Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 050 000 kr
Månadsavgift: 3 283 kr/mån
Anmäl till visning
  • Tisdag
     22/1
  • 17:00-17:30
     
  • Boka
Emma Wrangmark, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Emma Wrangmark
Reg. Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 050 000 kr
Månadsavgift: 3 283 kr/mån
Anmäl till visning
  • Tisdag
     22/1
  • 17:00-17:30
     
  • Boka
Emma Wrangmark, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Emma Wrangmark
Reg. Fastighetsmäklare

Lorensborgsgatan 7A, Malmö

Renoverad hörnlägenhet med inglasad balkong

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 70,5 kvm
  • Lägenhetsnummer: 150
  • Byggnadsår: 1957
  • Månadsavgift: 3 283 kr
  • Driftkostnad: ca 433 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 4
  • Hiss: Nej

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 70,5 kvm
Lägenhetsnummer: 150
Utgångspris: 2 050 000 kr
Byggnadsår: 1957
Driftkostnad: ca 433 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 4
Hiss: Nej
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Markägare: Marken är tomträtt

Tv/Internetanslutning

Föreningens nuvarande bredbandsleverantör är Ownit och för en kostnad om 99kr/mån kan man erhålla bredband med en hastighet om 100/100 och egen fast ip-nummer.

Det finns även flera olika möjligheter att koppla upp sig mot internet. Bland annat så har föreningens kabelTV-leverantör, ComHem, uppgraderat sitt nät så att man förutom radio och TV även kan få bredband och andra tjänster den vägen.

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Malmö
Område: Lorensborg
Visa all fakta

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,346031646166913%
Andel av månadsavgift: 0,350%
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 455 kr

Om föreningen

Brf Åsunden har 269 lägenheter och 12 lokaler och består av två åttavåningshus, tre fyravåningshus samt ett fint miljöhus för matavfall och en miljöstation för avfallssortering. Åttavånings- och fyravåningshusen byggdes ursprungligen år 1957, då även brf Åsunden bildades.
Marken innehas med tomträtt. Nästa gång tomträtten omförhandlas är 2020-02-01.
Föreningen har sin ekonomiska förvaltning hos Örehus Fastighetsförvaltning.
Läs mer om föreningen på deras hemsida http://asunden.se

Utförda renoveringar
1986 Nya balkonger och nya treglasfönster.
1991 Modernisering av fjärrvärmeundercentraler.
1995 Nya tappvattenledningar.
1997 Ny takpapp.
2000 Miljöhuset byggdes
2001 Miljöstationen byggdes
2004 Upprustning av värmeanläggning och injustering av värmesystemet.
2010 Relining av avloppsstammarna.
2011-2015 Varje år målas trapphusen och golvet i trapphusen fräschas upp i ett av de fem husen.
2013 Noggrann besiktning, som resulterade i ny underhållsplan för fastigheterna.
2013 Teglades norrgavlarna om för de två höghusen (Dammfrivägen 48 och Lorensborgsgatan 3).
2013 Nytt webbasert styr- och övervakningssystem för värme och ventilation.
2013 Tilläggsisolering av vindsbjälklag i de två höghusen (Dammfrivägen 48 och Lorensborgsgatan 3).
2015 Omläggning av papptak samt tilläggsisolering av vind (Dammfrivägen 52)
2016 Passersystem med taggar installerades under året för alla entréer till trapphus, källare, storgarage och miljöhus.
För entréerna till trapphusen tillkommer porttelefon.

Kommande renoveringar
Föreningen följer en 20 årig underhållsplan vilket har uppdaterats under året.

Ekonomi
Föreningen har en väldigt välskött ekonomi med en extremt låg belåning på 1.874.434 kr (Ca 108 kr per kvm). Man gör årligen starka resultat och har byggt upp en kassa på 5.548.713 kr.
Senaste avgiftsjusteringen skedde 2014-01-01 då avgiften höjdes med 2% pga ökade driftkostnader. Ingen avgiftshöjning är planerad de närmsta åren.

Gemensamma utrymmen
Föreningen tillhandahåller en friskvårdslokal med bastu, solarium och motionsredskap som medlemmarna får lov att nyttja mot en månadskostnad om 15 kr. Det finns även en mindre snickerilokal och fritidslokal.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Den slutliga köparen uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Åsunden
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1001
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Föreningen kan acceptera juridisk person efter särskild prövning
Kommun: Malmö

Parkering

Föreningen har både garageplatser och parkeringsplatser till uthyrning och till dessa tillämpas separat kösystem. Det finns 60 garageplatser och de kostar ca 225 kr/månad att hyra. Parkeringsplatser finns det 50 stycken och de kostar ca 100 kr/mån att hyra.

Ekonomi

Utgångspris

2 050 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 138 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 283 kr
I månadsavgiften ingår värme, VA, kabel-tv samt bostadsrättstillägg.

Driftkostnader

ca 433 kr/mån
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 300 kr
Försäkring: 133 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 114 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2009-02-18
Besiktningsman: Finn Hultman, Energi & VVS Utveckling AB, EVU

Inre reparationsfond

Summa: 1 738 kr

Alla bilder och 3D

+ 11 Visa alla 17 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Lorensborgsgatan 7A, Malmö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 3283 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Tisdag 22/1   17:00-17:30
Lorensborgsgatan 7A, 217 61 Malmö, Sverige
Bokad visning, anmäl er här. Välkomna!
Välj klockslag
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Emma Wrangmark, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
ANSVARIG MÄKLARE

Emma Wrangmark

Reg. Fastighetsmäklare