Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 175 000 kr
Månadsavgift: 4 734 kr/mån
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 175 000 kr
Månadsavgift: 4 734 kr/mån

Köpenhamnsvägen 5a, Malmö

Rymlig och insynsskyddad trea med centralt, familjevänligt och naturnära läge.

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 78 kvm
  • Lägenhetsnummer: 9
  • Byggnadsår: 1946
  • Månadsavgift: 4 734 kr
  • Driftkostnad: ca 450 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 5 av 5
  • Hiss: Ja

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 78 kvm
  • Lägenhetsnummer: 9
  • Utgångspris: 2 175 000 kr
  • Byggnadsår: 1946
  • Driftkostnad: ca 450 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 5 av 5
  • Hiss: Ja
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

  • Län: Skåne
  • Kommun: Malmö
  • Område: Malmö Centrum

Omgivning

Granne med Hästhagen, Slottsstaden, Dammfri och Davidshall ligger Fågelbacken, ett populärt bostadsområde i Västra Innerstaden, Malmö. Det är nästan lika nära till Pildammsparken som Slottsparken, och Ribersborgs långa sandstrand ligger på en kort cykelturs avstånd. Här bor du nära Kronprinsen och nära gågatan, men ändå i ett lugnt kvarter. Fastigheterna i området omges av stadsmiljö medan innergårdarna ofta är grönskande och lummiga. Det centrala läget, med bland annat närhet till högskolan, gör att många söker sig hit, både yngre som äldre.

Andel i föreningen

  • Andel i föreningen: 0,0097850
  • Andel av insats: 1,0539%
  • Andel av månadsavgift: 1,0539%
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Pantsättningsavgift: 448 kr

Visa all fakta

Om föreningen

Brf Guldborgen bildades 2006 och föreningen förvärvade fastigheten Fredensborg 4, 2007. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Byggnaderna är uppförda under 1946 och är ritade av arkitekten Mogens Mogensen.
Fastigheten består av 113 lägenheter, varav 103 stycken är upplåtna med bostadsrätt och 10 lägenheter med hyresrätt. Det finns 5 butikslokaler och 13 källarlokaler. Föreningen har ett garage med plats för 31 bilplatser och fem MC-platser.
Fastigheten är upplåten med tomträtt, omförhandling av tomträttsavgälden sker 2020-08-31.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar.

Uppvärmning sker genom fjärrvärme.

Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2016 och sträcker sig till 2035.
En långsiktsbudget beträffande föreningens ekonomi upprättades 2015 och sträcker sig till 2025.

Läs mer om föreningen på deras informativa hemsida: www.guldborgen.se samt i senaste årsredovisningen.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Den slutgiltige köparen uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Guldborgen
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Malmö

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: -Byte av radiatorventiler, 2015
-Nyinstallation av fiberbredband i samarbete med Bredbandsbolaget, 2014
-Porttelefoner, 2014-2015
-Montering av postboxar, 2013
-Byte styrutrustningsvärme, 2013
-Installation av brandvarnare på vindar, 2013
-Fortlöpande åtgärder garagetak, 2012
-Råttstopp källaren, 2012
-Reparation dagvattenledning källare, 2012
-Renovering värmeväxlare, 2012
-Byta avloppsstammar hus 2, 2011
-Källartrappor, 2011
-Källardörrar i plåt, 2011
-VVS & badrum hus 2, 2011
-VVS & badrum hus 3, 2010
-VVS & badrum hus 1, 2010
-Nya vattenstammar hus 3, 2010
-Värmeanläggning, värmeväxlare, 2010
-Byte avloppsstammar hus 1 & 3, 2010
-Elrenovering, 2009
-Nya vattenstammar hus 1 & 2, 2004
-Gård omläggning, 2004
-Omläggning tak, 1998
-Fasad plåtinklädnad, 1998
-Nya balkonger, 1997
-Fönster, påhängda ytterbågar, 1997
-Ny värmeanläggning, värmeväxlare, 1983
Kommande renoveringar: -Renovering av gemensamhetslokal 2017. Inga större renoveringar är planerade de närmsta åren.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd och ett vindsförråd. I källaren finns cykelförråd samt den gemensamma tvättstugan med 2 tvättmaskiner, 2 torktumlare, torkskåp, torkrum samt mangel. Det finns ett gym i källaren vid nedgång Köpenhamnsvägen 5B.

Parkering

Bilplats 1: Garage . Avgift 570 kr/mån, har separat kö.

Föreningen har 31 st parkeringsplatser och 5 MC platser att tillgå. Kostnad 570 kronor/månad via kölista.
I övrigt råder boendeparkering i området, kostnad 15 kronor/dygn.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Senast höjningen gjordes 2017-01-01 och då höjde föreningen avgiften med 2 %. Årsavgifterna planeras att höjas framåt för att föreningen ska kunna sätta av beräknat medel till underhållsplan och följa långsiktsbudgeten. Det är främst en indexhöjning som är aktuell enligt information från styrelsen men eventuellt någon höjning utöver det kan bli aktuell. Kontakta gärna styrelsen för mer information.

Kommunikationer

Busslinje 1 och 8 ligger inom 150 meter

Ekonomi

Utgångspris

2 175 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 120 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 734 kr
I avgiften ingår värme och vatten
Utöver avgiften tillkommer en fast kostnad varje månad för TV och bredband ;
TV - 37kr via Com Hem
Bredband - 165kr (hastighet 100/100)

Driftkostnader

ca 450 kr/mån
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

  • El: 300 kr
  • Försäkring: 150 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 125 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2008-11-25

Alla bilder och 3D

+ 9 Visa alla 15 bilder
 

Karta & område

Köpenhamnsvägen 5a, Malmö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 4734 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Josefin Fiskbäck

Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Till toppen