Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 695 000 kr
Månadsavgift: 2 079 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Emma Svensson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Emma Svensson
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Sammanfattning
Utgångspris: 
1 695 000 kr
Månadsavgift: 2 079 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Emma Svensson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Emma Svensson
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Hantverkaregatan 19, Malmö

Yteffektiv tvåa på S:t Knut med massa charm!

  • Typ: Lägenhet i Bostadsförening
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 41 kvm
  • Lägenhetsnummer: 0090
  • Byggnadsår: 1927-1929
  • Månadsavgift: 2 079 kr
  • Driftkostnad: ca 350 kr/mån
  • Upplåtelseform: Andel i Bostadsförening
  • Våning: 1
  • Hiss: Nej
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Lägenhet i Bostadsförening
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 41 kvm
Lägenhetsnummer: 0090
Utgångspris: 1 695 000 kr
Byggnadsår: 1927-1929
Driftkostnad: ca 350 kr/mån
Upplåtelseform: Andel i Bostadsförening
Våning: 1
Hiss: Nej
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Markägare: Föreningen äger marken

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Malmö
Område: Malmö Centrum

Andel i föreningen

Andel av insats: 0,009300
Andel av månadsavgift: 0,009300
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 455 kr

Visa all fakta

Om föreningen

Bostadsföreningen Andréelund u.p.a. bildades 1927 och består av 66 lägenheter, 1 lokal som upplåts med nyttjanderätt samt 1 lokal som upplåts med hyresrätt. Föreningens byggnader uppfördes 1927-1929 och fastigheten har beteckningen Andréelund 16.
Bredablick Förvaltning AB har biträtt styrelsen vid handhavandet av föreningens ekonomiska förvaltning.

Ekonomi:
Föreningen har stabil ekonomi och en låg belåningsgrad på 1 619 kr/kvm 2017.
I samband med kommande renoveringar har föreningen planerat en avgiftshöjning på 10%.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om ca 1138 kronor som betalas av köparen samt en pantsättningsavgift om ca 455 kronor per pant.

Kommande underhåll:
Samtliga ytterdörrar till lägenheterna samt vinds- och källardörrar ska bytas.
2019 sker byte av tak på gatuhuset och i samband med detta kommer fasaden att omfogas.
Därefter planeras en fönsterrenovering.

Utfört underhåll:
Rörstamsbyte samt tappvattenledningar ca 1999.
Fönstermålning ca 2004-2005.
Takomläggning på gårdshuset ca 2002.
Omfogning av gaveln på gårdshuset ca 2002.
Renovering av el i lägenheter ca 2008.
Dränering vid gårdshuset mot öster och väster ca 2014.

Kabel-TV och internet:
Kabel-TV levereras av ComHem och alla lägenheter är anslutna till Bredbandsbolaget med en hastighet om 100 MBit/s. Tjänsterna ingår i månadsavgiften.

Övrigt:
Föreningen har två härliga innergårdar med lekplats med gungor, stor sandlåda, gräsmattor, grönska, odlingslådor för den med gröna fingrar, stenbelagda gångar och uteplatser. Den ena gården är mer anpassad för barn och lek medan den andra gården är planerad för vuxen avkoppling. På den ena gården finns även miljöstation med källsortering och cykelparkering.
Tre tvättstugor finns i föreningen.
Vid två tillfällen varje år ordnar föreningen arbetshelger där medlemmarna får möjlighet att hjälpa till (ej obligatoriskt). Bf Andréelund brukar också anordna loppis tillsammans med grannföreningarna på Hantverkaregatan.
Vid renovering av exempelvis kök och badrum som berör föreningens gemensamma ansvarsområden har föreningen som krav att behöriga fackmän anlitas och kommer att genomföra en besiktning efteråt.

Framtida köpare uppmanas att kontrollera ovanstående fakta med representant från föreningens styrelse.
För mer information, besök gärna föreningens hemsida; http://www.andreelund.se/

Allmänt

Föreningens namn: Bf Andreelund upa
Föreningsform: Bostadsförening
Lägenhetsnummer skatteverket: 1003
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Malmö

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten tillhör både ett vinds- och ett källarförråd.

Parkering

I området finns parkering längsmed gatorna och det finns möjlighet till boendeparkering som kostar 20/kr dygn.

Ekonomi

Utgångspris

1 695 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 138 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 079 kr
I avgiften ingår värme, vatten, tv och internet.

Driftkostnader

ca 350 kr/mån
Kommentar: Driftskostnaden är baserad på nuvarande ägares faktiska kostnader och varierar utefter hur mycket man förbrukar. Dessa ska endast ses som vägledning inför en ny ägares framtida kostnader. I posten hushållsel ingår även kostnad för gas.

Fördelas enligt följande

El: 300 kr
Försäkring: 50 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 155 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2008-07-22

Alla bilder och 3D

+ 12 Visa alla 18 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Hantverkaregatan 19, Malmö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 2079 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
ANSVARIG MÄKLARE

Emma Svensson

Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion