Hoppa till innehåll
 
Budgivning pågår
Utgångspris: 
1 495 000 kr
Månadsavgift: 3 492 kr/mån
Utgångspris: 
1 495 000 kr
Månadsavgift: 3 492 kr/mån
Sammanfattning
Budgivning pågår
Utgångspris: 
1 495 000 kr
Månadsavgift: 3 492 kr/mån
Utgångspris: 
1 495 000 kr
Månadsavgift: 3 492 kr/mån

Vendelsfridsgatan 6A, Malmö

Möjligheternas trea på Vendelsfridsgatan 6A

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 67,5 kvm
  • Lägenhetsnummer: 296
  • Byggnadsår: 1959
  • Månadsavgift: 3 492 kr
  • Driftkostnad: ca 350 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 10 av 16
  • Hiss: Ja

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 67,5 kvm
  • Lägenhetsnummer: 296
  • Utgångspris: 1 495 000 kr
  • Byggnadsår: 1959
  • Driftkostnad: ca 350 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 10 av 16
  • Hiss: Ja. Hiss från markplan.
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV via Com hem.
Internet (fiber) ingår i månadsavgiften.

Allmänt

  • Län: Skåne
  • Kommun: Malmö
  • Område: Lorensborg

Omgivning

Utmärkt läge med närhet till den fina Pildammsparken med sina grönområden och motionsslingor. Havet och Ribersborgsstranden ligger ca 2 km rakt västerut. Följer man Malmö FF är det en god investering med säsongskort då Swedbank Stadion ligger några minuters promenad från bostaden. För den som pendlar finns busslinje 3, 8 och 34 i närheten och därifrån kan man ta sig till Centralstationen, Södervärn och Hyllie med dess utbud av shopping i Emporia eller nöjesarrangemang i Malmö Arena. Triangelstationen är dessutom nåbar via fots då det tar ca 10 minuter genom Pildammsparken innan man kan hoppa på tåget på Köpenhamn eller norrut.
Visa all fakta

Andel i föreningen

  • Andel i föreningen: 0,33140 %
  • Andel av insats: Uppgiften saknas i föreningens register
  • Andel av månadsavgift: 0,33140 %
  • Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt
  • Pantsättningsavgift: 448 kr

Om föreningen

Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheterna Knutstorp 1 och Knutstorp 6, med adresserna Vendelsfridsgatan 6 och Stadiongatan 55. Byggnaderna färdigställdes 1959.
Marken innehas med tomträtt (10-årigt avtal) och avtalet gäller t.o.m. 2019. Det finns totalt 323 lägenheter och 3 lokaler. Föreningen är en HSB-certifierad förening som följer en långsiktig underhållsplan. Föreningen har sedan 2011 gemensamt elavtal i fastigheten för förmånligare priser till de boende i huset. Varje medlem har sin egen mätare och debiteras första kvartalsmånaden via avgiftsavin.
2012 installerade föreningen postboxar i entrén och det är mycket uppskattat av föreningens medlemmar.

Kuriosa om Brf Järven;
På 1870-talet fanns det en typiskt skånsk bondgård runt tomten, som fick namnet Lorensborg.
Det var en av sönerna till makarna Nils Hansson, som gav namnet på gården. Sonen hette Lorens Gustav Hansson, han övertog gården omkring 1895 och brukade den under ca 50 år. Malmö stad växte och behovet av mark för byggnation var stort. Många gårdar, så även Lorensborg införlivades till stadens markförvärv. HSB började bygga det så kallade miljonprogrammet, och den första föreningen på området var bostadsrättsföreningen Roxen vid Lorensborgstorget, som stod färdig för inflyttning i maj 1958. Vid skiftet 1959-1960 var Järven klart att flytta in i.

För mer info, besök gärna föreningens hemsida: www.hsb.se/malmo/jarven

Uppgifter är inhämtade av berörd förening. Den slutliga köparen uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Allmänt

Föreningens namn: HSB Brf Järven
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1902
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Malmö

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: - Genomförd OVK 2017 samt rengöring av imkanaler
- Omfogning av fasader 2016
- Slipning av golv i trapphus 2015-2016
- Samtliga hissar är utbytta 2013
- Renovering av balkongfogar och målning av de icke inglasade evakueringsbalkongerna 2013
- Alla elcentraler för ingående el är utbytta 2013
- Gavlarna på 16-våningshuset har fått nya fogar. De har även tvättats och impregnerats 2013
- Trädgården har bl.a. fått nya krukor och byggts om vid södra miljöhuset
- Renovering av värmecentralerna och värmesystemet i 16-våningshuset 2013
- Innergården gjordes vid 2010
- Relining av avloppsstammarna juli-augusti 2009
- Elementen renoverades 2009
- Trapphuset fick ny golvbeläggning 2008
- Nya tvättmaskiner installerades 2008
- Takpappen byttes 2005
- Miljöhusen gjordes 2003
- Vattenstammarna byttes 1996
- Taken renoverades 1986-87
- Fönster renoverades 1986
- Balkongerna glasades in 1986
Kommande renoveringar: Byte av dörrpartier vid entréer Stadiongatan 55 A-E 2016-2017
Målning trapphus och gemensamma utrymmen 2017-2019
Byte av elsystem i lägenheter med införande av trefas strömförsörjning 2017-2020 (arbetet pågår löpande under 4 år)
Målning gemensamma utrymmen 2018-2019

Gemensamma utrymmen

Föreningen erbjuder cykelparkering i låsta utrymmen förutom de cykelplatser som finns på gården.

Parkering

Brf Järven förfogar över 61 parkeringsplatser, kan hyras för en kostnad om 100 kr/mån. Separat kö tillämpas. I övrigt finns det gott om kommunala parkeringsplatser längst gatorna.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningens avgiftsprognos visar på en årlig höjning av avgiften med 2% fram till 2020.

Kommunikationer

Inom räckhåll når man busslinje 8 och 34, som tar en mot Centralen och Södervärn eller Hyllie med dess fina utbud av sport, underhållning och shopping via Emporia. Det finns också en ringlinje med buss nr 3 inom gångavstånd, som man kan ta sig runt centralt i Malmö med.
Tågstationen på Triangeln kan enkelt nås genom busslinje 3 eller en trevlig promenad genom Pildammsparken och tågstationen på Hyllie kan nås med busslinje 8 på ca 10 min.

Ekonomi

Utgångspris

1 495 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 120 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 492 kr
Föreningen tillämpar gemensam el via ett kollektivt elabonnemang vilket gör att medlemmen slipper att betala egna fasta elabonnemangskostnader. Elen läses av mot verklig förbrukning då varje lägenhet har en egen elmätare. Debitering av elen sker som tillägg på månadsavgiften.

Driftkostnader

ca 350 kr/mån

Fördelas enligt följande

  • El: 200 kr
  • Försäkring: 150 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 108 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2008-06-16
Besiktningsman: Kjell Knutsson, ÅF-Infrastruktur AB

Alla bilder och film

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Vendelsfridsgatan 6A, Malmö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 3492 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Kasper Isgren

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Till toppen