Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 650 000 kr
Månadsavgift: 3 193 kr/mån
Anmäl till visning
Tisdag
 22/8
17:45-18:15
Ebba Jönsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ebba Jönsson
Butiksansvarig Malmö Söder, Reg. Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
1 650 000 kr
Månadsavgift: 3 193 kr/mån
Anmäl till visning
Tisdag
 22/8
17:45-18:15
Ebba Jönsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ebba Jönsson
Butiksansvarig Malmö Söder, Reg. Fastighetsmäklare

Bangatan 4A, Malmö

Trevlig 2:a näst högst upp i huset

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 61,5 kvm
  • Lägenhetsnummer: 410
  • Byggnadsår: 1964
  • Månadsavgift: 3 193 kr
  • Driftkostnad: ca 130 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 8 av 9
  • Hiss: Ja

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 61,5 kvm
  • Lägenhetsnummer: 410
  • Utgångspris: 1 650 000 kr
  • Byggnadsår: 1964
  • Driftkostnad: ca 130 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 8 av 9
  • Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV via ComHem. Grundutbud ingår.
Internet via Bredband 2, 100/10. Ingår i avgiften.

Allmänt

  • Län: Skåne
  • Kommun: Malmö
  • Område: Möllevången

Andel i föreningen

  • Andel av insats: 0,19953
  • Andel av månadsavgift: 0,19953
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Pantsättningsavgift: 448 kr

Visa all fakta

Om föreningen

Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheterna Stenbocken 2, 4, 5 och 6 vilka innehåller 410 lägenheter och 5 lokaler. I fastigheten finns 4 bostadshus med sammanlagt 19 trapphus med adresserna Sofielundsvägen 23, Södervärnsgatan 3 och Bangatan 4-6. G. Byggår 1964.

I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägget vilket innebär att den enskilde bostadsrättsinnehavaren endast behöver teckna en vanlig hemförsäkring.
Föreningen har även gemensam el och som boende debiteras du för din elförbrukning på månadsavin.

Föreningen är certifierad av HSB vilket innebär att styrelsen har utbildning inom området för bostadsrättsjuridik och styrelsearbete. För mer info, besök föreningens informativa hemsida: www.hsb.se/malmo/stenbocken

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Den slutliga köparen uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Den senaste årsredovisningen och stadgar finns tillgänglig på vår hemsida

Allmänt

Föreningens namn: HSB Brf Stenbocken
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1702
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Malmö

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2003 - Tak renoverades i två omgångar
2003/2004 - Fönster byttes, inglasning av balkonger
2012/2013 - Vatten- och avloppsstammarna spolades
2013/2014 - Fasadrenovering och renovering av hissarna har genomförts
2014/2015 - OVK, nya maskiner i tvättstugor
2016 - Entrédörrar vidgjorda
2016/2017 - Loftgångar
Kommande renoveringar: 2017/2018 - Nya tätskikt på garage
2020/2021 - VVS. Tappvattenstammar och värme är i gott skick. Avloppsstammarna är i behov av renovering. Man får besked i det närmsta hur och när man bör göra vid dessa.

Gemensamma utrymmen

Gemensamma tvättstugor finns i källaren och det finns även ett gym med bastu (300 kr/år), en festlokal (300 kr i kostnad och 500 kr i deposition) och ett bibliotek att tillgå till föreningens medlemmar.
På Södervärnsgatan finns också en övernattningslägenhet som man kan hyra för 300 kr/natt. Plats finns för 3 personer.

Parkering

Föreningen har 2 garage med totalt 243 platser samt 126 parkeringsplatser. Garageplats kostar 200 kr/månad att hyra och parkeringsplats 125 kr/månad. Separat kö tillämpas.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen räknar med att höja avgiften med 2-3% per år under de närmsta åren.

Övrigt

Leva och Bo - Säljarens ord om att bo just här!

Det bästa meda tt bo på Bangatan 4A är närheten till det mesta. I mitt fall gjorde Triangelns station det möjligt för mig att pendla till Madrid under den period jag började träffa mina barns pappa. Nu blir vi snart fyra i familjen och jag måste lämna över min härliga tvåa till någon annan.
Den som köper min lägenhet kommer att kunna avnjuta sitt morgonkaffe i vårens allra första solstrålar. På våning åtta kan man börja jobba på sin sommarbränna redan i mars. Regnar det, vilket det ofta gör i den här delen av landet, fungerar balkongen som ett mysigt extrarum med härlig utsikt. Österläget gör att man sover gott i ett tyst och svalt sovrum.
Under de många år som jag har bott här har jag sett stadsdelen växa fram till ett sprudlande och kreativt område. Spännande restauranger och caféer med olika inriktningar, mycket närproducerat och ekologiskt. Folkets Park har både bra klubbar och många kulturevenemang. Pildammsparken är en vacker park som sommartid bjuder på gratiskonserter i amfiteatern samt härliga platser för picknick, kanske i kombination med boule eller volleyboll på några av banorna. Där finns joggingspår och utegym för den motionsintresserade och snart när hösten kommer kan man se fram emot sköna promenader där lövens skiftande färger skapar en magisk omgivning. För den som gillar sport, i synnerhet fotboll, ligger ett stenkast från sjukhuset vilket kan kännas tryggt och praktiskt, även om man förstås vill undvika att vara där såvida det inte är av frivilliga skäl.
På ungefär en kvarts gångavstånd åt vardera håll kommer man till de två stora köpcentren Mobilia och Triangeln där man hittar det mesta man behöver.
För den som har bil finns bra och mycket prisvärda parkeringsmöjligheter i föreningen, garage eller p-plats. Flera cykelförråd finns i källaren. Nyligen iordningställdes även en övernattningslägenhet som de boende kan disponera. Jättebra om man får gäster som man inte har sovplats till.
Jag vill även säga några varma ord om Leonard-passagen i huset mitt emot. En tillsynes anspråkslös och tråkig ingång men där inne finner man flera restauranger, några affärer och gallerier.
Vårt närmsta Ica är Möllevången precis utanför porten. Ett familjeföretag som värnar om sina kunder och anställda och som dessutom har ett av Malmös bästa utbud av folköl!
Jag hoppas att den eller de som tar över min lägenhet kommer att trivas i en stabil förening med trevliga grannar samt njuta av stadsdelens utbud av nöjen, kultur och rekreation.

Ekonomi

Utgångspris

1 650 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 120 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 193 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband.
Enhetsmätning av el tillämpas och tillkommer på din avi, i dagsläget ca 270 kr/mån.

Driftkostnader

ca 130 kr/mån
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Driftskostnaden baseras på ägarens kostnader idag och varierar beroende på avtal, abonnemang, förbrukningsvanor samt antal personer i hushållet.

Fördelas enligt följande

  • Försäkring: 130 kr

Energideklaration

Energiprestanda: 139 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2009-03-13

Inre reparationsfond

Summa: 1 272 kr
Beskrivning: Avsättning till fonden görs inte längre.

Alla bilder och 3D

+ 16 Visa alla 22 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Bangatan 4A, Malmö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 3193 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Tisdag 22/8   17:45-18:15
Bangatan 4A
Föranmälan krävs
Välj klockslag
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Ebba Jönsson

Butiksansvarig Malmö Söder, Reg. Fastighetsmäklare
Till toppen