Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 2 765 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Daniel  Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Daniel Karlsson
Reg. Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Månadsavgift: 2 765 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Daniel  Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Daniel Karlsson
Reg. Fastighetsmäklare

Stadiongatan 55D, Malmö

Tvårummare med fantastisk utsikt från vån 9 av 9

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 53 kvm
  • Lägenhetsnummer: 144
  • Byggnadsår: 1959
  • Månadsavgift: 2 765 kr
  • Driftkostnad: ca 270 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 9 av 9
  • Hiss: Ja
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 53 kvm
  • Lägenhetsnummer: 144
  • Byggnadsår: 1959
  • Driftkostnad: ca 270 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 9 av 9
  • Hiss: Ja
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Kabeltv levereras via Com Hem där basutbud ingår i månadsavgfiten.
Bredband levereras via Ownit med en hastighet om 100 Mbit som ingår i månadsavgiften.

Allmänt

  • Län: Skåne
  • Kommun: Malmö
  • Område: Lorensborg

Omgivning

Utmärkt läge med närhet till den fina Pildammsparken med sina grönområden och motionsslingor. Havet och Ribersborgsstrand ligger ca 2 km rakt västerut. Följer man Malmö FF är det en god investering med säsongskort då Malmö Stadion ligger några minuters promenad från bostaden. För den som pendlar finns busslinje 3 och 5 i närheten och därifrån kan man ta sig till Centralstationen, Södervärn och Hyllie med dess utbud av shopping i Emporia eller nöjesarrangemang i Malmö Arena. Triangelstationen är dessutom nåbar via fots då det tar ca 10 minuter genom Pildammsparken innan man kan hoppa på tåget på Köpenhamn eller norrut.
Visa all fakta

Andel i föreningen

  • Andel av insats: 0,26861
  • Andel av månadsavgift: 0,26861
  • Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt
  • Pantsättningsavgift: 443 kr

Om föreningen

Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheterna Knutstorp 1 och Knutstorp 6, med adresserna Vendelsfridsgatan 6 och Stadiongatan 55. Byggnaderna färdigställdes 1959.
Marken innehas med tomträtt och avtalet gäller t.o.m. 2019. Det finns totalt 323 lägenheter och 3 lokaler. Föreningen är en HSB-certifierad förening som följer en långsiktig underhållsplan.
Föreningen har sedan 2011 gemensamt elavtal i fastigheten för förmånligare priser till de boende i huset. Varje medlem har sin egen mätare och debiteras första kvartalsmånaden via avgiftsavin.

Kuriosa om Brf Järven;
På 1870-talet fanns det en typiskt skånsk bondgård runt tomten, som fick namnet Lorensborg.
Det var en av sönerna till makarna Nils Hansson, som gav namnet på gården. Sonen hette Lorens Gustav Hansson, han övertog gården omkring 1895 och brukade den under ca 50 år.
Malmö stad växte och behovet av mark för byggnation var stort. Många gårdar, så även Lorensborg införlivades till stadens markförvärv.
HSB började bygga det så kallade miljonprogrammet, och den första föreningen på området var bostadsrättsföreningen Roxen vid Lorensborgstorget, som stod färdig för inflyttning i maj 1958. Vid skiftet 1959-1960 var Järven klart att flytta in i.

För mer info, besök gärna föreningens hemsida: www.hsb.se/malmo/jarven

Uppgifter är inhämtade av berörd förening. Den slutliga köparen uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Allmänt

Föreningens namn: HSB Brf Järven
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1802
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Malmö

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: - Slipning av golv i trapphus 2015-2016
- Samtliga hissar är utbytta 2013
- Renovering av balkongfogar och målning av de icke inglasade evakueringsbalkongerna 2013
- Alla elcentraler för ingående el är utbytta 2013
- Gavlarna på 16-våningshuset har fått nya fogar. De har även tvättats och impregnerats 2013
- Trädgården har bl.a. fått nya krukor och byggts om vid södra miljöhuset
- Renovering av värmecentralerna och värmesystemet i 16-våningshuset 2013
- Installering av postboxar i entrén 2012.
- Innergården gjordes vid 2010
- Relining av avloppsstammarna juli-augusti 2009
- Elementen renoverades 2009
- Trapphuset fick ny golvbeläggning 2008
- Nya tvättmaskiner installerades 2008
- Takpappen byttes 2005
- Miljöhusen gjordes 2003
- Vattenstammarna byttes 1996
- Taken renoverades 1986-87
- Fönster renoverades 1986
- Balkongerna glasades in 1986
Kommande renoveringar: OVK och rengöring av imkanaler 2016
Fasadrenovering Stadiongatan 55 A-E 2016
Omfogning av tegelfasader 2016
Byte av dörrpartier vid entréer Stadiongatan 55 A-E 2016-2017
Målning trapphus 2017-2018
Byte av elsystem i lägenheter med införande av trefas strömförsörjning 2017-2018
Målning gemensamma utrymmen 2018-2019

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd. Skulle man vara intresserad av ytterligare förråd finns möjligheten att hyra detta av föreningen.
I husets källare finns två stycken välutrustade tvättstugor.
Föreningen erbjuder cykelparkering i låsta utrymmen förutom de cykelplatser som finns på gården.
Barnvagnsförråd finns även det i källaren.

Parkering

Brf Järven förfogar över 61 parkeringsplatser. I övrigt finns det gott om kommunala parkeringsplatser längst gatorna.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften höjdes med 2% den 1 januari 2016. Nästa höjning förväntas bli med 2% nästa år (2017).

Kommunikationer

Inom räckhåll når man busslinje 3 och 5 som tar en mot Centralen och Södervärn eller Hyllie med dess fina utbud av sport, underhållning och shopping via Emporia. Triangel Stationen nås genom en trevlig promenad genom Pildammsparken.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 108 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 765 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv

Driftkostnader

ca 270 kr/mån
Antal i hushållet: 1
Kommentar: Driftkostnaderna är enligt schablon och kan variera beroende på individuell förbrukning samt avtal med leverantörer.

Fördelas enligt följande

  • El: 150 kr
  • Försäkring: 120 kr

Alla bilder

+ 9 Visa alla 15 bilder
 

Karta & område

Stadiongatan 55D, Malmö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Daniel Karlsson

Reg. Fastighetsmäklare
Till toppen