Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 4 734 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Daniel  Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Daniel Karlsson
Reg. Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Månadsavgift: 4 734 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Daniel  Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Daniel Karlsson
Reg. Fastighetsmäklare

Köpenhamnsvägen 5A, Malmö

Fin och rymlig trerummare med öppen spis och balkong i söderläge

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 78 kvm
  • Lägenhetsnummer: 19
  • Byggnadsår: 1946
  • Månadsavgift: 4 734 kr
  • Driftkostnad: ca 400 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4 av 5
  • Hiss: Ja
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 78 kvm
  • Lägenhetsnummer: 19
  • Byggnadsår: 1946
  • Driftkostnad: ca 400 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4 av 5
  • Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

TV: Basutbud via gruppanslutningsavtal med ComHem. Obligatorisk kostnad på 37 kr/månad
Internet: Gruppanslutningsavtal med Bredbandsbolaget. Hastighet 100/100 via fiber. Obligatorisk kostnad på 165kr/månad

Allmänt

  • Län: Skåne
  • Kommun: Malmö
  • Område: Malmö Centrum

Omgivning

Granne med Hästhagen, Slottsstaden och Davidshall ligger Fågelbacken, ett populärt bostadsområde i Västra Innerstaden, Malmö. Det är lika nära till Pildammsparken som Slottsparken, och Ribersborgs långa sandstrand ligger på en kort cykelturs avstånd. Här bor du nära Kronprinsen och nära gågatan, men ändå i ett lugnt kvarter. Fastigheterna i området omges av stadsmiljö medan innergårdarna ofta är grönskande och lummiga. Det centrala läget, med bland annat närhet till högskolan, gör att många söker sig hit, både yngre som äldre.
Visa all fakta

Andel i föreningen

  • Andel i föreningen: 0,0097850
  • Andel av insats: 1,05397
  • Andel av månadsavgift: 1,05397
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Pantsättningsavgift: 448 kr

Om föreningen

Brf Guldborgen bildades 2006 och föreningen förvärvade fastigheten Fredensborg 4, 2007. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Byggnaderna är uppförda under 1946 och är ritade av arkitekten Mogens Mogensen.
Fastigheten består av 113 lägenheter, varav 103 stycken är upplåtna med bostadsrätt och 10 lägenheter med hyresrätt. Det finns 5 butikslokaler och 13 källarlokaler. Föreningen har ett garage med plats för 31 bilplatser och fem MC-platser.
Fastigheten är upplåten med tomträtt, omförhandling av tomträttsavgälden sker 2020-08-31.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar.

Uppvärmning sker genom fjärrvärme.

Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2016 och sträcker sig till 2020.
En långsiktsbudget beträffande föreningens ekonomi upprättades 2015 och sträcker sig till 2025.

Läs mer om föreningen på deras informativa hemsida: www.guldborgen.se samt i senaste årsredovisningen.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Den slutgiltige köparen uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Guldborgen
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Malmö

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Byte av radiatorventiler, 2015
Nyinstallation av fiberbredband i samarbete med Bredbandsbolaget, 2014
Porttelefoner, 2014-2015
Montering av postboxar, 2013
Byte styrutrustningsvärme, 2013
Installation av brandvarnare på vindar, 2013
Fortlöpande åtgärder garagetak, 2012
Råttstopp källaren, 2012
Reparation dagvattenledning källare, 2012
Renovering värmeväxlare, 2012
Byta avloppsstammar hus 2, 2011
Källartrappor, 2011
Källardörrar i plåt, 2011
VVS & badrum hus 2, 2011
VVS & badrum hus 3, 2010
VVS & badrum hus 1, 2010
Nya vattenstammar hus 3, 2010
Värmeanläggning, värmeväxlare, 2010
Byte avloppsstammar hus 1 & 3, 2010
Elrenovering, 2009
Nya vattenstammar hus 1 & 2, 2004
Gård omläggning, 2004
Omläggning tak, 1998
Fasad plåtinklädnad, 1998
Nya balkonger, 1997
Fönster, påhängda ytterbågar, 1997
Ny värmeanläggning, värmeväxlare, 1983
Kommande renoveringar: Renovering av gemensamhetslokal 2017. Inga större renoveringar är planerade de närmsta åren.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd och ett vindsförråd. I källaren finns cykelförråd samt den gemensamma tvättstugan med 2 tvättmaskiner, 2 torktumlare, torkskåp, torkrum samt mangel. Det finns ett gym i källaren vid nedgång Köpenhamnsvägen 5B.

Parkering

Bilplats 1: Garage . Avgift 570 kr/mån, har separat kö.

Föreningen har 31 st parkeringsplatser och 5 MC platser att tillgå. Kostnad 570 kronor/månad via kölista.
I övrigt råder boendeparkering i området, kostnad 15 kronor/dygn.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen räknar med indexhöjning om 2% per år.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 120 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 734 kr
I avgiften ingår uppvärmning och vatten.
Utöver månadsavgiften debiteras man för sin del av den gemensamma kostnaden för Kabel-TV via Com Hem och fiber via Bredbandsbolet, totalt 202 kronor per månad.

Driftkostnader

ca 400 kr/mån
Kommentar: Driftkostnaderna är enligt schablon och kan variera beroende på individuell förbrukning och avtal med leverantör.

Fördelas enligt följande

  • El: 250 kr
  • Försäkring: 150 kr

Alla bilder

Karta & område

Köpenhamnsvägen 5A, Malmö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Daniel Karlsson

Reg. Fastighetsmäklare
Till toppen