Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
950 000 kr
Månadsavgift: 1 392 kr/mån
Sammanfattning
Utgångspris: 
950 000 kr
Månadsavgift: 1 392 kr/mån

Solters plan 1E, Malmö

Välplanerad och ytterst trivsam enrummare på populär cityadress

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 25,1 kvm
  • Lägenhetsnummer: 7
  • Byggnadsår: 1939
  • Månadsavgift: 1 392 kr
  • Driftkostnad: ca 222 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 5
  • Hiss: Ja

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 25,1 kvm
  • Lägenhetsnummer: 7
  • Utgångspris: 950 000 kr
  • Byggnadsår: 1939
  • Driftkostnad: ca 222 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 5
  • Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Föreningen är ansluten till kabel-TV via Com Hem och bredband via fiber från Ownit. Kostnad för tv och bredband ingår i månadsavgiften.

Allmänt

  • Län: Skåne
  • Kommun: Malmö
  • Område: Malmö Centrum

Andel i föreningen

  • Andel i föreningen: 0,35617
  • Andel av månadsavgift: 0,30841
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Pantsättningsavgift: 448 kr

Visa all fakta

Om föreningen

Brf Havsuttern bildades 1941 och äger fastigheterna Havsuttern 15, 17 och 18 i Malmö. På fastigheterna är 3 st byggnader uppförda med totalt 143 st bostadsrättslägenheter och 8 st lokaler, varav 7 st lokaler med bostadsrätt och en hyreslokal. Byggnaderna är uppförda 1939 och adresserna är Möllevångsgatan 20 A-C, Södra Förstadsgatan 65 A-C och Solters Plan 1 A-E. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen.
Föreningen har tecknat ett gemensamt elavtal vilket innebär att bostadsrättsinnehavaren debiteras efter individuell förbrukning en gång per kvartal.
Bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring medan hemförsäkring tecknas och bekostas av den enskilde bostadsrättsinnehavaren. Föreningen tillåter delat ägande förälder/barn men vill att den boende ska äga minst 10 % av bostaden.

GJORDA RENOVERINGAR:
1990 - renovering av fönster och balkongdörrar
1997 - nya elstammar
1997 - byte av tappvattenledningar
2007 - renovering av trädgård
2008 - renovering av samtliga takterrasser
2010 - relining av avloppsstammar
2010 - nya porttelefoner och lås till ytterdörrar
2011 - renovering av hissar
2012 - byte av termostater i samtliga radiatorer
2012 - installation av säkerhetsdörrar i samtliga lägenheter
2013 - installation av nytt styrsystem för värme
2013 - nya armaturer i samtliga trapphus
2013 - fasadrenovering av Södra Förstadsgatan 65 a
2014 - nyanläggning av uteplats vid Solters Plan 1 d
2015 - ombyggnad av takterrass på Södra Förstadsgatan 65 b och c
2015 - renovering av samtliga takfönster
2016 - obligatorisk ventilationskontroll (OVK) och kanalrensning

KOMMANDE RENOVERINGAR:
Föreningen kommer att foga om fasaden, lägga om taket och renovera takterrasserna. De går för tillfället igenom offerter och planerar att starta arbetet under våren 2018.

AVGIFTSFÖRÄNDRINGAR:
Senaste avgiftsförändringen utfördes 2017-01-01. Föreningens budget är ännu inte fastställd och det är därför svårt att säga om de kommande renoveringarna kommer att innebära en större avgiftshöjning än normalt.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening (2017-09-26). Den slutliga köparen uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Besök gärna föreningens hemsida www.brfhavsuttern.se.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Havsuttern
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1202
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Malmö

Gemensamma utrymmen

Föreningens gemensamhetsutrymmen innefattar bland annat 5 st tvättstugor som ligger i källarplanen. Södra Förstadsgatan 65 har en tvättstuga, Möllevångsgatan har 2 st tvättstugor och Solters Plan 2 st tvättstugor. Tvättstugorna har vardera 2 st tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkrum och 1 mangel. Sophantering samt cykelparkering finns på gården. Även grovsoprum finns där man kommer in med separat nyckel. Det finns också en grillplats man kan boka. Bokningslistan finns i tvättstuga 2 på Solters Plan 1 D-E.

Till lägenheten hör två stycken förråd, ett på vinden och ett i källaren. Båda är märkta med lägenhetsnumret.

Parkering

Inga p-platser eller garageplatser finns för uthyrning. Boendeparkering finns i området.

Ekonomi

Utgångspris

950 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 120 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

1 392 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv från ComHem och bredband via Ownit. Bostadsrättstillägg för föreningens medlemmar ingår också i avgiften.

Driftkostnader

ca 222 kr/mån
Antal i hushållet: 1
Kommentar: Elkostnaden läggs på månadsavin kvartalsvis (i dagsläget ca 430 kr). Driftskostnaden är baserad på säljarens kostnader idag och kan variera beroende på avtal, antal personer i hushållet och levnadsvanor.

Fördelas enligt följande

  • El: 143 kr
  • Försäkring: 79 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 159 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2009-02-26

Alla bilder och film

+ 6 Visa alla 12 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Solters plan 1E, Malmö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 1392 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Emelie Ivansson

Reg. Fastighetsmäklare
Till toppen