Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
2 325 000 kr
Utgångspris: 2 395 000 kr

På denna bostad visas det högsta inkomna budet. Läs mer om budgivning.

Sammanfattning
Högsta bud: 
2 325 000 kr
Utgångspris: 2 395 000 kr

På denna bostad visas det högsta inkomna budet. Läs mer om budgivning.

Lugna Gatan 76, Malmö

Välplanerad trerummare på centralt och lugnt läge

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3
  • Boarea: 82 kvm
  • Lägenhetsnummer: 7641
  • Byggnadsår: 1978
  • Månadsavgift: 4 936 kr
  • Driftkostnad: ca 350 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4 av 6
  • Hiss: Ja
Bosäkrat
En enkel besiktning/ fuktkontroll av sin bostadsrätt bidrar till en tryggare lägenhetsaffär för både säljare och köpare.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3
  • Boarea: 82 kvm
  • Lägenhetsnummer: 7641
  • Utgångspris: 2 395 000 kr
  • Byggnadsår: 1978
  • Driftkostnad: ca 350 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4 av 6
  • Hiss: Ja
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

  • Län: Skåne
  • Kommun: Malmö
  • Område: Malmö Centrum

Andel i föreningen

  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Pantsättningsavgift: 448 kr

Om föreningen

Brf Näktergalen 18 bildades 2007 och består av 4 flerbostadshus som är belägna på adresserna Lugna gatan 70-76. Föreningen består av 63 lägenheter med bostadsrätt samt 8 lägenheter med hyresrätt. Fastigheten är upplåten med tomträtt och har ett tomträttsavtal som skrivs om 2018.

Ekonomisk och teknisk förvaltning sköts via SBC. Fullvärdesförsäkring finns hos Länsförsäkringar där kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna ingår.

Utförda renoveringar:
2010 Grundlig besiktning
2010 Taket lades om
2010 Installation av ett nytt automatiserat port- och taggsystem
2012 Underhåll av fönster
2013 Byte av tvättmaskin i tvättstugan
2013 Underhåll av fasad och två balkonger
2013 Ny cement i källartrappen
2014 Fönsterbyte
2014 Åtgärdat termostater och elementventiler
2015 Byte av varmvattenväxlare
2015 Renoverat balkongfronterna
2016 Stambyte tappvatten

Kommande renoveringar:
2017 Byte av armatur
Inom tre år- Se över gården
Inom fem år- Relining av brunnar
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2014 och sträcker sig fram till 2050.

Ekonomi:
Föreningen har upprättat en långtidsbudget med start 2015 och sträcker sig fram till 2025. Fram till 2020 ligger en avgiftshöjning på 2% varje år enligt prognos, de senaste två åren har denna höjning ej genomförts då föreningen inte ansett detta nödvändigt. Inför tomträttsavtalet som skrivs om 2018 så finns ännu inga besked om vad höjningen kommer att bli. Med den höjningen som föreningen räknat på kommer det i nuläget inte att föranleda några ytterligare höjningar på avgiften.

Gemensamma utrymmen:
Föreningen har två tvättstugor i källaren utrustade med tvättmaskiner, torkskåp, torkrum samt mangel. På gården finns cykelparkering samt gemensamma grill- och utemöbler med flera sittplatser för medlemmarna. I källaren finns ett låst cykelrum samt barnvagnsrum.

Parkering:
Föreningen har ett garage med 30 platser. Separat kösystem. Kostnad; 750kr/månad.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga garageplatser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Näktergalen 18
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Malmö

Ekonomi

Utgångspris

2 395 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 120 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 936 kr
I månadsavgiften ingår:
Uppvärmning
Vatten
Kabel-TV
Bredband 100/100 Mbit via Ownit
Bostadsrättstillägg

Driftkostnader

ca 350 kr/mån
Kommentar: Driftkostnaderna är enligt schablon och kan variera beroende på avtal med leverantörer och individuell förbrukning.

Fördelas enligt följande

  • El: 250 kr
  • Försäkring: 100 kr

Alla bilder

+ 17 Visa alla 23 bilder
 

Karta & område

Lugna Gatan 76, Malmö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 4936 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Tisdag 22/8   17:30-18:00
Lugna Gatan 76
För bästa service - anmäl dig gärna
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Daniel Karlsson

Reg. Fastighetsmäklare
Till toppen