Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 075 000 kr
Månadsavgift: 4 947 kr/mån
Anmäl till visning
  • Söndag
     24/3
  • 11:00-11:30
     
  • Boka
  • Måndag
     25/3
  • 16:45-17:15
     
  • Boka
Nathalie  Borgernäs, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Nathalie Borgernäs
Reg. Fastighetsmäklare
Kasper Isgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Kasper Isgren
Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 075 000 kr
Månadsavgift: 4 947 kr/mån
Anmäl till visning
  • Söndag
     24/3
  • 11:00-11:30
     
  • Boka
  • Måndag
     25/3
  • 16:45-17:15
     
  • Boka
Nathalie  Borgernäs, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Nathalie Borgernäs
Reg. Fastighetsmäklare
Kasper Isgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Kasper Isgren
Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Eriksrogatan 3, Malmö

Genomgående trea med söderbalkong och hiss från markpklan

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 68,5 kvm
  • Lägenhetsnummer: 25
  • Byggnadsår: 1950
  • Månadsavgift: 4 947 kr
  • Driftkostnad: ca 640 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3
  • Hiss: Ja

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 68,5 kvm
Lägenhetsnummer: 25
Utgångspris: 2 075 000 kr
Byggnadsår: 1950
Driftkostnad: ca 640 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3
Hiss: Ja. Från markplan.
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Internet: I fastigheten finns bredband installerat från både ComHem och HSB BoLina.
TV: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem. Basutbudet ingår i månadsavgiften.

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Malmö
Område: Malmö Centrum

Andel i föreningen

Andel i föreningen: Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av insats: 3,33608 %
Andel av månadsavgift: 3,33608 %
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 445 kr

Visa all fakta

Om föreningen

HSB Brf Värjan bildades 1949 då fastigheten byggdes och innefattar adresserna Fågelbacksgatan 14 A & B samt Eriksrogatan 3. I föreningen finns 30 st lägenheter och 1 lokal, samtliga bostadsrätter. Föreningen innehar marken med äganderätt. Föreningen bekostar bostadsrättstillägg och bostadsrättsinnehavaren bekostar enskilt hemförsäkring. Anticimex Trygghetspaket finns och med 3 års intervaller kontrolleras föreningens lägenheter.

Genomförda renoveringar
1991 - Fastigheten moderniserades, samtliga fönster och dörrar byttes ut samt säkerhetsdörrar installerades i samtliga lägenheter. Trapphus och källare renoverades och nya balkonger ersatte de gamla. Samtliga el-stammar samt tappvattenstammar byttes ut och gården gjordes om från 50-talets asfaltgård till en lummig grön oas.
2007 - Renovering av tvättstuga
2010 - Byte av fjärrvärmeanläggning, besiktning och spolning av avloppsstammar (ska ske vart 5:e år enligt plan) och uppfräschning av gård
2013 - Installation av ny porttelefon
2016 - Nya hissar

Övrigt
- OVK besiktning (2015-01)
- Fukt- & vattenskadebesiktning (2015-06)
- Spolning avloppsstammar (2015-10)

Föreningen följer en underhållsplan. Inga större renoveringar kommer att ske de närmsta åren. Man ska se över tak och fasader men troligtvis kommer inga åtgärder att behövas än på några år.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Den slutliga köparen uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Senaste årsredovisningen och föreningens stadgar och energideklaration finns att hämta på vår hemsida, www.svenskfast.se.

Allmänt

Föreningens namn: HSB Brf Värjan
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1203
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Malmö
Markägare: Föreningen äger marken

Gemensamma utrymmen

Förråd
Till varje lägenhet hör två förråd, ett i respektive källare och ett mindre matkällarförråd i källaren på Fågelbacksgatan 14.

Tvättstuga
Föreningen har två tvättstugor som är fördelade en i vardera fastighet.

Övrigt
Det finns en cykelkällare med ingång från trappan vid Fågelbacksgatan 14A och cykelställ under tak på innergården. Till vänster om porten i 14B finns ytterligare parkeringsplatser för cyklar.
Föreningens innergård är försedd med trädgårdsmöbler och ser gärna att deras medlemmar utnyttjar denna för umgänge och grillning.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga avgiftsförändringar är planerade de närmaste åren.

Ekonomi

Utgångspris

2 075 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 138 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 947 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv samt bostadsrättstillägg.

Driftkostnader

ca 640 kr/mån
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 400 kr
Försäkring: 240 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 132 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2009-02-04
Besiktningsman: Kjell Knutsson, ÅF-Infrastruktur AB

Alla bilder och 3D

Planritningar

Karta & område

Eriksrogatan 3, Malmö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 4947 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Söndag 24/3   11:00-11:30
Eriksrogatan 3, 217 45 Malmö, Sverige
Bokad visning - Välkomna!
Måndag 25/3   16:45-17:15
Eriksrogatan 3, 217 45 Malmö, Sverige
Bokad visning - Välkomna!
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Nathalie  Borgernäs, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
ANSVARIG MÄKLARE

Nathalie Borgernäs

Reg. Fastighetsmäklare
Kasper Isgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 

Kasper Isgren

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare