Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 3 355 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Helena Ahlgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Helena Ahlgren
Reg. Fastighetsmäklare Malmö Söder
Sammanfattning
Månadsavgift: 3 355 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Helena Ahlgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Helena Ahlgren
Reg. Fastighetsmäklare Malmö Söder

Möllevångsgatan 20A, Malmö

Centralt på lugn gata med balkong mot lummig innergård. Trivsam och ljus lägenhet på 4:e våningen!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 64 kvm
  • Lägenhetsnummer: 101
  • Byggnadsår: 1939
  • Månadsavgift: 3 355 kr
  • Driftkostnad: ca 250 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4 av 5
  • Hiss: Ja
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Läs mer
Bosäkrat
En enkel besiktning/ fuktkontroll av sin bostadsrätt bidrar till en tryggare lägenhetsaffär för både säljare och köpare.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 64 kvm
  • Lägenhetsnummer: 101
  • Byggnadsår: 1939
  • Driftkostnad: ca 250 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4 av 5
  • Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

  • Län: Skåne
  • Kommun: Malmö
  • Område: Malmö Centrum

Omgivning

På Möllevångsgatan bor man väldigt nära Shoppingcentret Triangeln med dess stora utbud av affärer men även tågstationen Triangeln Station som finns på en minuts promenadavstånd med pendlingsmöjligheter genom citytunneln. Södra Förstadsgatan som korsar Möllevångsgatan är en förlängning på gågatan i Malmö och längsmed gatan finns många affärer och butiker. Möllevångstorget ligger runt hörnet och erbjuder härligt pub och nattliv samt en fin och livlig frukt och grönsakshandel på torget. Närmsta mataffär är Hemköp och inne på Triangeln köpcenter finns ett stort utbud av service och shopping. Som en tvärgata till Södra förstadsgatan ligger Friisgatan runt husknuten med många trevliga restauranger, fik och mindre butiker.

Andel i föreningen

  • Andel i föreningen: 0,75610
  • Andel av månadsavgift: 0,76265
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Pantsättningsavgift: 448 kr

Visa all fakta

Om föreningen

Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheterna Havsuttern 15, 17 och 18 som upprättades 1939. Föreningen äger fastigheterna och de därpå uppförda byggnaderna.
Det finns totalt 140 lägenheter samt 8 lokaler, varav en med hyresrätt.
Ekonomisk förvaltare är sedan årsskiftet Riksbyggen
Föreningen har tecknat tilläggsförsäkring för bostadsrätt. De boende tecknar själv hemförsäkring.
Vid överlåtelse brukar föreningen utföra en tillsyn.

Läs gärna mer om föreningens verksamhet på deras informativa hemsida www.brfhavsuttern.se

ÖVRIGT:
Cykelparkering, grillplats och miljöstation finns utomhus på gården.
Möjlighet finns att sänka sin månadsavgift genom att göra ett kapitaltillskott. Kontakta förvaltaren för mer information kring detta.

Uppgifterna är inhämtade av berörd förening. Den slutliga köparen uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Havsuttern
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1303
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Malmö

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Renoveringar:
1990 - Fönster och balkongdörrar; byte av ytterbågar till aluminiumbågar
1997 - Nya elledningar
1997- Byte av kall- och varmvattenledningar
2007 - Altaner på S Förstadsgatan renoverades.
2007- Löpande renovering av balkonger
2007- Källartrappor (2007-2008)
2010 - Relining av avloppsstammar
2010- Renovering av hissar (2010-2011)
2010- Nytt styrsystem till värmeanläggning
2011 - Åtgärdat tak p.g.a. läckage.
2012 - Putsat vissa balkongers undersidor där det behövts.
2012 - Byte till säkerhetsdörrar
2013 - Fogförbättringar på Södra Förstadsgatan 65
2015 - Renovering av takterrassen på Södra Förstadsgatan 65 B-C
2016 - OVK (obligatorisk ventilationskontroll) och kanalrensning

Föreningen har en underhållsplan.
Kommande renoveringar: Under kommande år kommer föreningen bl.a. att renovera delar av fasaderna, en bit i taget. Dessutom ska en takrenovering och renovering av vindsbalkonger genomföras.

Gemensamma utrymmen

Det finns fem tvättstugor i föreningen, de ligger i källarplan.

Parkering

Ingen boendeparkering eller garage

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften kommer höjas med 3 % 2016-04-01.

Kommunikationer

Triangeln Station som finns på en minuts promenadavstånd med pendlingsmöjligheter genom citytunneln

Övrigt

Säljarens egna ord om hur hon har upplevt det att bo i lägenheten:

Det var en ren tillfällighet att jag hamnade på visningen av denna lägenhet när den var till försäljning. Inget område som jag hade ens tänkt på. Jag kan säga att det var kärlek vid första ögonkastet! Jag kom in i lägenheten som var helt tom och såg att den var i stort behov av renovering, inget som jag hade planerat. Det var en mörk regnig novemberkväll och jag steg in, första känslan... här vill jag bo! Andra känslan när jag tittade ut från balkongen över grannhusen…. här vill jag verkligen bo!
Lägenheten hade allt på min önskelista, hiss, högt till tak, stuckaturer i taket, balkong, ingen direkt insyn och något att titta ut på, högt upp i huset och knarrigt parkett golv. Att den sen ligger så centralt är bara en fördel.

Här är det nära till allt, känns som allt som behövs finns på en arms avstånd, citytunneln, stadens puls, Pildammsparken, eller ett glas vin på Möllan eller Folket park. Det är tyst och lugnt och skönt, och fortfarande efter över fem år här så blir jag ännu förvånad över när jag går utanför porten och kommer ut på Södra förstadsgatan, att jag är mitt i staden.

Plus är en trevlig gård att utnyttja för grillning eller bara mys en sommardag, dessutom är det trevliga grannar.
Att uppleva är en varm sommardag att ta cykeln ner till Ribban för ett kvällsdopp.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 120 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 355 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv
Ett grundutbud av TVkanaler från Comhem och en viss bredbandshastighet från Ownit ingår.
Ett grundutbud av TVkanaler från Comhem och en viss bredbandshastighet från Ownit ingår.

Driftkostnader

ca 250 kr/mån
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

  • El: 100 kr
  • Försäkring: 150 kr
  • Försäkringskommentar: Försäkringen är baserad på en schablon.

Alla bilder och 3D

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Möllevångsgatan 20A, Malmö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Helena Ahlgren

Reg. Fastighetsmäklare Malmö Söder
Till toppen