Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 2 381 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Daniel  Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Daniel Karlsson
Reg. Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Månadsavgift: 2 381 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Daniel  Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Daniel Karlsson
Reg. Fastighetsmäklare

Edward Lindahlsgatan 12D, Malmö

Genomgående tvårummare med balkong i Fågelbackens bästa förening!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2
  • Boarea: 50 kvm
  • Lägenhetsnummer: 78
  • Byggnadsår: 1938
  • Månadsavgift: 2 381 kr
  • Driftkostnad: ca 350 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4 av 4
  • Hiss: Nej
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2
Boarea: 50 kvm
Lägenhetsnummer: 78
Byggnadsår: 1938
Driftkostnad: ca 350 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 4
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Markägare: Föreningen äger marken

Tv/Internetanslutning

TV: Basutbud från Com Hem ingår i månadsavgiften
Internet: Fiber från Bredband2 ingår i månadsavgiften. Hastighet 1000/1000 mbit

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Malmö
Område: Malmö Centrum
Visa all fakta

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,46000
Andel av månadsavgift: 0,46000
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 455 kr

Om föreningen

Brf Rönneholm bildades 1936. De första familjerna började flytta in 1938 då föreningens fem hus stod färdiga och uppförda på fastigheten Nyhem 7, som även ägs av föreningen. Föreningen består av 215 bostadsrätter och 2 lokaler som upplåts med bostadsrätt. Det finns även 4 lokaler med hyresrätt. Fastigheten är belägen på Edward Lindahlsgatan 12-14, Västra Rönneholmsvägen 51-55, Törnskärsgatan 2 A-D och Fågelbacksgatan 8-10. Förvaltning sköts av Bredablick.

Delat medlemskap där exempelvis föräldrar och barn äger olika delar av andelen i föreningen är godkänt i BRF Rönneholm.

Utfört underhåll:
1990-2000 - Fasad, tak, fönster, balkonger, elstambyte i offentliga områden och byte av tappvattenstammar i kök och badrum.
2002 - Renovering av tvättstugor
2003 - Installation av bredbandsnät
2004 - Pannrum byggdes om till gemensamhetsbastu
2007-2009 - Renovering av piskbalkonger
2009 - Målning av lokaler och trapphustak
2010 - Ombyggnad av gård och nytt Kabel-TV-nät
2011 - Effektivisering av värmesystem
2013 - Byte av fjärrvärmeväxlare
2013 - Omfogning av skorstenar
2014 - OVK och kanalrensning
2014 - Spolning av avloppstammar
2014 - Inköp/byte av 6 st. maskiner i tvättstugor
2015- Trätrall piskbalkong
2015- Träpanel miljöhus
2017- Installation av gemensam el
2017- OVK
2017- Relining avlopsstammar

Kommande underhåll/åtgärder:
-Översikt av dränering. (Utredning har gjorts, inga beslut beträffande åtgärd är taget).
-Inom de närmsta åren kommer föreningen att renovera sina takterrasser.

Ekonomi:
Föreningens ekonomiska situation är stark och stabil. Belåningen uppgår till 11.604.880 kr vilket ger ett nyckeltal på 1070 kr per kvm. Lånen är fördelade över 5 olika bindningstider med fördelaktiga räntesatser mellan 0.95-1.81%. Amorteringen under 2017 uppgick till 70.212 kr.
Likvida medel i kassan uppgår till 2.258.460 kr.
Inga planerade höjningar/sänkningar är planerade. (2018-05-21)

Parkering:
Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Boendeparkering råder i området.
https://malmo.se/Stadsplanering--trafik/Parkering/Boendeparkering.html

Gemensamma utrymmen
Varje byggnad innehåller två takterrasser. Föreningen har även en bastu som medlemmarna fritt får nyttja.
På Edward Lindahlsgatan 14 finns ett hobbyrum som är utrustad med arbetsbänkar. Tvättstugorna är belägna i källarna. Det finns minst en i varje hus. De är öppna mellan 07:00-21:00 varje dag, fördelat på fyra pass. I källaren finns även cykelförråd.
Innergården är en av områdets absolut trevligaste och bästa. Gott om grönska och gräsytor blandas med grillplatser och bord med stolar.

Framtida köpare uppmanas att kontrollera ovanstående information med föreningen. Senaste årsredovisning samt stadgar finns att ta del av på svenskfast.se, i anslutning till annonsen. Besök gärna föreningens informativa hemsida: www.brfronneholm.se

Allmänt

Föreningens namn: Brf Rönneholm
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1302
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Malmö

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 138 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 381 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband, bostadsrättstillägg samt elnätsavgift.

Driftkostnader

ca 350 kr/mån
Kommentar: Driftkostnaderna är enligt schablon och kan variera beroende på individuell förbrukning samt avtal med leverantör

Fördelas enligt följande

El: 200 kr
Försäkring: 150 kr

Alla bilder och 3D

+ 12 Visa alla 18 bilder
 

Karta & område

Edward Lindahlsgatan 12D, Malmö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Daniel Karlsson

Reg. Fastighetsmäklare
Till toppen