Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 5 820 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Nathalie  Borgernäs, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Nathalie Borgernäs
Reg. Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Månadsavgift: 5 820 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Nathalie  Borgernäs, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Nathalie Borgernäs
Reg. Fastighetsmäklare

Lugna Gatan 56, Malmö

Välplanerad och modern trea på centralt läge

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 96 kvm
  • Lägenhetsnummer: 10442
  • Byggnadsår: 1978
  • Månadsavgift: 5 820 kr
  • Driftkostnad: ca 530 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4 av 6
  • Hiss: Ja
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 96 kvm
  • Lägenhetsnummer: 10442
  • Byggnadsår: 1978
  • Driftkostnad: ca 530 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4 av 6
  • Hiss: Ja. Från markplan.
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

TV: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Canal Digital (ingår i månadsavgiften).
Bredband: Föreningen är ansluten till bredband via Ownit, hastighet 100 Mbit/s (ingår i månadsavgiften).

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

  • Län: Skåne
  • Kommun: Malmö
  • Område: Malmö Centrum
Visa all fakta

Andel i föreningen

  • Andel i föreningen: 0,0155960
  • Andel av insats: 1,67427 %
  • Andel av månadsavgift: 1,67427 %
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Pantsättningsavgift: 448 kr

Om föreningen

Brf Näktergalen 16 ligger i stadsdelen Lugnet i centrala Malmö, med adress Lugna gatan 50-56. Huset byggdes 1978 och bostadsrättsföreningen bildades i juli 2006. Huset består av två sammanbyggda huskroppar i vinkel med sju respektive sex våningar. Föreningen innehar marken med tomträtt. Tomträttsavgälden höjdes i januari 2009, avgälden omförhandlas vart tionde år.

Föreningen har 71 lägenheter fördelade enligt följande:
1 rok: 1 st
2 rok: 11 st
3 rok: 40 st
4 rok: 15 st
5 rok: 4 st

Utfört underhåll:
2007
- Installation av säkerhetsdörrar och låssystem till gemensamma utrymmen
- Installation av bredband till samtliga lägenheter
- Installation av moderniserat värme- och ventilationssystem

2008
- Obligatorisk ventilationskontroll, OVK
- Uppförande av energideklaration

2009
- Genomgripande modernisering av hiss i trappa 54
- Uppsättning av låsbar grind mot Kaptensgatan
- Installation av nytt porttelefonsystem
- Yttre fönsterbågar i norr och öster har ersatts med underhållsfria aluminiumbågar (2007-2009)

2010
- Takrenovering
- Genomgripande modernisering av hiss i trappa 52
- Nya tätskikt mot båda huskropparna på innergården, altaner och garagemur
- Byte av rökluckor på yttertaket

2011
- Renovering av balkongfronter - Plåtbeklädda, förstärkta och omfogade
- Genomgripande modernisering av hiss i trappa 56

2013
- Underhåll av terrass och utemöbler
- Installation av ny el-mangel
- Gjort om tidigare torkrum till nytt styrelserum
- Installation av ny belysning i källare och garage

2014
- Uppsättning av låsbar grind mot Lugna gatan
- Ny belysning monterad i cykelförråd, barnvagnsrum och cykelnedfart

2015
- Tätning av fasadfogar enligt underhållsplan

2016
- Spolning av samtliga avloppsstammar
- Utredning gällande eventuellt byte av tappvattenledningarna i samtliga lägenheter
- Byte av hisslinor i trappa 50
- Montering av cykelställ på gården
- Installation av ny tvättmaskin och mangel

2017
- Obligatorisk ventilationskontroll, OVK
- Byte av samtliga tappvattenledningar

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Den slutliga köparen uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Näktergalen 16
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1302
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Malmö

Gemensamma utrymmen

Förråd
Till lägenheten hör ett källarförråd.

Tvättstuga
Tvättstuga finns med två separata tvättrum. I vart och ett av dem finns två tvättmaskiner och
en torktumlare. I ett gemensamt rum finns två torkskåp.

Övrigt
I källaren finns cykel- och barnvagnsförråd.

Parkering

Föreningen förfogar över 32 garageplatser för personbilar och 2 platser för MC/moped, alla belägna i föreningens varmgarage på Lugna Gatan 56.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 120 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 820 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg.

Driftkostnader

ca 530 kr/mån
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Driftkostnaderna är schablonmässiga och kan variera beroende på antal personer i hushållet samt individuell förbrukning och avtal med leverantörer.

Fördelas enligt följande

  • El: 410 kr
  • Försäkring: 120 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 146 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2008-06-11
Besiktningsman: Björn Lovén, L & N Driftoptimering AB

Alla bilder

+ 13 Visa alla 19 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Lugna Gatan 56, Malmö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Nathalie Borgernäs

Reg. Fastighetsmäklare
Till toppen