.
Renoveringar av hissar är nästa stora underhåll som planeras, arbetet kommer påbörjas i mars 2019.
Troligtvis kommer gräsmattan på gården att läggas om samt bevattningssystem läggas in under 2019.
Föreningen befinner sig i början av upphandlingsfas när det gäller bl.a tak och fasad, vidare beslut om hur och när detta kommer genomföras är i dagsläget inte taget.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns fem tvättstugor utrustade med två tvättmaskiner och en torktumlare vardera, samt torkrum eller torkskåp. Dessutom finns tillgång till mangelrum. Tvättstugorna bokas via elektronisk bokningstavla eller via internet.
I källaren finns även cykelrum, barnvagnsrum och hobbyrum . På gården finns två miljöstationer.
Föreningen har en styrelselokal som är belägen i källaren på Bodekullsgången 21B. Den är öppen för alla medlemmar den första helgfria måndagen varje månad.
Parkering
I övrigt råder boendeparkering i området.
Föreningens ekonomi
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Den slutliga köparen uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Den senaste årsredovisningen samt stadgar och energideklaration finns tillgänglig på vår hemsida, www.svenskfast.se. Gå gärna in på föreningens egna hemsida www.odlaren.com.
Ekonomi
Utgångspris
Överlåtelseavgift
Månadsavgift
Driftkostnader
Fördelas enligt följande
Energideklaration
Alla bilder
Planritningar
Karta & område
Bodekullsgången 21B, Malmö
Kalkyl
Vad kostar nya boendet?
Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.
Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.
Boendekostnad per månad
Ränta | + | kr |
Driftkostnad | + | kr |
Månadsavgift | + | 3178 kr |
Skattereduktion | − | kr |
- Summa
- ca kr
- Amortering
- + kr
- Inkl amortering
- ca kr
Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.
Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.
Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.
Ansök om lånelöfte
Kontakt
Kontakta mäklaren
Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.
